Cadastre de Boitron
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INSEE61051Code postal 61500349 habitants30 voies et 174 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, des Sources de l'Orne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 702 €/m²
Médiane de 5 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 6 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 26 %, de 1 346 à 1 702 €/m².
- 20191 088 €7 ventes
- 20201 683 €3 ventes
- 20211 464 €6 ventes
- 20221 635 €10 ventes
- 20231 348 €8 ventes
- 20242 562 €2 ventes
- 20251 702 €5 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 702 € | 5 |
| 2024 | 2 562 € | 2 |
| 2023 | 1 348 € | 8 |
| 2022 | 1 635 € | 10 |
| 2021 | 1 464 € | 6 |
| 2020 | 1 683 € | 3 |
| 2019 | 1 088 € | 7 |
| 2018 | 1 904 € | 1 |
| 2017 | 877 € | 5 |
| 2016 | 1 346 € | 5 |
| 2015 | 965 € | 4 |
| 2014 | 1 114 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Cornilly4 ventes · 2 115 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,92 €/m²entre 6,19 et 10,12 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,92 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 729 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Orne) est de 7,29 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,54 €/m²entre 5,70 et 9,97 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,86 €/m²entre 7,60 et 12,80 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,79 €/m²entre 5,89 et 10,30 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 392 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 365 € pour 37 m², 3 pièces et plus 561 € pour 72 m², maison 729 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldes Sources de l'Orne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 87 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 420 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Boitron
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Boitron
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2018
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Boitron
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,45 %
Commune 27,57 %, intercommunalité 15,88 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,93 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,71 points. En 2025, la moyenne du département (Orne) est de 50,27 %, et la commune est 6,82 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,67 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,61 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,06 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,93 point41,52 % en 2020
- Orne, moyenne des communes
- 50,27 %en 2025, la commune 6,82 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,67 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,52 % | 10,90 % |
| 2021 | 41,52 % | 10,80 % |
| 2022 | 41,52 % | 10,80 % |
| 2023 | 43,45 % | 13,61 % |
| 2024 | 43,45 % | 13,61 % |
| 2025 | 43,45 % | 13,61 % |
En 2020 : 0,50 % pour la commune, 27,07 % pour le département et 13,95 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes des Sources de l'Orne.
Les voies de Boitron
Base Adresse Nationale
- Chemin du Jardin2
- Impasse de l'Épine2
- Impasse de la Cour de Boitron2
- Impasse de la Goupillière2
- Impasse de la Grande Ramée1
- Impasse de la Maison Rocher2
- Impasse de la Marèse1
- Impasse de la Masure1
- Impasse de la Petite Ramée2
- Impasse de la Tuquère1
- Impasse des Loges6
- Impasse du Bois Hue2
- Impasse du Four a Pain2
- Route d'Ave13
- Route de Cornilly7
- Route de l’Etang12
- Route de la Buntière4
- Route de la Carrière1
- Route de la Goupillière23
- Route de la Ramée2
- Route de Mésiliée4
- Route des Hauts Champs1
- Route des Hunières3
- Route des Loges8
- Route du Charbonnet6
- Rue de l’Eglise2
- Rue des Circuits11
- Rue des Mineurs8
- Rue des Tisserands14
- Rue Mallard21
Autres communes du département
Orne