Cadastre de Caudrot
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INSEE33111Code postal 334901 106 habitants72 voies et 704 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 154 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 15 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021956 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20242 215 €1 vente
- 20252 154 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 154 € | 1 |
| 2024 | 2 215 € | 1 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 956 € | 1 |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 772 € | 2 |
| 2016 | 600 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 1 218 € | 2 |
1 596 €/m²
Médiane de 8 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 15 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 27 %, de 1 256 à 1 596 €/m².
- 20191 199 €24 ventes
- 20201 402 €15 ventes
- 20211 334 €15 ventes
- 20221 758 €19 ventes
- 20231 124 €7 ventes
- 20241 392 €10 ventes
- 20251 596 €8 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 596 € | 8 |
| 2024 | 1 392 € | 10 |
| 2023 | 1 124 € | 7 |
| 2022 | 1 758 € | 19 |
| 2021 | 1 334 € | 15 |
| 2020 | 1 402 € | 15 |
| 2019 | 1 199 € | 24 |
| 2018 | 1 211 € | 19 |
| 2017 | 1 314 € | 17 |
| 2016 | 1 479 € | 9 |
| 2015 | 1 309 € | 12 |
| 2014 | 1 256 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Sargos1 982 €/m² · 7 ventes
- Rue de la Gare1 520 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Sargos8 ventes · 1 982 €/m²
- Route Nationale8 ventes · 1 192 €/m²
- Rue de la Gare7 ventes · 1 520 €/m²
- Route de Castets4 ventes · 1 513 €/m²
- Rue de la Lagotte3 ventes · 1 124 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,76 €/m²entre 7,02 et 10,93 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,76 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 806 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 9 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 11,67 €/m²entre 9,36 et 14,54 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,92 €/m²entre 10,64 et 15,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 28 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,38 €/m²entre 7,42 et 11,85 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 607 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 478 € pour 37 m², 3 pièces et plus 675 € pour 72 m², maison 806 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 10 feuilles chez la DGFiP, 506 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Caudrot
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Caudrot
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
Plans de prévention des risques1
- PPR Caudrot (revision)naturel
Taxe foncière à Caudrot
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,23 %
Commune 43,23 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 0,62 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,45 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1 point45,23 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 0,62 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,45 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 45,23 % | aucune |
| 2021 | 45,23 % | aucune |
| 2022 | 46,23 % | aucune |
| 2023 | 46,23 % | aucune |
| 2024 | 46,23 % | aucune |
| 2025 | 46,23 % | aucune |
En 2020 : 25,77 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Réolais en Sud Gironde.
Les voies de Caudrot
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Chausse8
- Chemin de Néron17
- Chemin de Sargos12
- Clos de Sargos12
- Côte de Gayon22
- Lieu Dit Lafitte8
- Lieu Dit Sargos27
- Lieu Dit Sarranson46
- Lotissement Clos de Sargos11
- Lotissement le Grava8
- Place des Tilleuls34
- Route de Castets28
- Route de l’Oustalet13
- Route de Loustales10
- Route de Saint Andre du Bois14
- Route de Saint-andré11
- Route Nationale91
- Rue de Gaussens10
- Rue de la Gare19
- Rue de la Lagotte19
- Rue des Ecoles20
- Rue des Remparts9
- Rue du Castéra10
- Rue du Faubourg d’Envie10
- Rue du Port11
- Rue du Terré13
- Rue Fernand Masson12
- Rue Maxime Lehmann19
- Rue Pierre Gemin19
- Rue Robert Aucoin18
- Bérot2
- Calebret1
- Chemin de Bories2
- Chemin de Parralot2
- Chemin de Passe-corde2
- Ferchaux1
- Impasse des Abattoirs3
- Impasse des Ecoles6
- Impasse des Tilleuls1
- Jean Gras1
- La Lague3
- La Moulette1
- La Tuque du Merle1
- Le Bert1
- Le Branle7
- le Grava3
- Le Mineur4
- Le Pas Saint Georges5
- Le Pre de Justine5
- Lieu Dit Castouret3
- Lieu Dit Gayon7
- Lieu Dit Jautan1
- Lieu Dit l’Ile1
- Lieu Dit la Tuilerie4
- Lieu Dit Larkan4
- Lieu Dit Lesparre7
- Lieu Dit Majoureau1
- Lieu Dit Merlingon1
- Lieu Dit Parralot5
- Lotissement Fleurs4
- Lotissement Pre Justine5
- Lotissement Robert1
- Place de l'Eglise4
- Place du Terré7
- Rue Branlat7
- Rue d'Arche de Luxe5
- Rue de l'Ile d'Elbe7
- Rue de la Chausse6
- Rue de la Gaule3
- Rue de la Tuilerie5
- Rue du Couvent1
- Rue du Presbytère3
Autres communes du département
Gironde