Cadastre de Pouzols
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INSEE34215Code postal 34230956 habitants40 voies et 510 adressesPlan local d'urbanisme, Pouzols
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 652 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 117 %, de 1 222 à 2 652 €/m².
- 20191 905 €9 ventes
- 20202 173 €12 ventes
- 20212 689 €8 ventes
- 20221 828 €6 ventes
- 20231 819 €8 ventes
- 20242 657 €8 ventes
- 20252 652 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 652 € | 7 |
| 2024 | 2 657 € | 8 |
| 2023 | 1 819 € | 8 |
| 2022 | 1 828 € | 6 |
| 2021 | 2 689 € | 8 |
| 2020 | 2 173 € | 12 |
| 2019 | 1 905 € | 9 |
| 2018 | 2 170 € | 12 |
| 2017 | 2 170 € | 11 |
| 2016 | 1 920 € | 6 |
| 2015 | 2 469 € | 5 |
| 2014 | 1 222 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue du Pouget5 ventes · 1 883 €/m²
- Rue des Ponts4 ventes · 2 763 €/m²
- Avenue de Canet3 ventes · 1 923 €/m²
- Rue Guilhaume d’Hugues3 ventes · 2 458 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,16 €/m²entre 8,83 et 16,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 9,61 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,66 €/m²entre 11,78 et 18,25 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,96 €/m²entre 7,83 et 12,66 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 542 € pour 37 m², 3 pièces et plus 717 € pour 72 m², maison 1 119 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePouzols
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 403 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pouzols
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pouzols
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/2014
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Rupture de barrage
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Herault_HauteValleeSudnaturel
Taxe foncière à Pouzols
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,29 %
Commune 38,20 %, intercommunalité 6,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,68 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,51 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 63,00 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,9 points40,39 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,51 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,39 % | 17,03 % |
| 2021 | 42,39 % | 17,61 % |
| 2022 | 42,39 % | 17,61 % |
| 2023 | 44,29 % | 17,91 % |
| 2024 | 44,29 % | 18,71 % |
| 2025 | 44,29 % | 18,71 % |
En 2020 : 15,75 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de l'Hérault.
Les voies de Pouzols
Base Adresse Nationale
- Avenue de Canet31
- Avenue de Gignac60
- Avenue du Pouget46
- Chemin Canta Cigales1
- Chemin des Aiguilleres37
- Chemin du Grand Bosc Les Millières1
- Chemin du Pioch10
- Domaine des Lauzes18
- Enclos des Mazes4
- Enclos Marcel Gras9
- Impasse de la Colline7
- Impasse des Aires2
- Impasse des Tuilleres1
- Impasse du Canal5
- Impasse du Roc10
- Lotissement "Lou Canal"12
- Lotissement la Prunelle4
- Place du Marche6
- Place Jeu de Ballon3
- Plan de la Coope4
- Rue Chanteclerc11
- Rue de Bel Air6
- Rue de l’Egalite5
- Rue de l’Eglise3
- Rue de la Fontaine des Pigeons24
- Rue des Chasselas13
- Rue des Coudaissas9
- Rue des Cremades13
- Rue des Ecoles4
- Rue des Jardins29
- Rue des Lauzes12
- Rue des Mazes18
- Rue des Oliviers3
- Rue des Parcs10
- Rue des Ponts24
- Rue des Prunelles16
- Rue des Rouvieres13
- Rue Guilhaume d’Hugues13
- Rue Saint Amans5
- Rue Traversiere8
Autres communes du département
Hérault