Cadastre de Geay
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INSEE17171Code postal 17250788 habitants77 voies et 465 adressesCarte communale, Geay
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 800 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 24 %, de 1 457 à 1 800 €/m².
- 20191 432 €16 ventes
- 20201 568 €10 ventes
- 20211 765 €13 ventes
- 20221 661 €17 ventes
- 20231 427 €5 ventes
- 20241 584 €10 ventes
- 20251 800 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 800 € | 7 |
| 2024 | 1 584 € | 10 |
| 2023 | 1 427 € | 5 |
| 2022 | 1 661 € | 17 |
| 2021 | 1 765 € | 13 |
| 2020 | 1 568 € | 10 |
| 2019 | 1 432 € | 16 |
| 2018 | 1 362 € | 14 |
| 2017 | 1 339 € | 9 |
| 2016 | 1 327 € | 9 |
| 2015 | 1 508 € | 7 |
| 2014 | 1 457 € | 10 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de l'Arbre de la Liberté4 ventes · 2 049 €/m²
- Rue du Vieux Puits3 ventes · 1 454 €/m²
- Rue de l'Amandilière3 ventes · 1 545 €/m²
- Impasse Marguerite Jay XIV Eme Sie3 ventes · 1 346 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,17 €/m²entre 7,26 et 11,57 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,17 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 844 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 5 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,14 €/m²entre 11,13 et 17,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,33 €/m²entre 6,82 et 10,18 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 523 € pour 37 m², 3 pièces et plus 600 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleGeay
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 725 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Geay
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Geay
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/02/2021
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR Geaynaturel
Taxe foncière à Geay
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,18 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 12,11 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé36,18 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 12,11 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,18 % | aucune |
| 2021 | 36,18 % | aucune |
| 2022 | 36,18 % | aucune |
| 2023 | 36,18 % | aucune |
| 2024 | 36,18 % | aucune |
| 2025 | 36,18 % | aucune |
En 2020 : 14,68 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Geay
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de l'Ancien Château5
- Allée de la Haute Pouzinerie10
- Chemin de la Prairie7
- Chemin de la Routine7
- Impasse de l’Enclos8
- Impasse du Plantis8
- Impasse Marguerite Jay XIV Eme Sie7
- Route de la Saintonge10
- Route des Iles26
- Rue Beausejour7
- Rue de l'Amandilière11
- Rue de l'Arbre de la Liberté21
- Rue de l'Eglise Romane31
- Rue de la Chandelle de Bois12
- Rue de la Forge7
- Rue des Abeilles6
- Rue des Bruyères11
- Rue des Chenevières9
- Rue des Deux Villages14
- Rue des Franches14
- Rue des Moulins à Vent23
- Rue des Noyers6
- Rue des Trois Moulins6
- Rue du Bois des Froger9
- Rue du Champ du Cormier7
- Rue du Champ du Lys18
- Rue du Clos de la Motte6
- Rue du Soleil Couchant14
- Rue du Traineau8
- Rue du Vieux Puits13
- Allée de Civrac1
- Allée de l’Ombrière1
- Allée de Romette2
- Allée du Bois Chevrat2
- Allée du Moulin de Billoteau1
- Allée du Prieuré4
- Chemin de la Commanderie1
- Chemin de la Fontaine3
- Chemin de la Planche3
- Chemin du Bois Truffier4
- Chemin du Chardonneret5
- Chemin du Moulin3
- Chemin du Port Mondenier1
- Impasse de la Maison des Loups3
- Impasse des Acacias3
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Pins2
- Impasse des Reneaux2
- Impasse des Sablieres3
- Impasse du Champ de la Vigne3
- Impasse du Moulin de Bouchet1
- Impasse Nicolas Dugué3
- Route de l'Hôpiteau1
- Route des Deux Chevallons2
- Rue de l'Abbé Nicolas Dugué4
- Rue de l'Ancienne Métairie4
- Rue de la Cerisaie3
- Rue de la Garenne du Bois5
- Rue de la Gite3
- Rue de la Perrière3
- Rue de Montauban1
- Rue des Acacias5
- Rue des Groies2
- Rue des Lavandières4
- Rue des Ormeaux3
- Rue des Roselières3
- Rue des Tilleuls5
- Rue du Bois de la Demoiselle3
- Rue du Cadran Solaire2
- Rue du Champ Perot1
- Rue du Chardon2
- Rue du Courat de la Pouzinerie2
- Rue du Lavoir3
- Rue du Pas de la Loge1
- Rue Robert Jourdain Valet XIV4
- Ruelle de l’Ouchette3
- Ruelle des Gerbes1
Autres communes du département
Charente-Maritime