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Aucadastre

Cadastre de Sciez

Population
6 447
Voies adressées
140
Adresses
2 375

Code INSEE 74263Code postal 74140

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian
4 238 €/m²
ventes de 2025
Maison, prix médian
4 938 €/m²
ventes de 2025
Ventes en 2025
221
Document opposable
PLUi
Thonon Agglomeration
Zone du marché
A
marché très tendu
Raccordables à la fibre
94 %
des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent

Zone A : marché très tendu : grande agglomération, Côte d'Azur, Genevois français. Arrêté du 26 juin 2026.

4 008 des 4 243 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 110 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi Thonon Agglomeration. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Sciez

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité4 - moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles6 arrêtésSécheresse, 01/07/2018

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Sciez

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Sciez

Copropriétés de Sciez

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés
86
Mandat de syndic expiré
4
sans successeur déclaré

Les plus grandes10

AdresseLotsLogementsConstructionSyndic
819 Avenue de BonnatraitABELIA I (A-B-C-D-E-F) - MS118349389131—LAMY
ROUTE D'EXCENEVEXTEMPO353130—FONCIA LEMANIQUE
Avenue des charmesRIVESUD I28484à partir de 2010CABINET GRENECHE IMMOBILIER
Route de perrignierL'OREE DU LAC17947à partir de 2010LAMY
157 Route d'excenevexMAISON BIANCA149110à partir de 2010aucun mandat en cours
104 RUE DU BORD D'AMONOVA PARC11155de 2013 à 2021ADL SYNDIC
392 av de bonnatraitLE VERDANA10438à partir de 2010aucun mandat en cours
168 Avenue des charmesCARRE VILLAGE10232—FONCIA LEMANIQUE
bonnatrait9436—CABINET GRENECHE IMMOBILIER
16 av des charmes8827de 1989 à 2000IDEIS - IMMOBILIERE DE DEVELOPPEMENT ECONOMIQUE ET D'INNOVATION SOCIALE

Sans syndic déclaré4

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

AdresseLotsLogementsConstruction
86 av des charmesBEAUPRE4515—
Avenue de coudrée1714—
1202 Route de choisy104—
60 Route d'ExcenevexCRETS81de 1989 à 2000
Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Sciez

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Autres communes du département

Haute-Savoie

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.