Cadastre de Sainte-Cécile
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INSEE85202Code postal 851101 575 habitants107 voies et 856 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Pays de Chantonnay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 444 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 47 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 357 à 1 444 €/m².
- 20191 020 €16 ventes
- 20201 075 €23 ventes
- 20211 635 €24 ventes
- 20221 602 €27 ventes
- 20231 852 €18 ventes
- 20241 379 €15 ventes
- 20251 444 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 444 € | 15 |
| 2024 | 1 379 € | 15 |
| 2023 | 1 852 € | 18 |
| 2022 | 1 602 € | 27 |
| 2021 | 1 635 € | 24 |
| 2020 | 1 075 € | 23 |
| 2019 | 1 020 € | 16 |
| 2018 | 880 € | 10 |
| 2017 | 933 € | 13 |
| 2016 | 1 178 € | 8 |
| 2015 | 1 291 € | 19 |
| 2014 | 1 357 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du moulin de la cour1 444 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du moulin de la cour9 ventes · 1 444 €/m²
- Rue de saint-martin5 ventes · 1 630 €/m²
- Rue de l'aublonnière4 ventes · 1 284 €/m²
- Les Marzelles4 ventes · 1 500 €/m²
- Rue de mouchamps4 ventes · 1 927 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,36 €/m²entre 6,40 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,36 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 769 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 4 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,34 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,74 €/m²entre 10,14 et 16,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,33 €/m²entre 5,72 et 9,38 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 471 € pour 37 m², 3 pièces et plus 528 € pour 72 m², maison 769 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalPays de Chantonnay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,2 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Cécile
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Cécile
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésSécheresse, 01/01/2017
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
- Effondrements localisés
- Affaissements progressifs
- Tassements
- Glissements ou mouvements de pente
Plans de prévention des risques1
- PPRi-Le Lay Amontnaturel
Taxe foncière à Sainte-Cécile
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,20 %
Commune 34,20 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,13 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 1,9 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,58 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,13 points34,07 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 1,9 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,58 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,07 % | aucune |
| 2021 | 34,07 % | aucune |
| 2022 | 35,20 % | aucune |
| 2023 | 35,20 % | aucune |
| 2024 | 38,20 % | aucune |
| 2025 | 38,20 % | aucune |
En 2020 : 14,68 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 2,87 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Chantonnay.
Les voies de Sainte-Cécile
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Cité de la lyre14
- Impasse des chênes11
- Impasse des jardins16
- Impasse des Pinsons17
- Impasse des sabotiers9
- l'aunay11
- la maison neuve11
- la marzelle10
- la petite vallee9
- la raudiere9
- le colombier21
- le fraigne18
- le gue20
- le pont charrault17
- le tail13
- Lotissement le grand clou9
- Place de l'église20
- Place de la mairie19
- Rue de l'aublonnière81
- Rue de la mauvinerie20
- Rue de mouchamps14
- Rue de saint-hilaire17
- Rue de saint-martin34
- Rue de saint-vincent24
- Rue des écoliers10
- Rue des emprelais25
- Rue des mésanges18
- Rue du moulin de la cour19
- Rue du petit lay13
- Rue du stade22
- beaulieu4
- bel-air6
- bel-air la plaine3
- bellevue6
- bourdevaire1
- chalon4
- champ verse6
- Chemin de la Gare1
- grand morne5
- Impasse des coccinelles3
- Impasse des grands jardins3
- Impasse des Grives4
- Impasse des jonquilles4
- Impasse des lilas3
- Impasse des ormes6
- Impasse du pré prieur8
- Impasse du vieux donjon8
- l'aubier3
- l'aubraie2
- l'aumariere6
- l'ermitage5
- la baudonniere6
- la beduere4
- la chopiniere3
- la civiere1
- la cour2
- la cour lucon2
- la croix savine6
- la fortiere1
- la grande metairie6
- la grande vallee4
- la griviere7
- la javeliere3
- la joussiere1
- la lande5
- la noue2
- la revoilerie1
- la roche marenoire2
- la salverse8
- la terre rouge2
- le bodin4
- le bois buzin1
- le breuil2
- le champ du bois3
- le cormier6
- le fief des mouettes1
- le moulin pont pajaud4
- le moulinet2
- le pas du clou3
- le petit breuil2
- le tude1
- les bainolieres2
- les bretaudieres6
- les epinettes4
- les moulins de la rue6
- les roblinieres6
- les trois pigeons2
- marigny3
- morne6
- morneau4
- repute2
- revoireau7
- Rue de la bascule8
- Rue de la marzelle8
- Rue de la poste7
- Rue de la vallée verte9
- Rue des artisans1
- Rue des charpentiers2
- Rue des colverts7
- Rue des écoles1
- Rue des lavandières4
- Rue du calvaire5
- Rue du Paradis1
- Rue du sebert8
- saint-lazare1
- sainte-marie4
- villars5
Autres communes du département
Vendée