Cadastre de Cangey
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INSEE37043Code postal 375301 030 habitants62 voies et 542 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val d'Amboise
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 829 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 852 à 1 829 €/m².
- 20191 762 €9 ventes
- 20201 593 €17 ventes
- 20211 951 €15 ventes
- 20221 914 €13 ventes
- 20232 339 €19 ventes
- 20241 831 €14 ventes
- 20251 829 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 829 € | 11 |
| 2024 | 1 831 € | 14 |
| 2023 | 2 339 € | 19 |
| 2022 | 1 914 € | 13 |
| 2021 | 1 951 € | 15 |
| 2020 | 1 593 € | 17 |
| 2019 | 1 762 € | 9 |
| 2018 | 1 623 € | 17 |
| 2017 | 1 440 € | 11 |
| 2016 | 1 481 € | 13 |
| 2015 | 1 529 € | 7 |
| 2014 | 1 852 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Villages2 397 €/m² · 5 ventes
- Rue du Clos de Beauce2 123 €/m² · 6 ventes
- Rue les Vilaines1 740 €/m² · 5 ventes
- Rue de Limeray1 250 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Limeray7 ventes · 1 250 €/m²
- Rue du Clos de Beauce6 ventes · 2 123 €/m²
- Rue des Villages5 ventes · 2 397 €/m²
- Rue les Vilaines5 ventes · 1 740 €/m²
- Rue des Maillets4 ventes · 1 486 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,28 €/m²entre 6,62 et 10,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 762 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 10,72 €/m²entre 8,68 et 13,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,21 €/m²entre 8,96 et 14,02 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,37 €/m²entre 6,01 et 9,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 557 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 415 € pour 37 m², 3 pièces et plus 531 € pour 72 m², maison 762 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val d'Amboise
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 32 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cangey
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cangey
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
- Inondation
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Cisse (révision)naturel
Taxe foncière à Cangey
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,95 %
Commune 32,95 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,79 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 5,28 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,83 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 13,75 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,70 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points31,95 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 5,28 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,83 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,95 % | 11,96 % |
| 2021 | 31,95 % | 13,75 % |
| 2022 | 31,95 % | 13,75 % |
| 2023 | 33,95 % | 13,75 % |
| 2024 | 33,95 % | 13,75 % |
| 2025 | 34,95 % | 13,75 % |
En 2020 : 15,47 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val d'Amboise.
Les voies de Cangey
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Impasse de la Haute Metairie4
- Impasse du Renoir6
- Route de Dame Marie les Bois21
- route de la guignardière19
- Route de Mesland10
- Route du Puits de Fleuray12
- Rue de Bataillou11
- Rue de Bel-air17
- Rue de Château-renault16
- Rue de la Brosse8
- Rue de la Chapelle5
- Rue de la Loire16
- Rue de la Touche11
- Rue de Limeray43
- Rue de Monteaux35
- Rue de Robichon25
- Rue de Saint-ouen-les-vignes29
- Rue des Chaumets10
- Rue des Connans14
- Rue des Cormiers10
- Rue des Iris5
- Rue des Maillets16
- Rue des Troenes8
- Rue des Vaux13
- Rue des Vergers14
- Rue des Villages46
- Rue du Château10
- Rue du Clos de Beauce19
- Rue du Paradis8
- Rue les Vilaines11
- Imp de la Garenne Saint Thomas1
- Impasse de Fontaine les Blanches3
- Impasse de l'Amandier3
- Impasse de la Lande3
- Impasse de la Ruette3
- Impasse du Butelier4
- Impasse du Cèdre4
- Impasse du Pérron2
- La Bigonnière3
- la chardonnière1
- La Duchee1
- La Duvallerie2
- La Goupillere2
- La Jousserie2
- La Juiverie3
- la Lande3
- La Mailleterie2
- Le Bois de Lee3
- Le Chemin Vert1
- Le Grand Bourot1
- Le Petit Bois de Lee4
- Le Petit Bourot1
- Les Brionnieres1
- Les Chardonnieres1
- Les Granges1
- Les Sapins1
- Les Saugeons1
- Place de l’Eglise4
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Cerisaie3
- Rue de la Grange3
- Rue des Marais1
Autres communes du département
Indre-et-Loire