Cadastre de Romagné
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INSEE35243Code postal 351332 438 habitants78 voies et 1 370 adressesPlan local d'urbanisme, Romagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 860 €/m²
Médiane de 23 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 52 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 532 à 1 860 €/m².
- 20191 299 €25 ventes
- 20201 599 €20 ventes
- 20211 596 €32 ventes
- 20221 656 €33 ventes
- 20231 934 €24 ventes
- 20241 798 €16 ventes
- 20251 860 €23 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 860 € | 23 |
| 2024 | 1 798 € | 16 |
| 2023 | 1 934 € | 24 |
| 2022 | 1 656 € | 33 |
| 2021 | 1 596 € | 32 |
| 2020 | 1 599 € | 20 |
| 2019 | 1 299 € | 25 |
| 2018 | 1 500 € | 19 |
| 2017 | 1 548 € | 25 |
| 2016 | 1 567 € | 17 |
| 2015 | 1 492 € | 21 |
| 2014 | 1 532 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Residence les 3 Tilleuls1 844 €/m² · 5 ventes
- Haute Moriere1 827 €/m² · 5 ventes
- Rue des Mésanges1 636 €/m² · 5 ventes
- Residence de la Hardouinais1 601 €/m² · 5 ventes
- Résidence du Verger1 413 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Résidence du Verger11 ventes · 1 413 €/m²
- Rue Nationale6 ventes · 1 283 €/m²
- Haute Moriere5 ventes · 1 827 €/m²
- Residence les 3 Tilleuls5 ventes · 1 844 €/m²
- Rue des Mésanges5 ventes · 1 636 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,92 €/m²entre 7,13 et 11,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 821 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
- Appartement
- 9,39 €/m²entre 7,78 et 11,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,10 €/m²entre 9,83 et 14,89 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,86 €/m²entre 7,03 et 11,17 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 488 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 448 € pour 37 m², 3 pièces et plus 638 € pour 72 m², maison 821 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRomagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 30 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Romagné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Romagné
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/05/2020
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Romagné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,64 %
Commune 41,07 %, intercommunalité 1,57 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,96 points. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 1,25 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,86 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,96 points37,68 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 1,25 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,86 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,68 % | aucune |
| 2021 | 40,68 % | aucune |
| 2022 | 40,68 % | aucune |
| 2023 | 40,68 % | aucune |
| 2024 | 40,68 % | aucune |
| 2025 | 42,64 % | aucune |
En 2020 : 16,21 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 1,57 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Fougères Agglomération.
Les voies de Romagné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Scierie15
- Bonne Fontaine33
- Hameau de Sainte Anne22
- Haute Moriere37
- Pierre Fritte15
- Residence de la Hardouinais30
- Residence de la Pommeraie47
- Résidence de la Prairie31
- Residence des Chenes22
- Residence du Chant du Ruisseau13
- Résidence du Fresnais21
- Résidence du Guélus28
- Résidence du Verger25
- Residence les 3 Tilleuls35
- Residence les 4 Charmes44
- Rue Chasse Beauvais24
- Rue de l’Eglise20
- Rue de l'Orangerie30
- Rue de la Closerie15
- Rue de la Riboisière14
- Rue de Saint-Germain32
- Rue de Saint-Sauveur19
- Rue des Alouettes19
- Rue des Hirondelles14
- Rue des Jardins41
- Rue des Mésanges19
- Rue des Saules11
- Rue du Douet12
- Rue du Stade14
- Rue Nationale62
- Allée des Prunus1
- Basse Dauphinais2
- Basse Douairie1
- Bois Morihan3
- Bout de Lande3
- Champ du Moulin1
- Chapelle Saint Etienne5
- Court Sillon3
- Gue Bodin1
- Impasse Ricolet7
- La Basse Louvière1
- La Basse Marche2
- La Basse Moriere1
- La Basse Morinais4
- La Cour au Liger1
- La Croix Blanche3
- La Croix Noire9
- La Grande Marche1
- La Haute Dauphinais2
- La Haute Douairie2
- La Haute Laiterie1
- La Haute Louvière1
- La Haute Marche1
- La Haute Morinais3
- La Lande des Bouleaux1
- La Maison Blanche1
- La Noe Helleu5
- Le Bas Sainte Anne1
- Le Bois Chesnais1
- Le Haut Frene1
- Le Haut Gastel4
- Le Moulin de Hubert1
- Le Plessis Couard4
- Le Pre Vert1
- Maison Neuve1
- Mon Idee3
- Petit Taillis4
- Petite Dauphinais3
- Place des Alouettes5
- Résidence les Magnolias7
- Rue de Fougères10
- Rue de l’Atrium9
- Rue de la Bascule8
- Rue de la Poste5
- Rue de Parjuré9
- Rue des Pinsons5
- Saint Joseph1
- Sus le Douet1
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine