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Aucadastre

Cadastre de Nouzilly

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE37175Code postal 373801 234 habitants138 voies et 680 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Castelrenaudais

Maison, prix médian2 209 €/m²sur 17 ventes en 2025Loyer8,01 €/m²maison, par mois, charges comprisesTaxe foncière37,73 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+2,8 points depuis 2020Marché du logementDétenduzone C du zonage de l'ÉtatVoies138680 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Nouzilly, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le prix dans la commune

DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025

Maison, prix médian en 2025

2 209 €/m²

La commune 2 209Indre-et-Loire 2 186en 2025
La commune est 1 % au-dessus.

Médiane de 17 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 29 %, de 1 714 à 2 209 €/m².

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
  1. 20191 730 €10 ventes
  2. 20201 815 €18 ventes
  3. 20211 980 €13 ventes
  4. 20222 178 €11 ventes
  5. 20232 120 €11 ventes
  6. 20241 831 €9 ventes
  7. 20252 209 €17 ventes
Les chiffres année par année
AnnéeMédiane au m²Ventes de maisons
20252 209 €17
20241 831 €9
20232 120 €11
20222 178 €11
20211 980 €13
20201 815 €18
20191 730 €10
20181 766 €10
20171 520 €11
20161 467 €9
20151 320 €11
20141 714 €13

Les rues où l'on vend le plus, maisons

Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.

  1. Le Bourg4 ventes · 1 662 €/m²
  2. Rue du Clos4 ventes · 2 965 €/m²
  3. Avenue du Camp Romain4 ventes · 2 140 €/m²
  4. Rue Sainte Agathe4 ventes · 1 653 €/m²
  5. La Saunerie3 ventes · 2 667 €/m²

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Maison, par mois, charges comprises

8,01 €/m²entre 6,35 et 10,11 €/m²

Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,01 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 737 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre-et-Loire) est de 8,47 €/m², et la commune est 5 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 8 % en dessous.

estimé avec des communes voisines comparables

Appartement
9,90 €/m²entre 8,14 et 12,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
1 ou 2 pièces
11,51 €/m²entre 9,47 et 13,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
3 pièces et plus
9,15 €/m²entre 7,41 et 11,29 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune

Par mois, charges comprises : appartement 515 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 426 € pour 37 m², 3 pièces et plus 659 € pour 72 m², maison 737 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunaldu Castelrenaudais

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
92 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 46 feuilles chez la DGFiP, 1,7 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Nouzilly

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Nouzilly

Risques sur Nouzilly

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
9 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune

Taxe foncière à Nouzilly

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

37,73 %

Commune 34,93 %, intercommunalité 2,80 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,8 points. En 2025, la moyenne du département (Indre-et-Loire) est de 40,23 %, et la commune est 2,5 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,05 points en dessous.

Ordures ménagères
Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
Depuis 2020
+2,8 points34,93 % en 2020
Indre-et-Loire, moyenne des communes
40,23 %en 2025, la commune 2,5 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 2,05 points en dessous
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202034,93 %aucune
202134,93 %aucune
202237,68 %aucune
202337,68 %aucune
202437,71 %aucune
202537,73 %aucune

En 2020 : 18,45 % pour la commune et 16,48 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté de communes du Castelrenaudais.

Les voies de Nouzilly

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Indre-et-Loire

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