Cadastre de Virson
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INSEE17480Code postal 17290731 habitants39 voies et 331 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aunis Sud
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,95 €/m²entre 9,22 et 15,50 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 621 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 10,87 €/m², et la commune est 10 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 19 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,50 €/m²entre 12,67 et 18,96 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,61 €/m²entre 6,69 et 13,81 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- Maison
- 12,20 €/m²entre 9,45 et 15,76 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 621 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 574 € pour 37 m², 3 pièces et plus 692 € pour 72 m², maison 1 122 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAunis Sud
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 13 feuilles chez la DGFiP, 443 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Virson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Virson
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Virson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,71 %
Commune 40,38 %, intercommunalité 1,33 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,3 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,58 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,93 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,92 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -0,3 point42,01 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,58 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,93 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,01 % | 9,10 % |
| 2021 | 41,95 % | 9,17 % |
| 2022 | 41,89 % | 9,31 % |
| 2023 | 41,83 % | 9,19 % |
| 2024 | 41,77 % | 9,29 % |
| 2025 | 41,71 % | 11,92 % |
En 2020 : 18,88 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 1,63 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Aunis Sud.
Les voies de Virson
Base Adresse Nationale
- Chemin Bas8
- Chemin Buissonnier4
- Chemin de Bouhet4
- Chemin de Faute Faite3
- Chemin de Forges8
- Chemin de l’Avenir3
- Chemin de l'Impeau2
- Chemin de la Charre3
- Chemin de la Croix des Oliviers7
- Chemin de Maillezais33
- Chemin des Ecoliers4
- Chemin des Fontaines5
- Chemin des Mottes1
- chemin des Tilleuls1
- Chemin des Vignes21
- Chemin du Cabaret6
- Chemin du Ruisseau9
- Chemin du Tisserand5
- Chemin du Traquenard4
- Chemin du Vieux Puits5
- Grand Chemin19
- Impasse de la Metairie3
- Impasse des Fleurs7
- Impasse des Sources8
- Impasse du Chateau2
- Impasse du Puisatier3
- La Levee de Tesson10
- lotissement de la sergenterie13
- Lotissement des Haies8
- Paquette1
- Place du Canton5
- Place du Souvenir2
- Rue Auguste Gouineau8
- Rue de la Rochelle49
- Rue des Charbonniers17
- Rue du Chateau des Granges30
- Rue du Pas du Clerc5
- Rue Notre-dame3
- Tesson2
Autres communes du département
Charente-Maritime