Cadastre de Villard
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INSEE74301Code postal 74420954 habitants24 voies et 378 adressesPlan local d'urbanisme, Villard
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 552 €/m²
Médiane de 6 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2018, le prix médian a augmenté de 2 %, de 2 500 à 2 552 €/m².
- 20192 292 €4 ventes
- 20202 335 €2 ventes
- 20212 550 €6 ventes
- 20222 347 €3 ventes
- 20232 759 €7 ventes
- 20242 144 €4 ventes
- 20252 552 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 552 € | 6 |
| 2024 | 2 144 € | 4 |
| 2023 | 2 759 € | 7 |
| 2022 | 2 347 € | 3 |
| 2021 | 2 550 € | 6 |
| 2020 | 2 335 € | 2 |
| 2019 | 2 292 € | 4 |
| 2018 | 2 500 € | 5 |
| 2017 | 2 020 € | 2 |
| 2016 | 1 765 € | 4 |
| 2015 | 4 167 € | 1 |
| 2014 | 2 246 € | 2 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route des charrières3 082 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route des charrières13 ventes · 3 082 €/m²
- Route de la gruaz d'en haut4 ventes · 2 552 €/m²
- Route des alpes du leman4 ventes · 2 656 €/m²
4 240 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 71 %, de 2 486 à 4 240 €/m².
- 20193 611 €5 ventes
- 20202 855 €8 ventes
- 20213 133 €7 ventes
- 20223 457 €11 ventes
- 20234 653 €7 ventes
- 20244 016 €4 ventes
- 20254 240 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 240 € | 7 |
| 2024 | 4 016 € | 4 |
| 2023 | 4 653 € | 7 |
| 2022 | 3 457 € | 11 |
| 2021 | 3 133 € | 7 |
| 2020 | 2 855 € | 8 |
| 2019 | 3 611 € | 5 |
| 2018 | 1 856 € | 5 |
| 2017 | 2 353 € | 9 |
| 2016 | 2 486 € | 6 |
| 2015 | 4 531 € | 1 |
| 2014 | 3 390 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route des alpes du leman5 ventes · 3 696 €/m²
- Route de miribel3 ventes · 4 286 €/m²
- Route du col du perret3 ventes · 4 653 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,04 €/m²entre 13,84 et 26,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,04 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 752 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 118 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,85 €/m²entre 11,76 et 18,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 19,89 €/m²entre 15,30 et 25,86 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 14,79 €/m²entre 11,50 et 19,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 772 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 736 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 065 € pour 72 m², maison 1 752 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVillard
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 0 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésTempête, 06/11/1982
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Villard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
23,76 %
Commune 16,99 %, intercommunalité 6,77 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,5 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 7,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 16,02 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,34 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 33,10 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- Inchangé23,76 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 7,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 16,02 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 23,76 % | 8,84 % |
| 2021 | 23,76 % | 9,34 % |
| 2022 | 23,76 % | 9,34 % |
| 2023 | 23,76 % | 9,34 % |
| 2024 | 23,76 % | 9,34 % |
| 2025 | 23,76 % | 9,34 % |
En 2020 : 4,96 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 6,77 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Vallée Verte.
Les voies de Villard
Base Adresse Nationale
- Chemin de grandeniet4
- Chemin des chaffeux6
- Chemin des maleterres4
- Chemin des nais17
- Chemin du bevouet11
- Chemin du pèse lait6
- Route de la badosse19
- Route de la gruaz17
- Route de la gruaz d'en haut7
- Route de la lanche20
- Route de la scie5
- Route de la veillaz derrière9
- Route de la veillaz devant15
- Route de miribel61
- Route des alpes du leman70
- Route des andrys10
- Route des charrières11
- Route des crozats16
- Route des noyers12
- Route des prés23
- Route du bois des granges4
- Route du col du perret15
- Route du martinet10
- Route du rocher blanc6
Autres communes du département
Haute-Savoie