Cadastre du Châtellier
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INSEE35071Code postal 35133430 habitants75 voies et 255 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Couesnon Marches de Bretagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 938 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 41 %, de 1 148 à 1 613 €/m².
- 20191 069 €6 ventes
- 20201 508 €5 ventes
- 20211 187 €8 ventes
- 20221 198 €3 ventes
- 20231 613 €5 ventes
- 20241 439 €3 ventes
- 20251 938 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 938 € | 4 |
| 2024 | 1 439 € | 3 |
| 2023 | 1 613 € | 5 |
| 2022 | 1 198 € | 3 |
| 2021 | 1 187 € | 8 |
| 2020 | 1 508 € | 5 |
| 2019 | 1 069 € | 6 |
| 2018 | 1 286 € | 5 |
| 2017 | 1 014 € | 9 |
| 2016 | 1 166 € | 6 |
| 2015 | 1 148 € | 6 |
| 2014 | 1 278 € | 4 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- La Bataillere3 ventes · 1 144 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,07 €/m²entre 6,35 et 10,26 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,07 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 742 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Ille-et-Vilaine) est de 9,01 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,78 €/m²entre 7,58 et 12,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,98 €/m²entre 8,09 et 12,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,90 €/m²entre 6,25 et 9,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 509 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 569 € pour 72 m², maison 742 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCouesnon Marches de Bretagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 838 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire du Châtellier
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Le Châtellier
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Taxe foncière au Châtellier
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,88 %
Commune 33,54 %, intercommunalité 4,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point. En 2025, la moyenne du département (Ille-et-Vilaine) est de 43,89 %, et la commune est 6,01 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,9 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,09 point37,79 % en 2020
- Ille-et-Vilaine, moyenne des communes
- 43,89 %en 2025, la commune 6,01 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,9 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,79 % | aucune |
| 2021 | 37,88 % | aucune |
| 2022 | 37,88 % | aucune |
| 2023 | 37,88 % | aucune |
| 2024 | 37,88 % | aucune |
| 2025 | 37,88 % | aucune |
En 2020 : 13,64 % pour la commune, 19,90 % pour le département et 4,25 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne.
Les voies du Châtellier
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Des Érables8
- Chaumeul d’Ahaut6
- Fretay7
- Hameau Du Terberel8
- Impasse Des Écoliers3
- La Bataillère13
- La Blérie3
- La Chauvinaie5
- La Cloison4
- La Croix Du Feu3
- La Folletière3
- La Gobillère14
- La Hunaudais6
- La Palestine3
- La Ramée6
- La Violette5
- Le Bas Martigné7
- Le Bas Villiers4
- Le Bois Bretay4
- Le Boismartel8
- Le Fonteny7
- Le Haut Martigné7
- Le Hec4
- Le Pavillon4
- Le Pérou4
- Messé7
- Mongreffier6
- Rue De La Côte Du Paradis6
- Rue Du Soleil Levant8
- Villecourte4
- Château de la Vieuville2
- Chemin Des Randonneurs1
- Fontaine Couverte2
- Guéménard1
- L’Espérance1
- La Bellandais2
- La Berçais2
- La Chataigneraie Du Boulay1
- La Chaussée2
- La Galoderie2
- La Goupillère1
- La Grille De Fretay1
- La Haute Raudière2
- La Louvelais2
- La Maison Neuve1
- La Monderais2
- La Ribassais1
- La Sionnais3
- La Tricherie2
- La Tulais2
- La Verdaie3
- La Vieuville2
- Le Bas Chaumeul2
- Le Bas Fretay2
- Le Boulay2
- Le Chalet1
- Le Frémorin3
- Le Haut Buisson1
- Le Haut Fonteny2
- Le Haut Fretay1
- Le Haut Villiers2
- Le Méseray1
- Le Petit Chaumeul1
- Le Petit Mon Merson1
- Le Petit Villiers1
- Le Rocher2
- Loizellière2
- Ma Péniche1
- Martigné Du Mitan2
- Mon Merson2
- Pater1
- Place de l’Église2
- Plaisance3
- Rue Abbé Léonard3
- Rue De La Côte Au Diable2
Autres communes du département
Ille-et-Vilaine