Cadastre de Rouvres
Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE77392Code postal 772301 038 habitants29 voies et 384 adressesPlan local d'urbanisme, Rouvres
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 372 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 24 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 25 %, de 2 696 à 3 372 €/m².
- 20193 072 €10 ventes
- 20203 311 €8 ventes
- 20213 298 €8 ventes
- 20223 833 €11 ventes
- 20233 620 €11 ventes
- 20243 610 €10 ventes
- 20253 372 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 372 € | 16 |
| 2024 | 3 610 € | 10 |
| 2023 | 3 620 € | 11 |
| 2022 | 3 833 € | 11 |
| 2021 | 3 298 € | 8 |
| 2020 | 3 311 € | 8 |
| 2019 | 3 072 € | 10 |
| 2018 | 2 817 € | 8 |
| 2017 | 2 330 € | 14 |
| 2016 | 2 696 € | 7 |
| 2015 | 2 524 € | 4 |
| 2014 | 2 498 € | 4 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Moissons3 878 €/m² · 8 ventes
- Rue des Semailles3 759 €/m² · 10 ventes
- Allée du Mail3 199 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des Semailles10 ventes · 3 759 €/m²
- Rue des Moissons8 ventes · 3 878 €/m²
- Allée du Mail6 ventes · 3 199 €/m²
- Rue des Paturages4 ventes · 3 190 €/m²
- Rue des Chênes4 ventes · 3 272 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,93 €/m²entre 11,14 et 17,42 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,93 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 282 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 17 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 59 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,09 €/m²entre 13,69 et 18,92 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 18,68 €/m²entre 16,11 et 21,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 13,53 €/m²entre 11,67 et 15,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 837 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 691 € pour 37 m², 3 pièces et plus 974 € pour 72 m², maison 1 282 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeRouvres
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 100 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 7 feuilles chez la DGFiP, 216 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Rouvres
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Rouvres
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2023
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Rouvres
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,25 %
Commune 33,67 %, intercommunalité 4,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,64 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 9,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,53 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 6,94 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 45,19 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,64 point37,61 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 9,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,53 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 37,61 % | 6,94 % |
| 2021 | 37,61 % | 6,94 % |
| 2022 | 38,25 % | 6,94 % |
| 2023 | 38,25 % | 6,94 % |
| 2024 | 38,25 % | 6,94 % |
| 2025 | 38,25 % | 6,94 % |
En 2020 : 15,67 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,94 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Roissy Pays de France.
Les voies de Rouvres
Base Adresse Nationale
- Allee de la Fontaine19
- Allée des Jeux7
- Allee des Pres3
- Allée des Tilleuls7
- Allée du Mail26
- Cour des Buttes3
- Cour des Jardins5
- Cour des Marronniers7
- Cour des Vergers6
- Cour Saint Pierre6
- Grande Rue49
- Hameau Saint Christophe3
- Impasse Hameau Saint Christophe3
- Place de la Mairie6
- Rue de l'Eglise2
- Rue de Lessard12
- Rue de Maulny8
- Rue des Champs12
- Rue des Chênes23
- Rue des Ecoles17
- Rue des Moissons41
- Rue des Paturages24
- Rue des Semailles29
- Rue des Vergers7
- Rue du Bassin8
- Rue du Château d'Eau11
- Rue du Colombier20
- Rue du Grand Jardin10
- Rue du Jeu d'Arc10
Autres communes du département
Seine-et-Marne