Cadastre de Loupiac
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INSEE33253Code postal 334101 097 habitants102 voies et 857 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 021 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 25 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 53 %, de 1 321 à 2 021 €/m².
- 20191 854 €10 ventes
- 20201 780 €7 ventes
- 20211 825 €7 ventes
- 20222 073 €17 ventes
- 20232 029 €7 ventes
- 20242 122 €6 ventes
- 20252 021 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 021 € | 7 |
| 2024 | 2 122 € | 6 |
| 2023 | 2 029 € | 7 |
| 2022 | 2 073 € | 17 |
| 2021 | 1 825 € | 7 |
| 2020 | 1 780 € | 7 |
| 2019 | 1 854 € | 10 |
| 2018 | 1 821 € | 12 |
| 2017 | 1 477 € | 14 |
| 2016 | 1 222 € | 11 |
| 2015 | 2 064 € | 5 |
| 2014 | 1 321 € | 9 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Saint-macaire6 ventes · 2 007 €/m²
- Bois de Roche3 ventes · 1 529 €/m²
- Berthoumieu3 ventes · 1 176 €/m²
- Roumaud Ouest3 ventes · 1 780 €/m²
- Les Plainiers3 ventes · 1 205 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,52 €/m²entre 7,51 et 12,07 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,52 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 876 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 1 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 9 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,65 €/m²entre 10,29 et 15,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,08 €/m²entre 7,10 et 11,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 9 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 468 € pour 37 m², 3 pièces et plus 654 € pour 72 m², maison 876 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loupiac
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loupiac
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 19 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR Loupiac (révision)naturel
Taxe foncière à Loupiac
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
35,72 %
Commune 30,10 %, intercommunalité 5,62 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 2,82 points. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 9,89 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 12,35 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 48,07 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- -2,82 points38,54 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 9,89 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,54 % | aucune |
| 2021 | 37,90 % | aucune |
| 2022 | 37,36 % | aucune |
| 2023 | 36,82 % | aucune |
| 2024 | 36,27 % | aucune |
| 2025 | 35,72 % | 12,35 % |
En 2020 : 12,64 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 8,44 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Convergence Garonne.
Les voies de Loupiac
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de Hourtoye20
- Chemin de Roby11
- Couloumet8
- Hameau de Martillac13
- Jean Faux30
- Jean Faux Est8
- Jean Faux Ouest9
- Le Nord27
- Le Prince9
- Les Fissonnes30
- Les Plainiers10
- Lieu Dit Berthoumieu79
- Lieu Dit Francoye17
- Lieu Dit Gascon21
- Lieu Dit Lauzero21
- Lieu Dit Miqueu23
- Lieu Dit Peytoupin13
- Lieu Dit Roche23
- Lieu Dit Rondillon13
- Lieu dit Roumaud17
- Lieu Dit Temple16
- Lot les Vignes de Cornelien17
- Lotissement le Hameau de Martillac II16
- Roumaud Ouest13
- Route de l'Eglise26
- Route de la Mairie12
- Route de Lambrot15
- Route de Martillac14
- Route de Saint-macaire87
- Route du Ces59
- A Dusseau1
- À l'Ile2
- À Roustin1
- Au Luc2
- Au Mulet6
- Au Sourd2
- Barbe Maurin1
- Barboutan1
- Caillives1
- Cauley5
- Clos des Vignes6
- Clos Jean2
- Cornelien1
- Couloumet Ouest1
- Couloumet-Est6
- David1
- Desclau1
- Giron5
- Gravette Nord4
- Guinot1
- Hourtoye1
- Hourtoye-est3
- La Gasconne2
- la Hiotte3
- la Nère1
- La Nere Sud2
- Labatut3
- Lacalou1
- Lambrot1
- Lanusse Est1
- Lanusse Ouest1
- Laperere3
- Le Bourg1
- Le Chai4
- le Noble2
- Le Plapa Sud1
- le Portail Rouge1
- Les Boupeyres7
- Les Roques1
- Lieu Dit Castaillon3
- Lieu Dit Chichoye2
- Lieu Dit Malendure2
- Lieu Dit Massac8
- Lieu Dit Pontac2
- Lieu Dit Quinot1
- Lieu Dit Ricaud3
- Lieu Dit Rouquette2
- Lotissement Croizet4
- Lotissement les Fissonnes4
- Martet1
- Martillac1
- Miqueu Nord8
- Miqueu Sud2
- Montalier3
- Montalier-Est3
- Moulin Neuf1
- Moulin Vieux Ouest1
- Pierre Noire1
- Pitchat4
- Rambaud2
- Roby de Bas1
- Roumaud Est4
- Roumaud-la Gravette4
- Route de Gabarnac1
- Route de Lauzero2
- Route de Sainte-croix-du-mont5
- Route du Temple6
- Saint-Romain2
- Tatoye2
- Terrefort3
- Verisse2
- Violle Sud1
Autres communes du département
Gironde