Cadastre de Loupes
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INSEE33252Code postal 33370916 habitants47 voies et 514 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 448 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 8 ventes dans la commune. De 2015 à 2023, le prix médian a augmenté de 47 %, de 2 234 à 3 283 €/m².
- 20192 640 €9 ventes
- 20203 106 €8 ventes
- 20212 612 €11 ventes
- 20223 061 €6 ventes
- 20233 283 €9 ventes
- 2024929 €1 vente
- 20252 448 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 448 € | 4 |
| 2024 | 929 € | 1 |
| 2023 | 3 283 € | 9 |
| 2022 | 3 061 € | 6 |
| 2021 | 2 612 € | 11 |
| 2020 | 3 106 € | 8 |
| 2019 | 2 640 € | 9 |
| 2018 | 2 483 € | 8 |
| 2017 | 2 449 € | 11 |
| 2016 | 2 484 € | 9 |
| 2015 | 2 234 € | 6 |
| 2014 | 1 061 € | 3 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Pout6 ventes · 3 127 €/m²
- Le Masson4 ventes · 2 725 €/m²
- Lotissement l’Enclos du Pommier3 ventes · 3 023 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
14,03 €/m²entre 11,03 et 17,85 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 14,03 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 291 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Gironde) est de 9,61 €/m², et la commune est 46 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 60 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 24 annonces dans la commune
- Appartement
- 12,67 €/m²entre 10,72 et 14,98 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 15,58 €/m²entre 12,75 et 19,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,17 €/m²entre 9,45 et 13,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 659 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 576 € pour 37 m², 3 pièces et plus 804 € pour 72 m², maison 1 291 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 3 feuilles chez la DGFiP, 305 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Loupes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Loupes
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
Taxe foncière à Loupes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,35 %
Commune 31,00 %, intercommunalité 7,35 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,76 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,56 point. En 2025, la moyenne du département (Gironde) est de 45,61 %, et la commune est 7,26 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,43 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 14,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 52,94 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,76 points33,59 % en 2020
- Gironde, moyenne des communes
- 45,61 %en 2025, la commune 7,26 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,43 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 33,59 % | 14,03 % |
| 2021 | 34,14 % | 14,15 % |
| 2022 | 36,14 % | 14,14 % |
| 2023 | 37,14 % | 14,42 % |
| 2024 | 37,74 % | 15,05 % |
| 2025 | 38,35 % | 14,59 % |
En 2020 : 10,83 % pour la commune, 17,46 % pour le département et 5,30 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Créonnais.
Les voies de Loupes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee de la Prairie6
- Allee de Lauresse5
- Allée des Vergers29
- Allee des Vignes4
- Baleyrac6
- Chemin de l'Eglise11
- Chemin de Lespeau37
- Chemin des Chevreuils5
- Chemin du Gravey4
- Chemin du Pelet18
- Compayret4
- la Signas4
- La Taste5
- Les Faures4
- Lespau5
- Lotissement l’Enclos du Pommier22
- Lotissement la Gardonne5
- Lotissement le Clos Saint Etienne13
- Lotissement le Pelet12
- Lotissement Prunier4
- Mandavi6
- Pelet23
- Plantier de Cursol5
- Route de Brochard46
- Route de Camarsac27
- Route de Créon38
- Route de l’Eglise50
- Route de Lorient11
- Route du Masson20
- Route du Pout49
- Allee de Bartau3
- Allee la Moulinasse3
- Allee la Signas3
- Bartau2
- Brenadotte1
- Fargot1
- Ferminet2
- Grande Piece2
- La Gardonne2
- la Moulinasse2
- Lartigue3
- Le Galouchey3
- Le Gravey3
- Les Arrouchs2
- Maledent1
- Pineau2
- Plassotes1
Autres communes du département
Gironde