Cadastre de Secondigné-sur-Belle
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INSEE79310Code postal 79170487 habitants85 voies et 327 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Mellois en Poitou
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 000 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 14 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 5 %, de 948 à 1 000 €/m².
- 2019736 €11 ventes
- 20201 000 €5 ventes
- 2021782 €6 ventes
- 2022833 €19 ventes
- 2023877 €5 ventes
- 2024aucune vente
- 20251 000 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 000 € | 9 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | 877 € | 5 |
| 2022 | 833 € | 19 |
| 2021 | 782 € | 6 |
| 2020 | 1 000 € | 5 |
| 2019 | 736 € | 11 |
| 2018 | 683 € | 2 |
| 2017 | 923 € | 11 |
| 2016 | 738 € | 7 |
| 2015 | 942 € | 4 |
| 2014 | 948 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Lavoir1 111 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Lavoir5 ventes · 1 111 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,57 €/m²entre 5,04 et 8,54 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,57 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 604 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Deux-Sèvres) est de 7,41 €/m², et la commune est 11 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 25 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,65 €/m²entre 7,47 et 12,47 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,45 €/m²entre 10,21 et 15,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 502 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 461 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 604 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalMellois en Poitou
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 27 feuilles chez la DGFiP, 987 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Secondigné-sur-Belle
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Secondigné-sur-Belle
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/02/2010
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
Taxe foncière à Secondigné-sur-Belle
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,45 %
Commune 33,10 %, intercommunalité 11,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,29 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,75 points. En 2025, la moyenne du département (Deux-Sèvres) est de 43,70 %, et la commune est 0,75 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 16,48 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 60,93 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,29 points40,16 % en 2020
- Deux-Sèvres, moyenne des communes
- 43,70 %en 2025, la commune 0,75 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,16 % | 13,73 % |
| 2021 | 42,06 % | 12,98 % |
| 2022 | 42,37 % | 12,98 % |
| 2023 | 42,69 % | 16,48 % |
| 2024 | 44,15 % | 16,48 % |
| 2025 | 44,45 % | 16,48 % |
En 2020 : 11,49 % pour la commune, 18,88 % pour le département et 9,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Mellois en Poitou.
Les voies de Secondigné-sur-Belle
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de Sart4
- Chemin de Dare5
- Chemin de l’Ouche5
- Chemin de la Nougeraie5
- Chemin de la Passerelle4
- Chemin des Meuniers4
- Chemin des Noues4
- Chemin des Platins5
- Chemin des Renaulieres9
- Chemin des Sources5
- Chemin des Tournesols4
- Chemin du Lineau12
- Cheminement des Tournesols la Favrie4
- Impasse de l'Ouche aux Merles6
- Impasse de la Burgaudiere10
- Impasse des Etangs6
- Impasse des Fours6
- Impasse des Renfermis7
- Place de l'Eglise9
- Route de Boulevais5
- Route de la Papinote5
- Route du Lavoir12
- Route du Moulin16
- Rte des Chaumes de Montchevrier14
- Rue de la Bascule7
- Rue de la Croix Rouge8
- Rue de la Forge5
- Rue de la Mare Pavee6
- Rue des Ecoles7
- Rue du Grand Puits7
- Allée de la Mijetterie2
- Allee de la Place2
- Allee de Marquelaine2
- Allee du Plassioux3
- Allée Plassioux1
- Chemin de Boisse1
- Chemin de Chalou1
- Chemin de Peron3
- Chemin des Duqueries3
- Chemin des Ouilleaux2
- Chemin du Clos2
- Chemin du Petit Bois3
- Cheminement de Châlou la Favrie1
- Cheminement de la Place Bernardière1
- Cheminement des Meuniers Lurgère3
- Cheminement du Clos la Favrie2
- Grand Cour4
- Impasse de l’Arcade1
- Impasse de l'Arcade Pouzou1
- Impasse de la Crimplaire2
- Impasse de la Croix Blanche2
- Impasse de la Digue1
- Impasse de la Digue Champromard1
- Impasse de la Dimerie4
- Impasse de la Planche des Vannes4
- Impasse de la Prairie2
- Impasse de Ligne2
- Impasse des Chagnees4
- Impasse des Clouzettes1
- Impasse des Clouzettes Pouzou1
- Impasse Do Charres1
- Impasse Do Charres Benay1
- Impasse Do Chetibois4
- la Catonnière1
- le Paradis2
- Le Paradis la Croix Rouge1
- Route de la Chaussee2
- Route de la Grande Epine1
- Route de la Mare3
- Route de Perigne3
- Route de Puimardier2
- Route de Puimardier Gratteloup1
- Route de Vauballier4
- Route des Assinsis3
- Route des Combes1
- Route des Combes la Vollée1
- Route des Levees4
- Route des Pannetries4
- Route du Pont de la Loge4
- Route du Prieure4
- Rue de l'Ouche aux Dames4
- Rue de la Mare la Garnoniere2
- Rue de Traverse1
- Rue des Chauvinieres3
- Rue du Presbytère2
Autres communes du département
Deux-Sèvres