Cadastre de Tiffauges
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INSEE85293Code postal 851301 544 habitants91 voies et 884 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Pays de Mortagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 572 €/m²
Médiane de 19 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 6 %, de 1 481 à 1 572 €/m².
- 20191 624 €16 ventes
- 20201 579 €11 ventes
- 20211 711 €16 ventes
- 20221 906 €22 ventes
- 20231 849 €11 ventes
- 20241 812 €15 ventes
- 20251 572 €19 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 572 € | 19 |
| 2024 | 1 812 € | 15 |
| 2023 | 1 849 € | 11 |
| 2022 | 1 906 € | 22 |
| 2021 | 1 711 € | 16 |
| 2020 | 1 579 € | 11 |
| 2019 | 1 624 € | 16 |
| 2018 | 1 248 € | 16 |
| 2017 | 1 432 € | 13 |
| 2016 | 1 312 € | 12 |
| 2015 | 867 € | 7 |
| 2014 | 1 481 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des acacias2 387 €/m² · 5 ventes
- Rue du château1 686 €/m² · 5 ventes
- Rue saint-lazare1 654 €/m² · 13 ventes
- Grande rue1 489 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue saint-lazare13 ventes · 1 654 €/m²
- Grande rue8 ventes · 1 489 €/m²
- Rue du château5 ventes · 1 686 €/m²
- Rue des acacias5 ventes · 2 387 €/m²
- Rue du puy pele4 ventes · 1 828 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,60 €/m²entre 7,23 et 12,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,60 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 12,09 €/m²entre 9,56 et 15,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 13,07 €/m²entre 10,46 et 16,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,37 €/m²entre 7,29 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 629 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 484 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Pays de Mortagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 809 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Tiffauges
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Tiffauges
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Sèvre Nantaise - MODIFIEnaturel
- PPRi-Sèvre nantaise 85 révisionnaturel
Taxe foncière à Tiffauges
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,56 %
Commune 44,56 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,47 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 7,46 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +8,47 points39,09 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 7,46 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,09 % | aucune |
| 2021 | 40,99 % | aucune |
| 2022 | 42,39 % | aucune |
| 2023 | 43,40 % | aucune |
| 2024 | 45,47 % | aucune |
| 2025 | 47,56 % | aucune |
En 2020 : 21,57 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de Mortagne.
Les voies de Tiffauges
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la borderie9
- Chemin du gaberneau9
- Cité de la promenade12
- Cité de la sevre26
- Cité des coteaux19
- Grande rue48
- Impasse de la fragonnette10
- Impasse de la Garenne14
- Impasse des ajoncs9
- la fontaine saint-martin10
- la jarrie11
- le coubarbier10
- les basses aires12
- Place du champ de foire18
- Place gilles de rais13
- Rue de la grange14
- Rue de la vallée10
- Rue des acacias37
- Rue des cordes27
- Rue des écoles17
- Rue des églantiers20
- Rue des moines27
- Rue du château26
- Rue du puy pele35
- Rue du val de sevre18
- Rue hameau de vallet40
- Rue saint-aubin42
- Rue saint-lazare49
- Rue saint-martin33
- Rue saint-nicolas10
- Allée de la plaine sportive4
- Allée des bois7
- bel-air2
- bellevue1
- Chemin des remparts2
- Chemin du cimetière1
- Cité notre-dame7
- guérin2
- haut de l'enclave3
- Impasse des Fontaines3
- Impasse des jardins8
- Impasse des vignes4
- l'angelinière2
- l'aupoisière9
- la bairie1
- la barbotière6
- la chagnerie6
- la goursière3
- la herse2
- la laurière2
- la maindronnière3
- la malicotiere2
- la mariniere1
- la moulinette1
- la pinière9
- la richardière2
- la roche3
- la roussinière5
- la tour de nesles3
- le bodard4
- le bois corbeau6
- le bordage sur crume2
- le moulin vieux3
- le pinier1
- le prieuré2
- le vatican2
- les hautes aires6
- les noues2
- Lotissement hameau du puy pele9
- Place de l'église7
- puy pele1
- Route de la gaubretière7
- Route de Pidet1
- Route touristique1
- Rue de l'aubépine4
- Rue de l'aumônerie8
- Rue de l'horloge1
- Rue de l'ouche4
- Rue de la crume8
- Rue des douves7
- Rue des erondes4
- Rue des quatre vents2
- Rue du calvaire4
- Rue du donjon8
- Rue du lazaret8
- Rue du moulin vieux6
- Rue du prieuré7
- Rue saint-senoch4
- tous vents4
- Village du Puy Pelé7
- villeneuve5
Autres communes du département
Vendée