Cadastre de Villeroy
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INSEE77515Code postal 77410692 habitants18 voies et 317 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 127 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 2 212 à 3 127 €/m².
- 20192 926 €12 ventes
- 20202 736 €10 ventes
- 20213 052 €10 ventes
- 20223 083 €13 ventes
- 20232 749 €6 ventes
- 20243 282 €7 ventes
- 20253 127 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 127 € | 7 |
| 2024 | 3 282 € | 7 |
| 2023 | 2 749 € | 6 |
| 2022 | 3 083 € | 13 |
| 2021 | 3 052 € | 10 |
| 2020 | 2 736 € | 10 |
| 2019 | 2 926 € | 12 |
| 2018 | 2 148 € | 7 |
| 2017 | 2 614 € | 13 |
| 2016 | 2 886 € | 10 |
| 2015 | 2 728 € | 8 |
| 2014 | 2 212 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-pierre3 337 €/m² · 6 ventes
- Rue Galliéni2 910 €/m² · 7 ventes
- Rue de l'Abeille2 447 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Galliéni8 ventes · 2 910 €/m²
- Rue de l'Abeille7 ventes · 2 447 €/m²
- Rue Saint-pierre6 ventes · 3 337 €/m²
- Rue du Cheval Blanc4 ventes · 3 300 €/m²
- Rue Charles Péguy4 ventes · 3 408 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,93 €/m²entre 11,14 et 17,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 282 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 59 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,97 €/m²entre 12,92 et 17,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,28 €/m²entre 15,61 et 21,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,35 €/m²entre 10,45 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 778 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 676 € pour 37 m², 3 pièces et plus 889 € pour 72 m², maison 1 282 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 8 feuilles chez la DGFiP, 209 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villeroy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villeroy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Villeroy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,55 %
Commune 34,63 %, intercommunalité 5,92 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,23 points. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 6,85 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,77 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +4,23 points36,32 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 6,85 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,77 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,32 % | 16,80 % |
| 2021 | 37,51 % | 16,80 % |
| 2022 | 37,95 % | 16,80 % |
| 2023 | 39,87 % | 16,80 % |
| 2024 | 39,87 % | aucune |
| 2025 | 40,55 % | aucune |
En 2020 : 13,10 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 5,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Plaines et Monts de France.
Les voies de Villeroy
Base Adresse Nationale
- Allée du Cimetière5
- Chemin de Puisieux3
- Ferme de l’Etang1
- Place de l’Eglise1
- Place Saint-pierre1
- Route d’Iverny10
- Route de Charny1
- Rue Albert Victor Aubry15
- Rue Charles Péguy24
- Rue de l'Abeille38
- Rue de l'Orgère8
- Rue de la Guette21
- Rue du Cheval Blanc29
- Rue du Puits18
- Rue Galliéni58
- Rue Neuve25
- Rue Saint-pierre44
- Rue Victor et Albert Aubry15
Autres communes du département
Seine-et-Marne