Cadastre de Caujac
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INSEE31128Code postal 31190869 habitants38 voies et 403 adressesCarte communale, Caujac
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 069 €/m²
Médiane de 11 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 21 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 32 %, de 1 565 à 2 069 €/m².
- 20192 041 €8 ventes
- 20201 985 €15 ventes
- 20211 946 €16 ventes
- 20222 466 €12 ventes
- 20231 896 €9 ventes
- 20242 056 €6 ventes
- 20252 069 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 069 € | 11 |
| 2024 | 2 056 € | 6 |
| 2023 | 1 896 € | 9 |
| 2022 | 2 466 € | 12 |
| 2021 | 1 946 € | 16 |
| 2020 | 1 985 € | 15 |
| 2019 | 2 041 € | 8 |
| 2018 | 1 497 € | 10 |
| 2017 | 1 619 € | 10 |
| 2016 | 1 867 € | 15 |
| 2015 | 1 905 € | 10 |
| 2014 | 1 565 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Forgeron1 230 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Forgeron6 ventes · 1 230 €/m²
- Route d’Auterive4 ventes · 2 001 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 2 230 €/m²
- Rue San Pietro3 ventes · 2 243 €/m²
- Sieuras3 ventes · 2 361 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,50 €/m²entre 7,39 et 12,22 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 874 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Garonne) est de 9,31 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 9,97 €/m²entre 8,14 et 12,22 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,04 €/m²entre 10,59 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,90 €/m²entre 8,00 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 445 € pour 37 m², 3 pièces et plus 713 € pour 72 m², maison 874 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleCaujac
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 568 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caujac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caujac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/07/2018
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Plans de prévention des risques1
- PPR Sécheresse - Territoire 14naturel
Taxe foncière à Caujac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,10 %
Commune 41,10 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,43 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 3,77 points. En 2025, la moyenne du département (Haute-Garonne) est de 50,31 %, et la commune est 7,21 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,32 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 58,63 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,43 points39,67 % en 2020
- Haute-Garonne, moyenne des communes
- 50,31 %en 2025, la commune 7,21 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,32 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 39,67 % | 11,76 % |
| 2021 | 40,60 % | 13,24 % |
| 2022 | 41,10 % | 14,94 % |
| 2023 | 42,60 % | 15,53 % |
| 2024 | 43,10 % | 15,53 % |
| 2025 | 43,10 % | 15,53 % |
En 2020 : 17,77 % pour la commune et 21,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Bassin Auterivain Haut-Garonnais.
Les voies de Caujac
Base Adresse Nationale
- Avenue des Ecoles6
- Avenue du Relais7
- Chemin Carriero Obscuro21
- Chemin d’Argain9
- Chemin de la Bourdette11
- Chemin de la Garenne2
- Chemin de la Roche5
- Chemin du Vernes7
- Chemin Saint Coulomb3
- Impasse de la Ville7
- Impasse du Moulin3
- Impasse Garenne4
- Impasse Tourie6
- Place de la Mairie6
- Place la de Promenade1
- Route d’Auterive27
- Route d'Escayre37
- Route d’Esperce14
- Route de Cintegabelle26
- Route de Grazac10
- Route de la Ginestiere15
- Route de Miremont7
- Route de Saverdun14
- Rue d'Ayral25
- Rue de Becquel5
- Rue de l'Eglise6
- Rue de la Boulangerie4
- Rue de la Iero1
- Rue de Maurre6
- Rue du Bourg27
- Rue du Buis2
- Rue du Coustou4
- Rue du Forgeron14
- Rue du Parc1
- Rue du Presbytère6
- Rue du Stade29
- Rue San Pietro23
- Rue Vieille2
Autres communes du département
Haute-Garonne