Cadastre de Clermont
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INSEE74078Code postal 74270474 habitants38 voies et 248 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Usses et Rhone
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
5 300 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 9 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 20223 785 €1 vente
- 20231 916 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 20255 300 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 5 300 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 1 916 € | 2 |
| 2022 | 3 785 € | 1 |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | 2 050 € | 1 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 6 783 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 6 325 € | 1 |
3 388 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 16 %, de 2 920 à 3 388 €/m².
- 20193 008 €4 ventes
- 20203 447 €5 ventes
- 20213 058 €5 ventes
- 20223 563 €6 ventes
- 20233 511 €6 ventes
- 20243 210 €3 ventes
- 20253 388 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 388 € | 6 |
| 2024 | 3 210 € | 3 |
| 2023 | 3 511 € | 6 |
| 2022 | 3 563 € | 6 |
| 2021 | 3 058 € | 5 |
| 2020 | 3 447 € | 5 |
| 2019 | 3 008 € | 4 |
| 2018 | 2 485 € | 7 |
| 2017 | 2 238 € | 5 |
| 2016 | 2 920 € | 5 |
| 2015 | 3 363 € | 2 |
| 2014 | 2 045 € | 3 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,40 €/m²entre 14,28 et 26,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 122 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,69 €/m²entre 12,69 et 21,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 17,64 €/m²entre 14,52 et 21,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,25 €/m²entre 12,24 et 21,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 868 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 653 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 170 € pour 72 m², maison 1 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalUsses et Rhone
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 77 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 16 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Clermont
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Clermont
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/04/1999
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Engins de guerre
Taxe foncière à Clermont
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,77 %
Commune 26,97 %, intercommunalité 1,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,16 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,1 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,01 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,06 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 38,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,16 point28,61 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,1 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,01 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 28,61 % | 10,06 % |
| 2021 | 28,63 % | 10,06 % |
| 2022 | 28,67 % | 10,06 % |
| 2023 | 28,70 % | 10,06 % |
| 2024 | 28,73 % | 10,06 % |
| 2025 | 28,77 % | 10,06 % |
En 2020 : 14,94 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 1,64 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Usses et Rhône.
Les voies de Clermont
Base Adresse Nationale
- Allée du Mont Blanc3
- Chemin des Montées5
- Chemin des Pareuses3
- Chemin des Pins3
- Chemin des Plats1
- Chemin des Saules4
- Clos des Noisetiers17
- Clos du Pré à Ouis'11
- Impasse de l'Eglise10
- Impasse de la Grand Vy5
- Impasse des Esserts19
- Impasse des Sources4
- Impasse du Buloz2
- Montée du Château3
- Montée du Crêt de la Molière5
- Passage de l'Atelier5
- Passage du Puits2
- Passage du Vieux Village5
- Place de la Fruitière2
- Place de la Mairie1
- Route de Botesse12
- Route de Cologny3
- Route de Crempigny2
- Route de Desingy1
- Route de Droisy17
- Route de Genève8
- Route de la Blangelée2
- Route de Risoud5
- Route de Rumilly22
- Route des Bruyères10
- Route des Corbattes2
- Route des Roches2
- Rue de Jouvent8
- Rue de l'Ecole3
- Rue du Centre16
- Rue du Closet13
- Rue du Mont Pely8
- Rue du Vieux Garage4
Autres communes du département
Haute-Savoie