Cadastre de Coimères
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INSEE33130Code postal 332101 103 habitants40 voies et 558 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Sud Gironde
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 541 €/m²
Médiane de 16 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 22 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 75 %, de 1 449 à 2 541 €/m².
- 20191 882 €13 ventes
- 20201 986 €10 ventes
- 20212 550 €16 ventes
- 20222 508 €12 ventes
- 20232 389 €8 ventes
- 20241 868 €9 ventes
- 20252 541 €16 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 541 € | 16 |
| 2024 | 1 868 € | 9 |
| 2023 | 2 389 € | 8 |
| 2022 | 2 508 € | 12 |
| 2021 | 2 550 € | 16 |
| 2020 | 1 986 € | 10 |
| 2019 | 1 882 € | 13 |
| 2018 | 1 837 € | 13 |
| 2017 | 1 644 € | 19 |
| 2016 | 1 757 € | 13 |
| 2015 | 1 601 € | 14 |
| 2014 | 1 449 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Pereou3 037 €/m² · 5 ventes
- Rue du Sabla2 646 €/m² · 5 ventes
- Rue Lagardère2 069 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Sabla6 ventes · 2 646 €/m²
- Rue Claverie6 ventes · 2 125 €/m²
- Rue Lagardère5 ventes · 2 069 €/m²
- Pereou5 ventes · 3 037 €/m²
- Les Arramounets4 ventes · 2 378 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,27 €/m²entre 8,32 et 12,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,29 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,08 €/m²entre 7,10 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 2 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 534 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Sud Gironde
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 89 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 17 feuilles chez la DGFiP, 596 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Coimères
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Coimères
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Feu de forêt
Taxe foncière à Coimères
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
36,18 %
Commune 35,23 %, intercommunalité 0,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,27 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,43 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 3,6 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,27 point35,91 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,43 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,6 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,91 % | aucune |
| 2021 | 35,97 % | aucune |
| 2022 | 36,02 % | aucune |
| 2023 | 36,07 % | aucune |
| 2024 | 36,13 % | aucune |
| 2025 | 36,18 % | aucune |
En 2020 : 17,77 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 0,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Sud Gironde.
Les voies de Coimères
Base Adresse Nationale
- Allée de la Herrère4
- Allée des Hiboux5
- Allée du Parc5
- Allée Lacoste5
- Chemin de Huguet6
- Chemin de Labraize3
- Chemin de Manine6
- Chemin de Mourfic4
- Chemin de Ninon2
- Impasse Caillou Sec14
- Impasse Chaloupin7
- Impasse de La Pinède14
- Impasse du Stade3
- Impasse Mouton7
- Impasse Papon8
- Impasse Péréou9
- Lamothe11
- Laouillé2
- Les Grussons2
- Lotissement Domaine du Haras11
- Lotissement Duthil8
- Lotissement Le Clos de Juliette5
- Lotissement Le Clos de la Prairie4
- Lotissement Les Chênes3
- Lotissement Les Jardins de la Clairière24
- Lotissement les Versants d'Escalus13
- Place Jean-Jacques Lafon8
- Résidence Lous Casses19
- Route de Lajordy33
- Route de Saint Martin1
- Route des Pyrénées10
- Route du Bartouquet14
- Route du Campech31
- Rue Claverie49
- Rue de Couchoulet9
- Rue du Bordelais19
- Rue du Lavoir34
- Rue du Sabla47
- Rue Jean Haut22
- Rue Lagardère77
Autres communes du département
Gironde