Cadastre de Souvigné
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INSEE37251Code postal 37330933 habitants58 voies et 464 adressesPlan local d'urbanisme, Souvigne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 867 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 576 à 1 867 €/m².
- 20191 781 €12 ventes
- 20201 538 €17 ventes
- 20211 446 €14 ventes
- 20222 059 €17 ventes
- 20231 814 €13 ventes
- 20241 722 €11 ventes
- 20251 867 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 867 € | 7 |
| 2024 | 1 722 € | 11 |
| 2023 | 1 814 € | 13 |
| 2022 | 2 059 € | 17 |
| 2021 | 1 446 € | 14 |
| 2020 | 1 538 € | 17 |
| 2019 | 1 781 € | 12 |
| 2018 | 1 539 € | 12 |
| 2017 | 1 530 € | 13 |
| 2016 | 1 370 € | 12 |
| 2015 | 1 576 € | 8 |
| 2014 | 1 918 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg1 802 €/m² · 5 ventes
- Rue des Ecoles1 402 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Ecoles8 ventes · 1 402 €/m²
- Le Bourg6 ventes · 1 802 €/m²
- Route des Royers4 ventes · 1 136 €/m²
- Rue Fleurie4 ventes · 1 999 €/m²
- Rue de la Poste4 ventes · 1 903 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,91 €/m²entre 7,02 et 11,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,91 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 820 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 5 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 2 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,73 €/m²entre 6,20 et 9,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,49 €/m²entre 9,68 et 13,64 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,94 €/m²entre 6,36 et 9,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 402 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 425 € pour 37 m², 3 pièces et plus 572 € pour 72 m², maison 820 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSouvigne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 736 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Souvigné
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Souvigné
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Taxe foncière à Souvigné
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,63 %
Commune 34,56 %, intercommunalité 1,07 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 4,6 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,15 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 18,51 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,14 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,07 point35,56 % en 2020
- Indre-et-Loire, moyenne des communes
- 40,23 %en 2025, la commune 4,6 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,15 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,56 % | aucune |
| 2021 | 35,56 % | 14,37 % |
| 2022 | 35,56 % | 20,98 % |
| 2023 | 35,56 % | 19,51 % |
| 2024 | 35,60 % | 19,01 % |
| 2025 | 35,63 % | 18,51 % |
En 2020 : 18,08 % pour la commune, 16,48 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Touraine Ouest Val de Loire.
Les voies de Souvigné
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des Sables11
- Chemin de l’Aunay Marais5
- Chemin de la Baraterie5
- Impasse des Acacias8
- Impasse des Berges5
- Impasse du Faubourg9
- Place du 11 Novembre11
- Route d’Ambillou16
- Route de Courcelles9
- Route de la Conté7
- Route de la Joinière16
- Route de la Riderie9
- Route de la Tonelle6
- Route de la Vieillerie5
- Route de Saint Paterne15
- Route de Sonzay7
- Route des Corbeaux5
- Route des Royers25
- Rue de la Fontaine14
- Rue de la Marniere7
- Rue de la Poste32
- Rue des Ecoles44
- Rue des Noyers10
- Rue du Bourg Neuf6
- Rue du Chenin Blanc17
- Rue du Grand Riz15
- Rue du Petit Riz11
- Rue Fleurie31
- Rue Juliette Aveline22
- Rue Sauvignon17
- Allée du Stade1
- Chemin de Champart1
- Chemin de l’Ormeau1
- Chemin de la Bellerie2
- Chemin de la Chambellerie2
- Chemin de la Perrée2
- Chemin de la Source2
- Chemin de la Vieillerie1
- Chemin des Bardellières2
- Chemin des Maisons Rouges2
- Chemin du Tremblay2
- Impasse des Pommiers1
- Impasse du Château d’Eau1
- Le Grand Riz1
- Place du 8 Mai4
- Route de la Gaucheraie4
- Route de la Roquette1
- Route de Saint Jacques1
- Route de Savigné sur Lathan2
- Route de Tours2
- Route Départementale 7662
- Route des Feriauderies3
- Rue de la Douve4
- Rue de la Gare4
- Rue de la Mairie5
- Rue des Tournesols3
- Rue Édouard Carantin5
- Rue Robert Desbois3
Autres communes du département
Indre-et-Loire