Cadastre de Jonquières
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INSEE34122Code postal 34725590 habitants30 voies et 284 adressesPlan local d'urbanisme, Jonquieres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 078 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a baissé de 15 %, de 2 442 à 2 078 €/m².
- 20192 094 €2 ventes
- 20202 057 €4 ventes
- 20211 943 €12 ventes
- 20222 709 €7 ventes
- 20232 424 €4 ventes
- 20242 804 €9 ventes
- 20252 078 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 078 € | 8 |
| 2024 | 2 804 € | 9 |
| 2023 | 2 424 € | 4 |
| 2022 | 2 709 € | 7 |
| 2021 | 1 943 € | 12 |
| 2020 | 2 057 € | 4 |
| 2019 | 2 094 € | 2 |
| 2018 | 1 534 € | 12 |
| 2017 | 1 829 € | 6 |
| 2016 | 2 442 € | 5 |
| 2015 | 2 360 € | 1 |
| 2014 | 2 705 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Grand Rue1 429 €/m² · 11 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Grand Rue11 ventes · 1 429 €/m²
- Avenue de la Seranne4 ventes · 3 066 €/m²
- Rue du Foyer Communal4 ventes · 1 666 €/m²
- Rue du Commerce3 ventes · 1 500 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
12,16 €/m²entre 8,83 et 16,77 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 12,16 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 119 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Hérault) est de 10,31 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 39 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,01 €/m²entre 9,61 et 15,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 21 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,38 €/m²entre 11,28 et 18,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,23 €/m²entre 7,26 et 11,73 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 625 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 532 € pour 37 m², 3 pièces et plus 665 € pour 72 m², maison 1 119 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeJonquieres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 218 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Jonquières
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Jonquières
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2014
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI_Herault_HauteValleeSudnaturel
Taxe foncière à Jonquières
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,10 %
Commune 37,01 %, intercommunalité 6,09 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,68 point. En 2025, la moyenne du département (Hérault) est de 50,29 %, et la commune est 7,19 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 18,71 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,9 points38,20 % en 2020
- Hérault, moyenne des communes
- 50,29 %en 2025, la commune 7,19 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,20 % | 17,03 % |
| 2021 | 40,20 % | 17,61 % |
| 2022 | 40,20 % | 17,61 % |
| 2023 | 41,10 % | 17,91 % |
| 2024 | 43,10 % | 18,71 % |
| 2025 | 43,10 % | 18,71 % |
En 2020 : 13,56 % pour la commune, 21,45 % pour le département et 3,19 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vallée de l'Hérault.
Les voies de Jonquières
Base Adresse Nationale
- Avenue de la Seranne11
- Avenue Joseph Fajon11
- Chemin des Bourgnous5
- Chemin du Mas Jullien7
- Grand Rue39
- La Placette6
- Le Planol10
- Place de l’Eglise2
- Route de Montpeyroux6
- Route de Saint Andre16
- Route de Saint Felix6
- Route de Saint Saturnin2
- route de St Guiraud1
- Rue de la Font du Loup20
- Rue de la Fontaine5
- Rue de la Forge6
- Rue de la Marsanne6
- Rue de la Meule8
- Rue de la Roussane11
- Rue de la Serrane10
- Rue des Capriers7
- Rue du Commerce14
- Rue du Foyer Communal36
- Rue du Malpas16
- Rue du Mistral2
- Rue du Parc11
- Rue du Pont Neuf5
- Rue la Placette1
- Rue le Planol1
- Traverse de l'Eglise3
Autres communes du département
Hérault