Cadastre de Saint-Gingolph
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE74237Code postal 74500907 habitants26 voies et 350 adressesPlan local d'urbanisme, Saint-Gingolph
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 225 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 88 %, de 2 245 à 4 225 €/m².
- 20193 156 €14 ventes
- 20202 735 €16 ventes
- 20213 377 €11 ventes
- 20223 814 €11 ventes
- 20233 246 €8 ventes
- 20243 800 €14 ventes
- 20254 225 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 225 € | 12 |
| 2024 | 3 800 € | 14 |
| 2023 | 3 246 € | 8 |
| 2022 | 3 814 € | 11 |
| 2021 | 3 377 € | 11 |
| 2020 | 2 735 € | 16 |
| 2019 | 3 156 € | 14 |
| 2018 | 2 708 € | 10 |
| 2017 | 2 721 € | 17 |
| 2016 | 2 500 € | 13 |
| 2015 | 2 908 € | 11 |
| 2014 | 2 245 € | 11 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Nationale4 435 €/m² · 13 ventes
- Quai André Chevallay4 008 €/m² · 10 ventes
- Impasse de l’Ancienne Gare3 976 €/m² · 11 ventes
- Rue de l’Étang3 425 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue Nationale20 ventes · 4 435 €/m²
- Impasse de l’Ancienne Gare11 ventes · 3 976 €/m²
- Quai André Chevallay11 ventes · 4 008 €/m²
- Rue de l’Étang7 ventes · 3 425 €/m²
- Rue de l’Église3 ventes · 3 295 €/m²
2 992 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. De 2014 à 2024, le prix médian a augmenté de 57 %, de 3 091 à 4 863 €/m².
- 20193 651 €5 ventes
- 20203 267 €4 ventes
- 20212 871 €8 ventes
- 20223 897 €9 ventes
- 20237 222 €3 ventes
- 20244 863 €5 ventes
- 20252 992 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 992 € | 4 |
| 2024 | 4 863 € | 5 |
| 2023 | 7 222 € | 3 |
| 2022 | 3 897 € | 9 |
| 2021 | 2 871 € | 8 |
| 2020 | 3 267 € | 4 |
| 2019 | 3 651 € | 5 |
| 2018 | 3 502 € | 7 |
| 2017 | 3 628 € | 4 |
| 2016 | 2 945 € | 6 |
| 2015 | 2 390 € | 7 |
| 2014 | 3 091 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Brey2 699 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Brey5 ventes · 2 699 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
21,69 €/m²entre 15,78 et 29,81 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 21,69 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 128 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,70 €/m², et la commune est 30 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 117 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 23,56 €/m²entre 17,41 et 31,88 €/m²
- 3 pièces et plus
- 20,51 €/m²entre 15,07 et 27,92 €/m²
- Maison
- 16,45 €/m²entre 11,91 et 22,71 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 1 128 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 872 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 477 € pour 72 m², maison 1 513 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSaint-Gingolph
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 92 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 15 feuilles chez la DGFiP, 844 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Saint-Gingolph
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Saint-Gingolph
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/04/2015
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
- PPR sur la commune Saint-Gingolphnaturel
Taxe foncière à Saint-Gingolph
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,98 %
Commune 30,30 %, intercommunalité 4,68 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 9,95 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,68 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 4,11 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,8 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 46,98 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +9,95 points25,03 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 4,11 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,8 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,03 % | 8,32 % |
| 2021 | 25,03 % | 8,32 % |
| 2022 | 30,03 % | 9,80 % |
| 2023 | 32,06 % | 9,80 % |
| 2024 | 32,06 % | 12,00 % |
| 2025 | 34,98 % | 12,00 % |
En 2020 : 10,35 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 2,65 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays d'Évian Vallée d'Abondance.
Les voies de Saint-Gingolph
Base Adresse Nationale
- Chemin de l'Abreuvoir3
- Chemin de Reccafet2
- Chemin des Granges8
- Chemin du Crêt16
- Impasse de l’Ancienne Gare7
- Impasse de Séchaud2
- Impasse des Chardons3
- Impasse des Châtaigniers2
- Impasse du Bout de la Fin14
- Impasse du Four6
- Quai André Chevallay21
- Route de Chez Monnet22
- Route de Novel18
- Route du Clos Brûlé10
- Route du Léman14
- Route Nationale27
- Rue de l’Église10
- Rue de l’Étang28
- Rue de la Chapelle3
- Rue de la Morge15
- Rue de la Puyaz5
- Rue des Deux Fontaines11
- Rue des Gaules9
- Rue du 23 Juillet 194418
- Rue du Lac11
- Rue Nationale65
Autres communes du département
Haute-Savoie