Cadastre de Benest
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE16038Code postal 16350306 habitants71 voies et 349 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de Charente Limousine
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 053 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 20 %, de 874 à 1 053 €/m².
- 2019550 €9 ventes
- 2020686 €5 ventes
- 2021861 €13 ventes
- 20221 184 €13 ventes
- 2023736 €11 ventes
- 20241 158 €6 ventes
- 20251 053 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 053 € | 5 |
| 2024 | 1 158 € | 6 |
| 2023 | 736 € | 11 |
| 2022 | 1 184 € | 13 |
| 2021 | 861 € | 13 |
| 2020 | 686 € | 5 |
| 2019 | 550 € | 9 |
| 2018 | 549 € | 6 |
| 2017 | 765 € | 5 |
| 2016 | 1 100 € | 4 |
| 2015 | 874 € | 6 |
| 2014 | 874 € | 2 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Usieres775 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg736 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg11 ventes · 736 €/m²
- Les Usieres6 ventes · 775 €/m²
- Couderle3 ventes · 538 €/m²
- Loume3 ventes · 1 169 €/m²
- Les Coteaux3 ventes · 711 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,01 €/m²entre 5,36 et 9,16 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 645 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente) est de 7,71 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 20 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,39 €/m²entre 6,56 et 10,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,54 €/m²entre 7,94 et 14,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune, modèle peu ajusté
- 3 pièces et plus
- 6,87 €/m²entre 5,56 et 8,50 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 436 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 390 € pour 37 m², 3 pièces et plus 495 € pour 72 m², maison 645 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde Charente Limousine
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Benest
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Benest
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Rupture de barrage
Taxe foncière à Benest
DGFiP, fiscalité directe locale, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
L'Observatoire des finances et de la gestion publique locales n'a pas répondu à cette lecture : les taux de taxe foncière ne sont pas affichés.
Les voies de Benest
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cailler4
- Chemin de Chez Pere Thomas6
- Chemin de la Fontaine de Pailler5
- Chemin des Jardins6
- Chez Jean Dubois3
- Chez Joinchat4
- Chez Mailloux4
- Chez Pere Thomas11
- Chez Ribourgeoux7
- Chez Vaslet13
- Couderle14
- Le Courteil9
- Le Coussot4
- Les Pinganauds15
- Les Usieres13
- Logis de Sainte Terre4
- Loume15
- Pailler4
- Piece Longue4
- Place de la Bascule7
- Route d’Alloue20
- Route de Sainte Terre15
- Route du Bouchage7
- Rue des Hahas9
- Rue du Maquis9
- Rue Jean Robert Charraud52
- Rue Paul Belly6
- Rue Paul Mairat4
- Ruelle de Couderle5
- Sainte Terre5
- Bel Air1
- Champ de Benest1
- Chateau d’Ordieres1
- Chemin de la Garenne1
- Chez Brandes2
- Chez Buisson1
- Chez Maigret1
- Chez Marsaud1
- Chez Nantrou1
- Croix Blanche2
- Germanas2
- Grand Pailler2
- Impasse du Chateau d’Eau2
- L’Age Clanchaud3
- L’Age Crignoux3
- La Borderie1
- La Chaume Blanche1
- La Fabrique3
- La Manguinerie1
- La Pouternerie1
- Le Boucavit1
- Le Bourou1
- Le Chat Huant1
- Le Chavant1
- Le Peux2
- Le Pont1
- Le Tiolet3
- Les Carrieres1
- Les Genetons2
- Les Grandes Vignes3
- Les Loges2
- Petit Pailler1
- Pierre Brune1
- Pre de la Planche1
- Puygobert1
- Rue de la Combe1
- Rue du Gouffre2
- Rue Jean Robrt Charraud1
- Ruelle de l’Eglise2
- Ruelle des Champs3
- Ruelle du Presbytere3
Autres communes du département
Charente