Cadastre de Saint-Christophe
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INSEE17315Code postal 172201 422 habitants66 voies et 772 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Rochelle
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 433 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 45 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 393 à 2 433 €/m².
- 20191 949 €16 ventes
- 20202 267 €29 ventes
- 20212 579 €24 ventes
- 20223 065 €25 ventes
- 20232 759 €12 ventes
- 20242 759 €16 ventes
- 20252 433 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 433 € | 22 |
| 2024 | 2 759 € | 16 |
| 2023 | 2 759 € | 12 |
| 2022 | 3 065 € | 25 |
| 2021 | 2 579 € | 24 |
| 2020 | 2 267 € | 29 |
| 2019 | 1 949 € | 16 |
| 2018 | 2 184 € | 27 |
| 2017 | 1 833 € | 19 |
| 2016 | 1 687 € | 14 |
| 2015 | 1 929 € | 16 |
| 2014 | 1 393 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin des Fous2 982 €/m² · 7 ventes
- Chemin d'Aigrefeuille2 913 €/m² · 10 ventes
- Route de Cugné2 745 €/m² · 15 ventes
- Chemin de la Ville2 346 €/m² · 8 ventes
- Route de Marans1 721 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cugné17 ventes · 2 745 €/m²
- Chemin d'Aigrefeuille10 ventes · 2 913 €/m²
- Chemin de la Ville8 ventes · 2 346 €/m²
- Chemin des Fous7 ventes · 2 982 €/m²
- Route de Marans5 ventes · 1 721 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,20 €/m²entre 9,45 et 15,76 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,20 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 122 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 38 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,19 €/m²entre 10,51 et 16,55 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,08 €/m²entre 11,04 et 17,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 6,69 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 686 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 521 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 1 122 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Rochelle
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 23 feuilles chez la DGFiP, 726 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Christophe
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Christophe
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Saint-Christophe
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,59 %
Commune 41,33 %, intercommunalité 0,26 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,5 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,05 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,7 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,81 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 10,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 51,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,5 point41,09 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,7 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,81 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,09 % | 9,13 % |
| 2021 | 41,09 % | 9,13 % |
| 2022 | 41,09 % | 9,31 % |
| 2023 | 41,09 % | 9,59 % |
| 2024 | 41,09 % | 9,88 % |
| 2025 | 41,59 % | 10,18 % |
En 2020 : 19,33 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 0,26 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération de La Rochelle.
Les voies de Saint-Christophe
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin d'Aigrefeuille34
- Chemin de Babedec7
- Chemin de Gâte Chien21
- Chemin de l'Eglise10
- Chemin de la Ville37
- Chemin de Tesson9
- Chemin de Virson15
- Chemin des Fous18
- Chemin des Grands Champs18
- Chemin des Renfermis13
- Chemin du Gué7
- Impasse Gate Chien10
- Petite Rue du Bourg20
- Route d'Aigrefeuille29
- Route de Croix Fort16
- Route de Cugné78
- Route de la Mazurie22
- Route de la Rochelle11
- Route de Marans51
- Route de Saint-Christophe15
- Route de Virson10
- Rue de l'Orée du Bois11
- Rue de la Fusterie8
- Rue des Acacias13
- Rue des Chênes12
- Rue des Malettes18
- Rue des Prairies44
- Rue du Frêne21
- Rue du Pont19
- Rue du Tamelier11
- Chemin Bas1
- Chemin des Bois Rousseau1
- Chemin des Busards4
- Chemin des Parts5
- Chemin des Sablières5
- Chemin du Chamou3
- Chemin du Fief Goulu5
- Chemin du Moulin du Frêne2
- Chemin du Péré3
- Chemin du Treuil du Roy6
- Chemin Moulin du Rompis5
- Chemin Vert6
- Cour de la Poste6
- Impasse de l’Union6
- Impasse de la Forge7
- Impasse des Bouquillons5
- Impasse des Charrons6
- Impasse des Renfermis5
- Impasse du Charcutier2
- Impasse du Chemin de la Ville5
- Impasse du Clair Matin6
- Impasse du Souterrain5
- Moulin du Marais2
- Place des Ecoles2
- Rue de l'Albergeur4
- Rue des Affaneurs7
- Rue des Amourettes5
- Rue des Erables3
- Rue des Faures7
- Rue des Fleurs7
- Rue des Marronniers4
- Rue du Gué3
- Rue du Guichet5
- Rue du Rivaud7
- Rue du Stade2
- Rue Saint Exupery7
Autres communes du département
Charente-Maritime