Cadastre de May-en-Multien
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INSEE77283Code postal 77145884 habitants37 voies et 439 adressesPlan local d'urbanisme, May-en-Multien
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 667 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 26 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 2020aucune vente
- 2021aucune vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 667 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 667 € | 1 |
| 2024 | — | aucune |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | — | aucune |
| 2020 | — | aucune |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | 2 417 € | 1 |
| 2016 | 828 € | 1 |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | — | aucune |
2 188 €/m²
Médiane de 13 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 26 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 19 %, de 1 831 à 2 188 €/m².
- 20191 789 €13 ventes
- 20202 135 €16 ventes
- 20211 966 €13 ventes
- 20222 239 €14 ventes
- 20232 328 €8 ventes
- 20242 716 €7 ventes
- 20252 188 €13 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 188 € | 13 |
| 2024 | 2 716 € | 7 |
| 2023 | 2 328 € | 8 |
| 2022 | 2 239 € | 14 |
| 2021 | 1 966 € | 13 |
| 2020 | 2 135 € | 16 |
| 2019 | 1 789 € | 13 |
| 2018 | 1 749 € | 10 |
| 2017 | 1 593 € | 23 |
| 2016 | 1 819 € | 10 |
| 2015 | 1 728 € | 6 |
| 2014 | 1 831 € | 12 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de la Fontaine aux Chiens2 581 €/m² · 8 ventes
- May-en-multien2 188 €/m² · 9 ventes
- Rue du Moutier1 938 €/m² · 6 ventes
- Rue de Soissons1 112 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- May-en-multien9 ventes · 2 188 €/m²
- Rue de la Fontaine aux Chiens8 ventes · 2 581 €/m²
- Rue du Moutier6 ventes · 1 938 €/m²
- Rue de Soissons5 ventes · 1 112 €/m²
- Rue des Carrières3 ventes · 1 870 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,49 €/m²entre 9,30 et 14,19 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 11,49 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 057 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Seine-et-Marne) est de 11,89 €/m², et la commune est 3 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,69 €/m²entre 10,47 et 15,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 17 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,45 €/m²entre 12,84 et 18,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,35 €/m²entre 10,45 et 14,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 660 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 572 € pour 37 m², 3 pièces et plus 889 € pour 72 m², maison 1 057 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMay-en-Multien
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 666 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de May-en-Multien
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur May-en-Multien
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 09/10/2024
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à May-en-Multien
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,25 %
Commune 36,85 %, intercommunalité 3,40 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,81 points et celui des ordures ménagères a baissé de 1,34 point. En 2025, la moyenne du département (Seine-et-Marne) est de 47,40 %, et la commune est 7,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,47 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,13 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,38 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,81 points36,44 % en 2020
- Seine-et-Marne, moyenne des communes
- 47,40 %en 2025, la commune 7,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,47 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 36,44 % | 16,47 % |
| 2021 | 36,77 % | 16,90 % |
| 2022 | 37,77 % | 17,70 % |
| 2023 | 38,74 % | 17,70 % |
| 2024 | 39,24 % | 16,82 % |
| 2025 | 40,25 % | 15,13 % |
En 2020 : 15,04 % pour la commune, 18,00 % pour le département et 3,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays de l'Ourcq.
Les voies de May-en-Multien
Base Adresse Nationale
- Cour Bluteau9
- Cour d'Ourdain12
- Cour de Glatigny7
- Cour de l'Ancien Mail6
- Cour de l'Ancienne Halle4
- Cour du Château7
- Cour du Moutier4
- Cour du Multien4
- Cour du Pre Gault5
- Cour du Puits Chupin6
- Impasse de l'Ourcq7
- Impasse du Presbytere3
- La Sente de Trême1
- May-en-multien1
- Place de l'Ancien Calvaire8
- Place de la Mairie4
- Route de Lizy1
- Rue de Bluteau14
- Rue de Crouy30
- Rue de Glatigny32
- Rue de la Cheveaupierre3
- Rue de la Fontaine aux Chiens25
- Rue de la Riviere3
- rue de la Tête aux Loups11
- Rue de Rosoy6
- Rue de Soissons58
- Rue des Carrières22
- Rue du Chanois13
- Rue du Chat Qui Pêche5
- Rue du Général Leclerc16
- Rue du Gué Breton4
- Rue du Moutier36
- rue du Parc Flobert29
- Rue du Pre Gault32
- Ruelle des Vaches4
- Ruelle du Pressoir6
- Sente de Tresmes1
Autres communes du département
Seine-et-Marne