Cadastre d'Égligny
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INSEE77167Code postal 77126310 habitants19 voies et 150 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Bassee-Montois
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 873 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 9 ventes dans la commune. De 2015 à 2022, le prix médian a augmenté de 35 %, de 1 398 à 1 890 €/m².
- 20191 650 €1 vente
- 20201 833 €5 ventes
- 20211 692 €5 ventes
- 20221 890 €6 ventes
- 20231 446 €2 ventes
- 20241 714 €4 ventes
- 20251 873 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 873 € | 4 |
| 2024 | 1 714 € | 4 |
| 2023 | 1 446 € | 2 |
| 2022 | 1 890 € | 6 |
| 2021 | 1 692 € | 5 |
| 2020 | 1 833 € | 5 |
| 2019 | 1 650 € | 1 |
| 2018 | 1 522 € | 4 |
| 2017 | 1 860 € | 5 |
| 2016 | 1 504 € | 4 |
| 2015 | 1 398 € | 5 |
| 2014 | 1 436 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue Saint-félicien1 838 €/m² · 5 ventes
- Rue des Marais1 692 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Marais5 ventes · 1 692 €/m²
- Rue Saint-félicien5 ventes · 1 838 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,08 €/m²entre 7,94 et 12,80 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 927 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 15 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- Appartement
- 13,05 €/m²entre 10,79 et 15,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 13,05 €/m²entre 10,71 et 15,90 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,22 €/m²entre 8,53 et 12,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 679 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 483 € pour 37 m², 3 pièces et plus 736 € pour 72 m², maison 927 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalBassee-Montois
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 90 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 524 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Égligny
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Égligny
Géorisques
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Égligny
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
34,48 %
Commune 31,20 %, intercommunalité 3,28 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,52 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,76 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 12,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 5,3 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,42 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,90 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,52 point32,96 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 12,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 5,3 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,96 % | 16,18 % |
| 2021 | 33,26 % | 15,97 % |
| 2022 | 33,56 % | 15,70 % |
| 2023 | 33,86 % | 14,37 % |
| 2024 | 34,17 % | 15,42 % |
| 2025 | 34,48 % | 15,42 % |
En 2020 : 11,68 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,28 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Bassée-Montois.
Les voies d'Égligny
Base Adresse Nationale
- Chemin de la Rue Tôte1
- Communale N°64
- Communale N°8 de Gratteloup4
- communale N°9 de Champéreux2
- Impasse de la Borde7
- Impasse de la Rue Tôte2
- Impasse du Parc2
- La Fosse Chaperon5
- Route d'Estrées12
- Route de Preuilly6
- Route départementale 752
- Route départementale 951
- Rue des Dimes6
- Rue des Marais35
- Rue des Ormes3
- Rue des Sureaux7
- Rue du Port aux Rales2
- Rue Saint-félicien27
- Rue Saint-martin22
Autres communes du département
Seine-et-Marne