Cadastre d'Étercy
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INSEE74117Code postal 74150985 habitants30 voies et 325 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Rumilly Terre de Savoie
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 934 €/m²
Médiane de 2 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 10 ventes dans la commune.
- 20192 291 €3 ventes
- 20203 907 €1 vente
- 20213 837 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20243 725 €3 ventes
- 20253 934 €2 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 934 € | 2 |
| 2024 | 3 725 € | 3 |
| 2023 | — | aucune |
| 2022 | — | aucune |
| 2021 | 3 837 € | 1 |
| 2020 | 3 907 € | 1 |
| 2019 | 2 291 € | 3 |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 2 329 € | 2 |
| 2015 | 1 747 € | 1 |
| 2014 | 1 657 € | 1 |
4 257 €/m²
Médiane de 7 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 10 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 41 %, de 3 018 à 4 257 €/m².
- 20193 413 €5 ventes
- 20203 283 €8 ventes
- 20213 944 €7 ventes
- 20224 251 €6 ventes
- 20234 744 €7 ventes
- 20244 011 €9 ventes
- 20254 257 €7 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 257 € | 7 |
| 2024 | 4 011 € | 9 |
| 2023 | 4 744 € | 7 |
| 2022 | 4 251 € | 6 |
| 2021 | 3 944 € | 7 |
| 2020 | 3 283 € | 8 |
| 2019 | 3 413 € | 5 |
| 2018 | 2 996 € | 6 |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | 3 105 € | 5 |
| 2015 | 2 152 € | 2 |
| 2014 | 3 018 € | 6 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route d’Hauteville4 027 €/m² · 6 ventes
- Route des Cavorets3 498 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route d’Hauteville7 ventes · 4 027 €/m²
- Route des Cavorets5 ventes · 3 498 €/m²
- Route des Fontaines4 ventes · 4 231 €/m²
- Route de la Fruitière3 ventes · 4 315 €/m²
- Claven3 ventes · 3 904 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
19,40 €/m²entre 14,28 et 26,34 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 19,40 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 785 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Haute-Savoie) est de 16,45 €/m², et la commune est 18 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 122 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- Appartement
- 16,27 €/m²entre 12,52 et 21,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 19,36 €/m²entre 15,45 et 24,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 3 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 16,25 €/m²entre 12,24 et 21,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 846 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 716 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 170 € pour 72 m², maison 1 785 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalRumilly Terre de Savoie
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 65 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 652 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Étercy
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Étercy
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
Le détail : 14 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par lave torrentielle (torrent et talweg)
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Rupture de barrage
- Engins de guerre
Taxe foncière à Étercy
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,51 %
Commune 23,95 %, intercommunalité 4,56 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3,23 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,8 point. En 2025, la moyenne du département (Haute-Savoie) est de 30,87 %, et la commune est 2,36 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,27 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 39,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3,23 points25,28 % en 2020
- Haute-Savoie, moyenne des communes
- 30,87 %en 2025, la commune 2,36 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,27 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,28 % | 10,50 % |
| 2021 | 25,28 % | 10,50 % |
| 2022 | 25,28 % | 10,50 % |
| 2023 | 27,46 % | 11,30 % |
| 2024 | 28,51 % | 11,30 % |
| 2025 | 28,51 % | 11,30 % |
En 2020 : 9,74 % pour la commune, 12,03 % pour le département et 3,51 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Rumilly Terre de Savoie.
Les voies d'Étercy
Base Adresse Nationale
- Impasse de Claven3
- Impasse de Soyan4
- Impasse des Mésanges4
- Impasse du Bardet6
- Impasse du Berger11
- Route d’Annecy38
- Route d’Hauteville6
- Route d’Hauteville49
- Route de Charmessy14
- Route de Chez Belleville3
- Route de Chez Demotz1
- Route de Claven14
- Route de Crêt Dieu5
- Route de Cubelay8
- Route de l’École4
- Route de la Barme4
- Route de la Fruitière11
- Route de Rutioz8
- Route de Soyan10
- Route des Cavorets14
- Route des Châtaigniers23
- Route des Edelweiss15
- Route des Evrats8
- Route des Fontaines14
- Route des Frasses23
- Route des Gravannes1
- Route des Luches12
- Route des Tennis4
- Route du Biolley4
- Route du Vieux Pont4
Autres communes du département
Haute-Savoie