Cadastre de Migron
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INSEE17235Code postal 17770699 habitants75 voies et 445 adressesCarte communale, Migron
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 143 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 18 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 1 000 à 1 143 €/m².
- 20191 092 €7 ventes
- 20201 117 €13 ventes
- 20211 410 €15 ventes
- 20221 059 €13 ventes
- 2023608 €5 ventes
- 20241 170 €8 ventes
- 20251 143 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 143 € | 9 |
| 2024 | 1 170 € | 8 |
| 2023 | 608 € | 5 |
| 2022 | 1 059 € | 13 |
| 2021 | 1 410 € | 15 |
| 2020 | 1 117 € | 13 |
| 2019 | 1 092 € | 7 |
| 2018 | 1 152 € | 10 |
| 2017 | 1 010 € | 6 |
| 2016 | 801 € | 2 |
| 2015 | 1 008 € | 3 |
| 2014 | 1 000 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de Saintonge862 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue de Saintonge6 ventes · 862 €/m²
- Rue de Sainte-Benête4 ventes · 951 €/m²
- Le Bourg4 ventes · 1 163 €/m²
- Avenue de la République3 ventes · 630 €/m²
- Rue du Vieux Chêne3 ventes · 2 168 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,98 €/m²entre 6,28 et 10,14 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,98 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 734 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 10 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,09 €/m²entre 8,18 et 12,44 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,32 €/m²entre 9,96 et 15,24 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,46 €/m²entre 6,82 et 10,49 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 525 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 456 € pour 37 m², 3 pièces et plus 609 € pour 72 m², maison 734 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleMigron
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 939 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Migron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Migron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 08/02/2026
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Migron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,58 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 8,71 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,2 point en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- Inchangé39,58 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 8,71 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,2 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,58 % | aucune |
| 2021 | 39,58 % | aucune |
| 2022 | 39,58 % | aucune |
| 2023 | 39,58 % | aucune |
| 2024 | 39,58 % | aucune |
| 2025 | 39,58 % | aucune |
En 2020 : 18,08 % pour la commune et 21,50 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Migron
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de la République25
- Avenue de Saintonge43
- Chemin des Rivières6
- Route Angérienne16
- Route de Chez Bouletreau7
- Route de Chez Landon5
- Route de Chez Pelletant5
- Route de Chez Tricard16
- Route de Chez Viaud12
- Route de la Panification5
- Route des Bessons7
- Route des Fins Bois5
- Rue d'Azac10
- Rue de Chez Bouyer16
- Rue de la Rivière14
- Rue de Sainte-Benête11
- Rue des Egaux8
- Rue des Grands Pres7
- Rue des Groies13
- Rue des Porches6
- Rue des Terrières10
- Rue du Champ des Maisons8
- Rue du Fragnaud6
- Rue du Marais11
- Rue du Moulin8
- Rue du Petit Chemin14
- Rue du Petit Versailles13
- Rue du Rossignol7
- Rue Saint Nazaire6
- Rue Samson15
- Chemin de la Cabourne1
- Chemin de la Clie2
- Chemin de la Rente1
- Chemin des Viaudries1
- Chemin du Cassard1
- Chemin du Regain4
- Imp des Vergnees de Chez Samson1
- Impasse Chebinaud1
- Impasse Chez Merlet2
- Impasse de Chez Touzinaud2
- Impasse de l'Enclos1
- Impasse de l’Ormeau2
- Impasse de la Bugée2
- Impasse de la Curee3
- Impasse de la Gavotte3
- Impasse de la Mare4
- Impasse des Frenes1
- Impasse des Jardins1
- Impasse des Renauds2
- Impasse du Buisson4
- Impasse Fruitiere4
- Impasse Garonne1
- Impasse Les Égaux1
- Passage des Capucins1
- Place Canton du Vieux Four3
- Place des Anciens Combattants2
- Place des Capucins2
- Route de Chez Gaborit4
- Route de la Sablière1
- Route des Contants4
- Route des Grands Champs5
- Route du Brouage1
- Route Mathalienne3
- Rue de Chez Tuffet5
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Passerelle4
- Rue de la Quichenotte2
- Rue de la Source3
- Rue des Coudres5
- Rue des Ecoliers4
- Rue du Gué3
- Rue du Lavoir3
- Rue du Vieux Chêne2
- Rue Port Besson3
- Venelle des Amourettes1
Autres communes du département
Charente-Maritime