Cadastre d'Archiac
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INSEE17016Code postal 17520773 habitants37 voies et 528 adressesPlan local d'urbanisme, Archiac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 248 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 11 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 060 à 1 248 €/m².
- 2019900 €12 ventes
- 2020943 €8 ventes
- 2021934 €16 ventes
- 20221 171 €10 ventes
- 2023606 €7 ventes
- 20241 269 €6 ventes
- 20251 248 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 248 € | 6 |
| 2024 | 1 269 € | 6 |
| 2023 | 606 € | 7 |
| 2022 | 1 171 € | 10 |
| 2021 | 934 € | 16 |
| 2020 | 943 € | 8 |
| 2019 | 900 € | 12 |
| 2018 | 1 250 € | 9 |
| 2017 | 1 225 € | 8 |
| 2016 | 841 € | 6 |
| 2015 | 1 091 € | 6 |
| 2014 | 1 060 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Le Bourg862 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 862 €/m²
- Rue Catherine d'Archiac7 ventes · 703 €/m²
- Rue de Riveron5 ventes · 1 124 €/m²
- Place de la Mairie4 ventes · 1 341 €/m²
- Rue Agrippa d’Aubigne4 ventes · 761 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,44 et 12,13 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 7 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,71 €/m²entre 7,53 et 12,53 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 10,82 €/m²entre 8,43 et 13,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,59 €/m²entre 6,21 et 9,28 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 505 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 400 € pour 37 m², 3 pièces et plus 546 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeArchiac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 5 feuilles chez la DGFiP, 342 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Archiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Archiac
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 11 arrêtésSécheresse, 01/04/2011
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Archiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,58 %
Commune 38,56 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,17 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 4,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 54,88 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,17 point43,41 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 4,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,41 % | 10,31 % |
| 2021 | 43,38 % | 10,75 % |
| 2022 | 43,35 % | 10,75 % |
| 2023 | 43,27 % | 10,75 % |
| 2024 | 43,61 % | 11,00 % |
| 2025 | 43,58 % | 11,30 % |
En 2020 : 16,68 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies d'Archiac
Base Adresse Nationale
- Allée des Marronniers32
- chez Bernard1
- Chez Billet1
- Impasse du Puits3
- Impasse Francois Ferrand6
- Lotissement du Tonneau1
- Lotissement les Acacias8
- Place de l'Abbé Goiland4
- Place de la Mairie21
- Place du Champ de Foire2
- Route de Barbezieux8
- Route de Cognac24
- Route de Saint Maigrin21
- Route de Saint Palais2
- Rue Agrippa d’Aubigne27
- Rue Catherine d'Archiac36
- Rue de l'Abreuvoir6
- Rue de l'Aumonerie18
- Rue de la Bonne Chauffe1
- Rue de la Font Ginier2
- Rue de la Part des Anges2
- Rue de la Roche18
- Rue de Privat9
- Rue de Riveron37
- Rue des Halles10
- Rue des Récollets3
- Rue des Sables14
- Rue des Sports10
- Rue des Voituriers14
- Rue du Canton Guérin25
- Rue du Patis23
- Rue du Terrier9
- Rue Etienne Grellety16
- Rue Guillerit6
- Rue Jonquet16
- Rue Ravard2
- Saint-Pierre1
Autres communes du département
Charente-Maritime