Cadastre d'Ambon
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INSEE56002Code postal 561902 101 habitants175 voies et 1 596 adressesPlan local d'urbanisme, Ambon
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 716 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 77 ventes dans la commune.
- 20192 209 €4 ventes
- 20202 147 €4 ventes
- 20212 739 €3 ventes
- 20222 294 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20242 967 €3 ventes
- 20252 716 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 716 € | 1 |
| 2024 | 2 967 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 2 294 € | 1 |
| 2021 | 2 739 € | 3 |
| 2020 | 2 147 € | 4 |
| 2019 | 2 209 € | 4 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 1 757 € | 1 |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Ruelle du Colombier2 853 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Ruelle du Colombier6 ventes · 2 853 €/m²
2 778 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 77 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 39 %, de 2 000 à 2 778 €/m².
- 20192 097 €43 ventes
- 20202 200 €37 ventes
- 20212 527 €56 ventes
- 20223 083 €33 ventes
- 20232 543 €23 ventes
- 20242 906 €28 ventes
- 20252 778 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 778 € | 31 |
| 2024 | 2 906 € | 28 |
| 2023 | 2 543 € | 23 |
| 2022 | 3 083 € | 33 |
| 2021 | 2 527 € | 56 |
| 2020 | 2 200 € | 37 |
| 2019 | 2 097 € | 43 |
| 2018 | 1 914 € | 33 |
| 2017 | 2 112 € | 20 |
| 2016 | 1 952 € | 24 |
| 2015 | 1 842 € | 21 |
| 2014 | 2 000 € | 23 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bédume3 944 €/m² · 5 ventes
- Rue Mor Bras3 457 €/m² · 7 ventes
- Tissac3 091 €/m² · 9 ventes
- Rue du Ruffienne3 060 €/m² · 6 ventes
- Hameau du Prieuré2 846 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Tissac9 ventes · 3 091 €/m²
- Residence de Kervenil8 ventes · 2 170 €/m²
- Rue Mor Bras7 ventes · 3 457 €/m²
- Rue du Ruffienne6 ventes · 3 060 €/m²
- Rue du Bédume5 ventes · 3 944 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,08 €/m²entre 8,49 et 14,47 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 019 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Morbihan) est de 9,59 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 27 % au-dessus.
- Appartement
- 12,17 €/m²entre 9,60 et 15,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,82 €/m²entre 10,93 et 17,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,49 €/m²entre 9,08 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 633 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 511 € pour 37 m², 3 pièces et plus 827 € pour 72 m², maison 1 019 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAmbon
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 88 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 2,8 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Ambon
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Ambon
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 09/03/2008
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi du bassin versant du St Eloinaturel
Taxe foncière à Ambon
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,12 %
Commune 33,60 %, intercommunalité 0,52 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,02 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,36 points. En 2025, la moyenne du département (Morbihan) est de 39,56 %, et la commune est 5,44 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,66 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,86 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,02 point34,10 % en 2020
- Morbihan, moyenne des communes
- 39,56 %en 2025, la commune 5,44 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,66 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,10 % | 11,50 % |
| 2021 | 34,10 % | 11,50 % |
| 2022 | 34,10 % | 12,00 % |
| 2023 | 34,10 % | 13,20 % |
| 2024 | 34,12 % | 13,86 % |
| 2025 | 34,12 % | 13,86 % |
En 2020 : 18,34 % pour la commune, 15,26 % pour le département et 0,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Arc Sud Bretagne.
Les voies d'Ambon
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Port Lestre23
- Billion27
- Brouel35
- Camp de Prat Braz23
- Chemin du CM18
- Hameau de Kerlann27
- Hameau du Prieuré35
- L'Orée du Bourg23
- Le Colombier17
- Le Pré Tenain36
- Le Prinhuël22
- Place de l'Église19
- Place du Requério23
- Prad Yoff17
- Résidence de Kervenil21
- Résidence Er Los Bras23
- Route de la Baie25
- Rue de Pénesclus19
- Rue des Jardins23
- Rue des Paludiers18
- Rue du Bédume38
- Rue du Clos Biren18
- Rue du Lenn32
- Rue du Ponant52
- Rue du Poulprio18
- Rue du Prieuré19
- Rue du Ruffienne27
- Rue Mor Bras33
- Tissac41
- Zone Artisanale du Lesty21
- Allée de Belle Île12
- Allée de Groix5
- Allée de Hoëdic10
- Allée Dumet10
- Bavalan5
- Bellevue2
- Boguesten1
- Borec8
- Borne2
- Bot Bihan10
- Bourdoux2
- Cambon6
- Chemin de Kervenil2
- Chemin de la Croix Launay4
- Chemin de la Tour1
- Chemin des Bécassines4
- Chemin des Mouettes8
- Chemin des Pluviers1
- Chemin des Sternes12
- Chemin du Priolet11
- Corbouin4
- Cromenac'h4
- Er Govelin1
- Fleuriac6
- Grand Bodo15
- Grand Borne2
- Grand Catula1
- Grande Rue16
- Hameau Pré Demoiselle8
- Impasse An Ui Gwenn10
- Impasse de l'Étier7
- Impasse de la Lande de Fleuriac5
- Impasse des Marais de Bétahon11
- Impasse des Roseaux9
- Impasse du Loc4
- Impasse Er Goher7
- Impasse Prad Yoff8
- Ker Éliane6
- Ker Eugène2
- Ker Jean2
- Ker Louis2
- Ker Provost2
- Ker Tranquille1
- Kerault1
- Kerbodo1
- Kerdoux2
- Kerfontaine1
- Kergloannec1
- Kerio2
- Kérizel1
- Kerlann4
- Kermadec5
- Kermarcel1
- Kerouët1
- La Cour Trémelgon5
- La Croix du Roi1
- La Nouitte10
- La Vieille Poste2
- La Ville Albertine1
- Lande de Borne2
- Lande de Corbouin2
- Lande de Kerbodo1
- Lande de Scloff5
- Lavignac4
- Le Bois4
- Le Clos des Prés5
- Le Cosquer2
- Le Forant3
- Le Guernevé2
- Le Loc3
- Le Pont Treudec3
- Le Poulho3
- Le Roanis3
- Le Rocher de Larbon1
- Les Hauts de St Éloi6
- Les Jardins de Tréhervé5
- Les Maisons de Tréhervé9
- Lesty d'en Bas2
- Lesty d'en Haut2
- Lyonne5
- Moulin de Trémelgon2
- Moulin du Lesty2
- Ninisse8
- Parc de Tréhervé6
- Pastel le Guy2
- Pen Clos Parc2
- Petit Bodo9
- Petit Catula7
- Petit Ninisse2
- Place de la Motte9
- Poul Bignon3
- Rangliac11
- Renoyal5
- Résidence Champ du Moulin5
- Résidence de la Poste10
- Résidence des Marais11
- Résidence des Paludiers6
- Résidence du Clos Valain10
- Résidence du Lenn4
- Résidence du Loc de Kervenil10
- Résidence du Poulprio4
- Résidence du Requério8
- Résidence l’Evinlsin7
- Rivalo5
- Rocher de Yoff9
- Rose4
- Route de Bavalan5
- Route de Damgan7
- Route de Lauzach13
- Route de Muzillac17
- Route de Surzur17
- Rue Champ de la Fontaine8
- Rue de Cromenach15
- Rue de Karrikel4
- Rue de l'Ancienne Gare9
- Rue de l'Entrepot10
- Rue de la Croix4
- Rue de la Motte3
- Rue des Embruns10
- Rue des Orpins13
- Rue des Silènes6
- Rue du Château Robin6
- Rue du Lavoir13
- Rue du Moulin9
- Rue du Parc Drene4
- Rue du Patis du Guarh1
- Rue du Petit Lenn15
- Rue Er los Bras2
- Rue Pré Demoiselle2
- Ruelle Dilenn8
- Ruelle du Colombier8
- Ruelle Leur Gwinieg6
- Ruelle Skorz6
- Rugevaud1
- Saint Mamers13
- Sainte Julitte6
- Scloff13
- Touchard1
- Toul Canard1
- Toulan1
- Trébiguette8
- Trémelgon2
- Trémeret14
- Yoff16
- ZAC Espace Littoral5
Autres communes du département
Morbihan