Cadastre de Saint-Cibard
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INSEE33386Code postal 33570193 habitants24 voies et 131 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Grand saint Emilionnais
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 163 €/m²
Prix de 1 vente de maison ancienne en 2025, sur 2 ventes dans la commune.
- 2019976 €1 vente
- 2020aucune vente
- 20211 477 €1 vente
- 20221 919 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 144 €2 ventes
- 20251 163 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 163 € | 1 |
| 2024 | 2 144 € | 2 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | 1 919 € | 4 |
| 2021 | 1 477 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | 976 € | 1 |
| 2018 | 1 668 € | 1 |
| 2017 | 1 338 € | 3 |
| 2016 | 993 € | 3 |
| 2015 | 1 317 € | 1 |
| 2014 | 1 213 € | 1 |
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,27 €/m²entre 7,87 et 13,40 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,27 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 945 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 17 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,30 €/m²entre 9,15 et 13,95 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,53 €/m²entre 11,06 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,26 €/m²entre 7,45 et 11,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 588 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 501 € pour 37 m², 3 pièces et plus 667 € pour 72 m², maison 945 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Grand saint Emilionnais
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 4 feuilles chez la DGFiP, 228 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Cibard
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Cibard
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/10/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Taxe foncière à Saint-Cibard
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,63 %
Commune 38,35 %, intercommunalité 0,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,95 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 6,98 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,15 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 19,20 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point38,61 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 6,98 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,15 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,61 % | 15,25 % |
| 2021 | 38,61 % | 16,79 % |
| 2022 | 38,61 % | 17,33 % |
| 2023 | 38,63 % | 17,95 % |
| 2024 | 38,63 % | 18,62 % |
| 2025 | 38,63 % | 19,20 % |
En 2020 : 20,89 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Grand Saint-Émilionnais.
Les voies de Saint-Cibard
Base Adresse Nationale
- Allée de la Salle des Fêtes1
- Chemin de Galland5
- Chemin de l’Église2
- Chemin de la Pitié1
- Chemin de la Source1
- Chemin de Lauriol3
- Chemin des Bordiers1
- Chemin des Maures2
- Impasse du Rieu Vert2
- Route de Garonneau4
- Route de Godard3
- Route de l’Ermitage2
- Route de la Garrouillade6
- Route de Laclaverie1
- Route de Lavergnasse7
- Route de Michel du Bos8
- Route de Négrie11
- Route de Nichon10
- Route de Pimpine20
- Route de Puyfromage14
- Route de Puygueyraud1
- Route des Combes6
- Route du Bourg9
- Route du Grand Queyssant11
Autres communes du département
Gironde