Cadastre d'Aumagne
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INSEE17025Code postal 17770694 habitants106 voies et 458 adressesPlan local d'urbanisme, Aumagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 336 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 32 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 21 %, de 1 108 à 1 336 €/m².
- 20191 374 €15 ventes
- 20201 234 €17 ventes
- 20211 178 €19 ventes
- 20221 133 €14 ventes
- 20231 321 €9 ventes
- 20241 538 €6 ventes
- 20251 336 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 336 € | 9 |
| 2024 | 1 538 € | 6 |
| 2023 | 1 321 € | 9 |
| 2022 | 1 133 € | 14 |
| 2021 | 1 178 € | 19 |
| 2020 | 1 234 € | 17 |
| 2019 | 1 374 € | 15 |
| 2018 | 1 059 € | 7 |
| 2017 | 1 069 € | 12 |
| 2016 | 1 113 € | 3 |
| 2015 | 1 039 € | 14 |
| 2014 | 1 108 € | 8 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fins Bois1 178 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue Principale6 ventes · 1 176 €/m²
- Rue des Fins Bois5 ventes · 1 178 €/m²
- Les Granges3 ventes · 1 026 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,47 €/m²entre 6,65 et 10,78 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 779 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 8,86 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 3 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- Appartement
- 11,02 €/m²entre 8,88 et 13,69 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,87 €/m²entre 10,09 et 16,41 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,70 €/m²entre 7,11 et 10,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 573 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 476 € pour 37 m², 3 pièces et plus 626 € pour 72 m², maison 779 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeAumagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 28 feuilles chez la DGFiP, 875 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Aumagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Aumagne
Géorisques
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 6 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune6
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Aumagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,30 %
Commune 41,72 %, intercommunalité 2,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,87 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,86 points. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 3,99 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,52 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,59 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 55,89 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,87 point42,43 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 3,99 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,52 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,43 % | 8,73 % |
| 2021 | 42,43 % | 8,73 % |
| 2022 | 42,43 % | 8,73 % |
| 2023 | 42,43 % | 8,91 % |
| 2024 | 42,43 % | 9,10 % |
| 2025 | 44,30 % | 11,59 % |
En 2020 : 18,35 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 2,58 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Vals de Saintonge Communauté.
Les voies d'Aumagne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- 49 Rue des Fins Bois26
- Chemin de la Pouziniere5
- Chemin des Marronniers5
- Chemin des Vallées5
- Coulee du Puits5
- Impasse des Chaussées6
- Impasse des Jardins6
- Impasse des Rossignols5
- Impasse du Puits5
- Place des Tilleuls7
- Route de Fontenet10
- Route de l'Oume6
- Rue d’Aumagne7
- Rue de l’Atlantique18
- Rue de la Cigogne10
- Rue de la Pépinière5
- Rue de la Saudrenne11
- Rue des Acacias7
- Rue des Chasseurs13
- Rue des Chateaux8
- Rue des Grands Champs8
- Rue des Peroux11
- Rue des Plaisirs9
- Rue des Prés6
- Rue du Breuillac6
- Rue du Centre6
- Rue du Chail8
- Rue du Chene Vert6
- Rue du Pigeonnier11
- Rue Principale28
- 60 rue des fins bois1
- Chemin de l'If1
- Chemin de l’Ouche1
- Chemin des Cois2
- Chemin des Gaviments1
- Chemin du Fumet2
- Impasse Champetre4
- Impasse de l’Ecole3
- Impasse de l’Eolienne1
- Impasse de l'Houmeau1
- Impasse de la Cabourne2
- Impasse de la Grange2
- Impasse de la Nature1
- Impasse de la Part des Anges2
- Impasse des Bois2
- Impasse des Camelias3
- Impasse des Fleurs1
- Impasse des Glycines4
- Impasse des Grands Chênes1
- Impasse des Grangiens1
- Impasse des Lilas3
- Impasse des Mesanges1
- Impasse des Metairies3
- Impasse des Rosiers2
- Impasse du Breuillac2
- Impasse du Four2
- Impasse du Manege4
- Impasse du Petit Bordeaux4
- Impasse du Silence1
- Impasse du Tertre4
- Impasse Fleurie4
- le Logis des Granges1
- Passage du Souvenir2
- Place de l’Eglise3
- Place de la Mairie4
- Place du Four1
- Place du Fournil2
- Route d’Aulnay3
- Route de Saintes2
- Route du Logis2
- Rue Chante Alouette3
- Rue Circulaire4
- Rue de la Dominée4
- Rue de la Fontaine1
- Rue de la Forge1
- Rue de la Paix4
- Rue de la Potence3
- Rue de la Videau4
- Rue de Matha4
- Rue des Balloteries3
- Rue des Cabanes1
- Rue des Cedres2
- Rue des Cheneveaux1
- Rue des Douves5
- Rue des Frênes1
- Rue des Gravelles2
- Rue des Lauriers2
- Rue des Lilas4
- Rue des Loisirs4
- Rue des Mais2
- Rue des Oiseaux4
- Rue des Ombrailles1
- Rue des Pervenches5
- Rue des Serpentins4
- Rue des Tilleuls4
- Rue des Tremieres2
- Rue du Bois Renferme3
- Rue du Champ de la Cave1
- Rue du Docteur Guillaud5
- Rue du Lavoir4
- Rue du Pineau2
- Rue du Ruisseau2
- Rue du Temple3
- Rue du Verger Neuf3
- Rue Pas Chalais4
- Venelle Centrale1
Autres communes du département
Charente-Maritime