Cadastre de Fougeré
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INSEE85093Code postal 854801 240 habitants90 voies et 614 adressesCarte communale, Fougere
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 250 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 144 %, de 924 à 2 250 €/m².
- 20191 250 €23 ventes
- 20201 474 €15 ventes
- 20211 650 €29 ventes
- 20222 028 €18 ventes
- 20232 094 €12 ventes
- 20241 882 €12 ventes
- 20252 250 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 250 € | 9 |
| 2024 | 1 882 € | 12 |
| 2023 | 2 094 € | 12 |
| 2022 | 2 028 € | 18 |
| 2021 | 1 650 € | 29 |
| 2020 | 1 474 € | 15 |
| 2019 | 1 250 € | 23 |
| 2018 | 769 € | 11 |
| 2017 | 1 602 € | 11 |
| 2016 | 1 506 € | 10 |
| 2015 | 1 193 € | 15 |
| 2014 | 924 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- rue des Sapins2 293 €/m² · 7 ventes
- Rue de la forêt2 193 €/m² · 6 ventes
- Rue des roses1 972 €/m² · 8 ventes
- La Menardiere1 756 €/m² · 8 ventes
- La Pelonniere1 385 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue des roses9 ventes · 1 972 €/m²
- La Menardiere8 ventes · 1 756 €/m²
- rue des Sapins7 ventes · 2 293 €/m²
- Rue de la forêt7 ventes · 2 193 €/m²
- La Pelonniere5 ventes · 1 385 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,72 €/m²entre 6,71 et 11,35 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,72 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 802 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,62 €/m²entre 7,34 et 12,61 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,13 €/m²entre 9,60 et 15,34 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,55 €/m²entre 8,19 et 13,60 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 500 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 449 € pour 37 m², 3 pièces et plus 760 € pour 72 m², maison 802 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Carte communaleFougere
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 25 feuilles chez la DGFiP, 1,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Fougeré
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Fougeré
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 27/02/2010
Le détail : 13 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune13
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Effet de projection
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Fougeré
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
39,83 %
Commune 34,83 %, intercommunalité 5,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 6,35 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 0,27 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,05 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +6,35 points33,48 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 0,27 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,05 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,48 % | aucune |
| 2021 | 33,48 % | aucune |
| 2022 | 38,98 % | aucune |
| 2023 | 38,98 % | aucune |
| 2024 | 38,98 % | aucune |
| 2025 | 39,83 % | aucune |
En 2020 : 15,46 % pour la commune, 16,52 % pour le département et 1,50 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération La Roche-sur-Yon Agglomération.
Les voies de Fougeré
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée des jardins6
- beaupuy7
- Bel-air6
- Impasse de la source11
- Impasse des ajoncs14
- Impasse des aubépines12
- Impasse des Bruyères7
- Impasse des camélias13
- Impasse des châtaigniers7
- Impasse des tilleuls6
- Impasse du frêne6
- la gatelinière11
- la Ménardière52
- la motte6
- la pelonnière35
- le village7
- les cerisiers47
- noailles8
- Place de l'église9
- Rue de Bel-air18
- Rue de la forêt55
- Rue de la fragonnette23
- Rue des genêts11
- Rue des géraniums7
- Rue des lilas12
- Rue des peupliers17
- Rue des roses27
- rue des Sapins12
- Rue des sapins15
- Rue du commerce10
- Allée des Noyers5
- bellevue2
- Buchignon1
- Impasse des chênes5
- Impasse des tulipes4
- Impasse du Petit Couvent3
- l'étang1
- l'étang neuf1
- l'orillandiere3
- la batardraie2
- la berdelière5
- la brunière4
- La Cour de Buchignon1
- la dubrie3
- la favrie1
- La Florinière2
- la foire1
- la funerie4
- la gare1
- la Grande Vallée4
- la grange3
- la grimaudière1
- la guérinière1
- la Louisière1
- la maison neuve1
- la martinière1
- la métairie des cerisiers1
- la noue sève2
- la Prée2
- la proutée1
- la Ricotière2
- la rousselotière2
- la routière1
- la soultière1
- la tuilerie4
- la villonnière4
- le bois senechaud1
- le couvent des cerisiers2
- le four1
- Le Jardin de Buchignon1
- le moulin d'oriou1
- le moulin de la grolle3
- le moulin de la tuile1
- les Landes Blanches4
- Les Landes Blanches6
- les oudairies1
- les Petites Vallées1
- logis d'oriou1
- montbail1
- oriou2
- payre1
- pierre brune1
- Rue des acacias4
- Rue des charmes1
- Rue des jonquilles6
- Rue des noisetiers4
- Rue des pâquerettes6
- Rue des Primevères5
- saint-père1
- vermouille1
Autres communes du département
Vendée