Cadastre de Margencel
- Population
- 2 273
- Voies adressées
- 72
- Adresses
- 870
Code INSEE 74163Code postal 74200
Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux
DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
- Appartement, prix médian
- 3 885 €/m²
- ventes de 2025
- Maison, prix médian
- 3 367 €/m²
- ventes de 2025
- Ventes en 2025
- 38
- Document opposable
- PLUi
- Thonon Agglomeration
- Zone du marché
- B1
- marché tendu
- Raccordables à la fibre
- 93 %
- des locaux, au 31/03/2026
Ce que ces chiffres recouvrent
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
1 131 des 1 217 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 81 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi Thonon Agglomeration. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Risques sur Margencel
Géorisques
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Permis de construire de Margencel
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.
Copropriétés de Margencel
Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour
Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.
- Copropriétés
- 19
- Mandat de syndic expiré
- 1
- sans successeur déclaré
Les plus grandes10
| Adresse | Lots | Logements | Construction | Syndic |
|---|---|---|---|---|
| 1 rte des meulesSDC VILLAGE DU REDON (LE) | 87 | 57 | — | CIE ALPINE DE PROMOTION IMMOBILIER |
| 4 r de la residenceSDC LES CINQ CHEMINS | 60 | 48 | — | AGENCE BARNOUD SAS |
| ROUTE DES FRÉGATESLES MURIERS | 57 | 18 | — | aucun mandat en cours |
| 6 rte du stadeLES MURIERS | 57 | 18 | de 2001 à 2010 | CD GESTION |
| 353 Chemin des buissonsLA BUISSONNIERE | 23 | 11 | — | mandat expiré, aucun successeur déclaré |
| Chemin des buissonsCOPROPRIETE MEYNET | 16 | 4 | — | aucun mandat en cours |
| 6 Rue de la résidence | 16 | 4 | de 1975 à 1993 | bénévole, non publié |
| 2 rte du lavoir | 15 | 4 | de 1975 à 1993 | bénévole, non publié |
| 27 rte de sechex | 15 | 9 | de 2013 à 2021 | FONCIA LEMANIQUE |
| 17 rte des mouettesBAR L'O | 11 | 2 | de 1961 à 1974 | aucun mandat en cours |
Sans syndic déclaré1
Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.
| Adresse | Lots | Logements | Construction |
|---|---|---|---|
| 353 Chemin des buissonsLA BUISSONNIERE | 23 | 11 | — |
Ce que le registre ne dit pas
Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.
Les voies de Margencel
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin de Dursilly15
- Chemin de la Cornasse6
- Chemin de la Croix8
- Chemin de la plage2
- Chemin de plantaseillon6
- Chemin de tornaz1
- Chemin des apralis1
- Chemin des buissons24
- Chemin des charmottes7
- Chemin des etrables3
- Chemin des etrepets1
- Chemin des grandes vignes11
- Chemin des grands marais1
- Chemin des hutins7
- Chemin des tremblies1
- Chemin des vignes blanches2
- Chemin du bois brule5
- Chemin du champ d'argy16
- Chemin du moulin rieux2
- Chemin du peylevet9
- Impasse de bisselinges8
- Impasse de la colletaz11
- Impasse de la fût7
- Impasse de la Moraine13
- Impasse de sechex4
- Impasse des cinq chemins3
- Impasse des crêts8
- Impasse des fontaines5
- Impasse des genévriers11
- Impasse des grandes vignes10
- Impasse des primbois1
- Impasse des terreaux9
- Impasse des Uches5
- Impasse des verdannes14
- Impasse du lac5
- Les champs d'argy1
- Passage du fontainier1
- Passage du puits1
- Place de la fontaine10
- Place de la mairie5
- Route de bisselinges30
- Route de jouvernex43
- Route de la combe9
- Route de la gare3
- Route de revachaux13
- Route de ronsuaz33
- Route de Séchex25
- Route de verniaz21
- Route de zusinges21
- Route des camboles5
- Route des cinq chemins6
- Route des frégates31
- Route des genévriers36
- Route des meules3
- Route des mouettes22
- Route des plantées7
- Route du champ courbe24
- Route du crêt du coude2
- Route du crêt gojon21
- Route du lavoir9
- Route du moulin pinget4
- Route du moulin redon7
- Route du pont des ruppes17
- Route du port de Sechex18
- Route du stade4
- route forestière26
- Route neuve52
- Rue de l'atrepot11
- Rue de la résidence13
- Rue des fontaines57
- Rue du Manoir25
- Traverse des bassins12
Autres communes du département
Haute-Savoie
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.