Cadastre de Plumelin
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INSEE56174Code postal 565002 885 habitants188 voies et 1 339 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Centre Morbihan Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 190 €/m²
Médiane de 26 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 56 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 61 %, de 1 359 à 2 190 €/m².
- 20191 354 €35 ventes
- 20201 681 €34 ventes
- 20211 703 €36 ventes
- 20221 911 €34 ventes
- 20231 934 €30 ventes
- 20242 043 €26 ventes
- 20252 190 €26 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 190 € | 26 |
| 2024 | 2 043 € | 26 |
| 2023 | 1 934 € | 30 |
| 2022 | 1 911 € | 34 |
| 2021 | 1 703 € | 36 |
| 2020 | 1 681 € | 34 |
| 2019 | 1 354 € | 35 |
| 2018 | 1 325 € | 32 |
| 2017 | 1 343 € | 28 |
| 2016 | 1 295 € | 30 |
| 2015 | 1 323 € | 24 |
| 2014 | 1 359 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Vechellec2 392 €/m² · 5 ventes
- Résidence Gohelen2 217 €/m² · 8 ventes
- Résidence de la Vallée2 072 €/m² · 6 ventes
- Résidence du Château1 797 €/m² · 7 ventes
- Keraudrain1 715 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence Gohelen8 ventes · 2 217 €/m²
- Résidence du Château8 ventes · 1 797 €/m²
- Résidence de la Vallée6 ventes · 2 072 €/m²
- Vechellec5 ventes · 2 392 €/m²
- Keraudrain5 ventes · 1 715 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,37 €/m²entre 7,31 et 12,02 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,37 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 862 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 7 % au-dessus.
- Appartement
- 10,53 €/m²entre 8,20 et 13,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,84 €/m²entre 9,20 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,31 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 548 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 862 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCentre Morbihan Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 26 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plumelin
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plumelin
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 02/05/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
- PPRN-I-Blavetnaturel
Taxe foncière à Plumelin
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,27 %
Commune 39,01 %, intercommunalité 3,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,45 point. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 2,71 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,49 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,45 point40,82 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 2,71 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,49 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,82 % | aucune |
| 2021 | 40,82 % | aucune |
| 2022 | 41,10 % | aucune |
| 2023 | 41,62 % | aucune |
| 2024 | 41,62 % | aucune |
| 2025 | 42,27 % | aucune |
En 2020 : 23,75 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 1,81 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Centre Morbihan Communauté.
Les voies de Plumelin
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Botcoric40
- Breneuh12
- Chemin des Petits Bois32
- Cité des Bruyères23
- Cité des Chênes15
- Grelann12
- Keraudrain37
- Kerdouarin13
- Kerfourchec18
- Kergauthier26
- Kerguillaume12
- Kerhoret21
- La Ferrière32
- La Lande de Kerveno18
- La Lande Ferrière20
- Le Clandy15
- Le Clos de la Mine21
- Résidence de la Vallée24
- Résidence de Parc Bras22
- Résidence des Ajoncs24
- Résidence des Camélias23
- Résidence du Château59
- Résidence du Tarun22
- Résidence Gohelen36
- Résidence Prad Laouen14
- Route de Botcoët42
- Rue Abbé François Calbourdin17
- Rue de la Mairie24
- Rue Joachim LE GALLO25
- Talforest36
- Allée de Kermaria1
- Allée du Bois Joli7
- Bellevue2
- Bonalo2
- Botcol4
- Botcren5
- Botervic7
- Botspern2
- Bourléguy5
- Clémoël4
- Clézio9
- Clinchap2
- Coët Village11
- Coëtmorin1
- Corn Er Houët4
- Corn Er Lann2
- Coulinec1
- Cresquer2
- Goahic1
- Goban Douar3
- Golidec1
- Gostrevel4
- Grand Gohler2
- Guénanec4
- Guernevé5
- Haut Grenit7
- Impasse des Lilas5
- Kerallain2
- Keranchel1
- Keraron9
- Kerbasque10
- Kerbédic4
- Kerbernard11
- Kerbihouis1
- Kerbourdal5
- Kerbregen8
- Kercloirec1
- Kerdanet11
- Kerdigo6
- Kerdréan1
- Kerentrée1
- Kergilet1
- Kergoustard4
- Kergroix1
- Kerguéris3
- Kerichelard4
- Keridel3
- Kerjean3
- Kerjosse2
- Kerlabourier3
- Kerlegal1
- Kerloeiz1
- Kerluherne2
- Kerluise8
- Kerluth4
- Kermarec1
- Kermaria4
- Kermorvan8
- Kernestic2
- Kernicol1
- Kernous3
- Keroland4
- Keronno3
- Kerpichon8
- Kerscan2
- Kerselaven3
- Kersorn6
- Kersumeil5
- Kertaud2
- Kerveno8
- Kerviguéno5
- Kervreil6
- Kervrenne7
- La Cantine6
- La Chaumière2
- La Gare2
- La Villeneuve1
- Lande Beucin1
- Lande de Govézo4
- Languiff1
- Lann Er Houet2
- Lann Gostrevel3
- Lann Grelann2
- Lann Kerluise1
- Lann Kertaud1
- Lann Vihan3
- Le Bois d'Amour6
- Le Clos des Hortensias5
- Le Cosquer2
- Le Faouët8
- Le Govézo6
- Le Louis d'Or1
- Le Rodhu1
- Le Runel1
- Le Sparlo2
- Leslé2
- Lingouhou2
- Maison Neuve1
- Maisonneuve7
- Motten Er Houët1
- Moulin de Guénanec1
- Moulin de Kerallain1
- Nazareth2
- Parc Er Houër5
- Parc Fetan1
- Parc Lann Collet2
- Parc Solan1
- Pénergal2
- Pénerlosquet3
- Penhoët1
- Penvern4
- Petit Bois d'Amour1
- Petit Gohler1
- Petit Keraron1
- Petit Kerdigo1
- Petit Kerpichon1
- Place Coët Village4
- Place de l'Eglise5
- Place Jean Raby2
- Pondigo1
- Pont Nézen6
- Pont Nourry1
- Pontchâteau1
- Pontual1
- Porh Ferriere12
- Porh Garo1
- Pouldeur5
- Résidence de Kerentrée9
- Résidence de l'Etang7
- Résidence de la Prairie6
- Résidence des Bleuets8
- Résidence du Vieux Lavoir7
- Résidence Saint Joseph10
- Rochelard2
- Roglas2
- Roz Avel1
- Rue Alphonse LE ROCH9
- Rue Blandine LOTHORE2
- Rue de la Fontaine11
- Rue des Palmiers8
- Rue des Puits10
- Rue du Four4
- Rue du Stade10
- Rue du Vieux Chemin8
- Rue Joseph LE BRAZIDEC11
- Rue Léon LAFFEACH2
- Rue Pierre de Coubertin1
- Rue René PICAUT6
- Saint Jean du Poteau3
- Saint Melaine4
- Saint Quidy9
- Stang Er Loge1
- Talhouët1
- Talvern10
- Toulbado2
- Tréharun3
- Trescouët3
- Ty Glass1
Autres communes du département
Morbihan