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Aucadastre

Cadastre de Cléguérec

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE56041Code postal 564802 885 habitants210 voies et 1 808 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pontivy Communaute

Maison, prix médian1 329 €/m²sur 30 ventes en 2025Loyer8,53 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,66 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,1 point depuis 2020Risques1 plan de préventionAutre risqueMarché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies2101 808 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Cléguérec, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

1 329 €/m²

La commune 1 329Morbihan 2 496en 2025
La commune est 47 % en dessous.

Médiane de 30 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 35 %, de 988 à 1 329 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 173 €38 ventes
  2. 20201 153 €40 ventes
  3. 20211 171 €45 ventes
  4. 20221 500 €39 ventes
  5. 20231 512 €37 ventes
  6. 20241 266 €25 ventes
  7. 20251 329 €30 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20251 329 €30
20241 266 €25
20231 512 €37
20221 500 €39
20211 171 €45
20201 153 €40
20191 173 €38
20181 120 €47
20171 071 €32
2016855 €29
2015917 €27
2014988 €30

Les rues les plus chères, maisons

Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.

  1. Le Cosquer1 902 €/m² · 5 ventes
  2. Kerdrean1 500 €/m² · 5 ventes
  3. Boduic1 429 €/m² · 5 ventes
  4. Treberien1 294 €/m² · 5 ventes
  5. Rue du Breuil1 264 €/m² · 5 ventes

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Rue du Stade8 ventes · 1 136 €/m²
  2. Rue Pondi6 ventes · 1 200 €/m²
  3. Rue du Breuil5 ventes · 1 264 €/m²
  4. Le Cosquer5 ventes · 1 902 €/m²
  5. Kerdrean5 ventes · 1 500 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,53 €/m²entre 6,60 et 11,02 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.

Appartement
12,87 €/m²entre 9,82 et 16,85 €/m²
1 ou 2 pièces
12,97 €/m²entre 9,55 et 17,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
3 pièces et plus
9,38 €/m²entre 7,31 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables

Par mois, charges comprises : appartement 669 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 480 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 785 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalPontivy Communaute

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
91 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 49 feuilles chez la DGFiP, 2,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Cléguérec

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Cléguérec

Risques sur Cléguérec

Géorisques

Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/12/2013
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Feu de forêt
  • Phénomène lié à l'atmosphère
  • Tempête et grains (vent)
  • Rupture de barrage

Plans de prévention des risques1

  • PPRN-I-Blavetnaturel

Taxe foncière à Cléguérec

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,66 %

Part communale seule, sans part intercommunale

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,5 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 1,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,12 points en dessous.

Ordures ménagères
10,25 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
47,91 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,1 point36,56 % en 2020
Morbihan, moyenne des communes
39,56 %en 2025, la commune 1,9 point en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,12 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202036,56 %6,75 %
202136,56 %7,75 %
202236,56 %7,75 %
202337,66 %7,75 %
202437,66 %7,75 %
202537,66 %10,25 %

En 2020 : 21,30 % pour la commune et 15,26 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Cléguérec

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Morbihan

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