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Aucadastre

Cadastre de Rieux

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56194Code postal 563502 856 habitants154 voies et 1 667 adressesPlan local d'urbanisme, Rieux

Maison, prix médian1 554 €/m²sur 28 ventes en 2025Loyer8,08 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière35,08 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,62 points depuis 2020Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies1541 667 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Rieux, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 554 €/m²

La commune 1 554Morbihan 2 496en 2025
La commune est 38 % en dessous.

Médiane de 28 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 66 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 38 %, de 1 130 à 1 554 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 247 €30 ventes
  2. 20201 238 €37 ventes
  3. 20211 313 €39 ventes
  4. 20221 857 €28 ventes
  5. 20231 675 €35 ventes
  6. 20241 772 €26 ventes
  7. 20251 554 €28 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 554 €28
20241 772 €26
20231 675 €35
20221 857 €28
20211 313 €39
20201 238 €37
20191 247 €30
2018894 €29
20171 085 €32
20161 224 €20
20151 061 €26
20141 130 €26

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Rue des Rives d'Or1 965 €/m² · 12 ventes
  2. La Crolaie1 422 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue des Rives d'Or12 ventes · 1 965 €/m²
  2. Rue des Trinitaires6 ventes · 1 131 €/m²
  3. La Crolaie5 ventes · 1 422 €/m²
  4. Le Val4 ventes · 1 234 €/m²
  5. Glere4 ventes · 1 354 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,08 €/m²entre 6,33 et 10,31 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 743 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 16 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.

Appartement
10,24 €/m²entre 8,24 et 12,72 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
1 ou 2 pièces
11,85 €/m²entre 9,40 et 14,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
3 pièces et plus
8,62 €/m²entre 6,81 et 10,91 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 532 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 438 € pour 37 m², 3 pièces et plus 621 € pour 72 m², maison 743 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeRieux

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 38 feuilles chez la DGFiP, 1,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Rieux

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Rieux

Risques sur Rieux

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/01/2025
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune6

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

  • PPRi-Vilaine avalnaturel
  • PPRN-I - Vilaine avalnaturel

Taxe foncière à Rieux

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

35,08 %

Commune 32,58 %, intercommunalité 2,50 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,62 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 4,48 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,7 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,62 points32,46 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 4,48 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 4,7 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202032,46 %aucune
202132,46 %aucune
202233,08 %aucune
202334,08 %aucune
202434,08 %aucune
202535,08 %aucune

En 2020 : 17,00 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Redon Agglomération.

Les voies de Rieux

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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