Cadastre de Quintal
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INSEE74219Code postal 746001 247 habitants38 voies et 413 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand Annecy
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 832 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a augmenté de 15 %, de 4 207 à 4 832 €/m².
- 20193 617 €9 ventes
- 20204 270 €6 ventes
- 20214 082 €8 ventes
- 20224 956 €6 ventes
- 20235 031 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 832 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 832 € | 6 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 5 031 € | 3 |
| 2022 | 4 956 € | 6 |
| 2021 | 4 082 € | 8 |
| 2020 | 4 270 € | 6 |
| 2019 | 3 617 € | 9 |
| 2018 | 3 855 € | 7 |
| 2017 | 4 207 € | 7 |
| 2016 | 2 887 € | 3 |
| 2015 | 3 805 € | 3 |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Viuz5 179 €/m² · 5 ventes
- Route du Semnoz4 997 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Semnoz8 ventes · 4 997 €/m²
- Route de Viuz5 ventes · 5 179 €/m²
- Chemin de la Montagne4 ventes · 4 332 €/m²
- Chemin de Chambert3 ventes · 3 346 €/m²
4 713 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 19 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 3 349 à 4 713 €/m².
- 20193 877 €7 ventes
- 20203 909 €7 ventes
- 20214 988 €7 ventes
- 20224 938 €3 ventes
- 20235 360 €3 ventes
- 2024aucune vente
- 20254 713 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 713 € | 7 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 5 360 € | 3 |
| 2022 | 4 938 € | 3 |
| 2021 | 4 988 € | 7 |
| 2020 | 3 909 € | 7 |
| 2019 | 3 877 € | 7 |
| 2018 | 4 358 € | 9 |
| 2017 | 3 379 € | 7 |
| 2016 | 3 500 € | 17 |
| 2015 | 3 851 € | 5 |
| 2014 | 3 349 € | 7 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
22,17 €/m²entre 16,98 et 28,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 22,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 153 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 33 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 122 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 20,40 €/m²entre 15,30 et 27,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 18,04 €/m²entre 12,82 et 25,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- Maison
- 19,40 €/m²entre 14,28 et 26,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 153 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 755 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 299 € pour 72 m², maison 1 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand Annecy
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 860 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Quintal
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Quintal
Géorisques
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSecousse Sismique, 15/07/1996
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Quintal
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
26,46 %
Commune 24,78 %, intercommunalité 1,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,99 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,12 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 4,41 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,32 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,83 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,29 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,99 point25,47 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 4,41 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 13,32 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,47 % | 6,71 % |
| 2021 | 25,47 % | 6,77 % |
| 2022 | 25,48 % | 6,83 % |
| 2023 | 25,96 % | 6,89 % |
| 2024 | 26,45 % | 6,71 % |
| 2025 | 26,46 % | 6,83 % |
En 2020 : 11,78 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,66 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Grand Annecy.
Les voies de Quintal
Base Adresse Nationale
- Allée de l’Épine3
- Allée de la Croix9
- Allée de la Platière4
- Allée de la Prairie3
- Allée des Amenières3
- Allée des Crêtes3
- Allée des Noyers5
- Allée des Prés6
- Allée du Cerisier3
- Allée du Château5
- Allée du Chêne7
- Allée du Crêt Soleil6
- Allée du Fraisier6
- Allée du Nant13
- Allée du Pnossay2
- Allée du Ro3
- Allée Nant de la Fate6
- Allée sous le Four4
- Chemin de Chambert20
- Chemin de Crêt Sale12
- Chemin de la Fruitière5
- Chemin de la Grosse Pierre16
- Chemin de la Montagne7
- Chemin de la Serva6
- Chemin de Laudon31
- Chemin de Sainte-Catherine7
- Chemin des Balmes10
- Chemin des Creuses7
- Chemin des Creux de Leure5
- Chemin des Vernettes31
- Chemin du Crêt3
- Chemin du Lango5
- Chemin du Pieu22
- Chemin du Pré Valon13
- Chemin le Plaisir38
- montagne33
- Route de Viuz15
- Route du Semnoz36
Autres communes du département
Haute-Savoie