Cadastre de Taillebourg
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INSEE17436Code postal 17350794 habitants92 voies et 615 adressesPlan local d'urbanisme, Taillebourg
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 148 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a baissé de 12 %, de 1 311 à 1 148 €/m².
- 20191 133 €15 ventes
- 20201 280 €5 ventes
- 20211 824 €20 ventes
- 20221 575 €20 ventes
- 20231 616 €10 ventes
- 20241 860 €8 ventes
- 20251 148 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 148 € | 22 |
| 2024 | 1 860 € | 8 |
| 2023 | 1 616 € | 10 |
| 2022 | 1 575 € | 20 |
| 2021 | 1 824 € | 20 |
| 2020 | 1 280 € | 5 |
| 2019 | 1 133 € | 15 |
| 2018 | 1 402 € | 14 |
| 2017 | 1 530 € | 8 |
| 2016 | 1 032 € | 8 |
| 2015 | 1 311 € | 10 |
| 2014 | 1 463 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Coteaux des Chaumes2 161 €/m² · 6 ventes
- Le Bourg1 932 €/m² · 6 ventes
- Rue Alienor d’Aquitaine1 015 €/m² · 18 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Alienor d’Aquitaine21 ventes · 1 015 €/m²
- Le Bourg7 ventes · 1 932 €/m²
- Coteaux des Chaumes6 ventes · 2 161 €/m²
- Route des Macons4 ventes · 2 098 €/m²
- Rue des Paquerettes3 ventes · 2 027 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,47 €/m²entre 6,65 et 10,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 779 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,06 €/m²entre 9,81 et 14,83 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 446 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 779 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeTaillebourg
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 29 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Taillebourg
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Taillebourg
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/12/2023
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Taillebourgnaturel
Taxe foncière à Taillebourg
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
58,95 %
Commune 56,37 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 10,66 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 19,17 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 70,54 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +5 points53,95 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 10,66 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 19,17 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 53,95 % | 8,73 % |
| 2021 | 58,95 % | 8,73 % |
| 2022 | 58,95 % | 8,73 % |
| 2023 | 58,95 % | 8,91 % |
| 2024 | 58,95 % | 9,10 % |
| 2025 | 58,95 % | 11,59 % |
En 2020 : 29,87 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies de Taillebourg
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Champs Rouges14
- Place de l’Eglise12
- Place des Pecheurs7
- Place du Marche7
- Place Saint Louis8
- Quartier Saint Savin9
- Route de Maison Neuve13
- Route de Maison Neuve9
- Route de Saint-savinien12
- Route des Macons18
- Rue Alienor d’Aquitaine108
- Rue Berlioz6
- Rue de l'Eglise10
- Rue de l'Etang17
- Rue de la Becaudiere6
- Rue de la Brossardiere15
- Rue de la Gare21
- Rue des Bleuets17
- Rue des Macons Est18
- Rue des Macons Ouest20
- Rue des Paquerettes8
- Rue des Pêcheurs14
- Rue des Renaudins14
- Rue des Tritons13
- Rue des Violettes7
- Rue du Plantis10
- Rue du Port7
- Rue du Vivier7
- Rue Quartier St Savin7
- Rue Saint-jean23
- Allee du Chateau5
- Beau Lieu1
- Beaulieu1
- Château du Péré2
- Chaumes de Romefort3
- Chemin des Garneries1
- Chemin des Groies2
- Chez Garmaud1
- Chez Riviere2
- Domaine de Lauze5
- Ferme des Douves4
- Fief de Buras1
- Fief des Places1
- Hameau de Brainaud3
- Hameau de l'Église1
- Hameau des Rentes1
- Impasse Bizet4
- Impasse des Rouees2
- Impasse du Four5
- la Brossardière1
- la Vergne3
- Le Pere1
- Les Douves3
- les Maçons1
- Les Macons Est1
- Les Pacauds2
- les Sapins3
- Liberneuil1
- Moulin de la Vergnee1
- Parc du Château1
- Passage Saint-Jean1
- Place de la Charente3
- Place du Champ de Foire3
- Place du Pontier4
- Pré Neuf1
- Quai des Gabariers3
- Route d’Annepont5
- Route de la Vergne1
- Route de Maison Neuve1
- Route de Saintes3
- Route des Maçons1
- Rue de Bramerit3
- Rue de la Chaussee3
- Rue de la Maroterie1
- Rue de Saint Savinien1
- Rue des Boutons d’Or6
- Rue des Chaumes de Romefort3
- Rue des Fevriers1
- Rue des Iris2
- Rue des Mariniers4
- Rue des Puits5
- Rue des Sorins5
- Rue du Bouron3
- Rue du Brandet6
- Rue du Chateau d’Eau5
- Rue du Fief de Buras1
- Rue du Logis5
- Rue Gabriel Faure1
- Rue Henri de Conde3
- Rue le Pre Neuf2
- Rue Leon Mestreau5
- Rue Rameau4
Autres communes du département
Charente-Maritime