Cadastre de Pissotte
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INSEE85176Code postal 852001 132 habitants70 voies et 680 adressesPlan local d'urbanisme, Pissotte
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 363 €/m²
Médiane de 10 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 28 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 1 064 à 1 363 €/m².
- 20191 203 €9 ventes
- 20201 376 €11 ventes
- 20211 436 €21 ventes
- 20221 680 €18 ventes
- 20231 771 €7 ventes
- 20241 344 €9 ventes
- 20251 363 €10 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 363 € | 10 |
| 2024 | 1 344 € | 9 |
| 2023 | 1 771 € | 7 |
| 2022 | 1 680 € | 18 |
| 2021 | 1 436 € | 21 |
| 2020 | 1 376 € | 11 |
| 2019 | 1 203 € | 9 |
| 2018 | 1 019 € | 14 |
| 2017 | 1 263 € | 11 |
| 2016 | 1 225 € | 17 |
| 2015 | 1 090 € | 10 |
| 2014 | 1 064 € | 9 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du moulin charron1 657 €/m² · 8 ventes
- Route de fontenay1 550 €/m² · 5 ventes
- Le Bourg1 528 €/m² · 7 ventes
- Rue de saumur775 €/m² · 8 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Le Bourg9 ventes · 1 528 €/m²
- Rue de saumur8 ventes · 775 €/m²
- Route du moulin charron8 ventes · 1 657 €/m²
- Route de fontenay6 ventes · 1 550 €/m²
- Rue des baubières5 ventes · 1 888 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
8,85 €/m²entre 6,84 et 11,46 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 8,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 814 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Vendée) est de 9,23 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 1 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 9,85 €/m²entre 7,67 et 12,65 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,75 €/m²entre 9,39 et 14,70 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 13 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,17 €/m²entre 6,54 et 10,21 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 512 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 435 € pour 37 m², 3 pièces et plus 588 € pour 72 m², maison 814 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismePissotte
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 99 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 21 feuilles chez la DGFiP, 763 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Pissotte
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Pissotte
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRi-Rivière la Vendée - MODIFIEnaturel
- PPRN-I - rivière Vendée - REVISIONnaturel
Taxe foncière à Pissotte
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,72 %
Commune 35,72 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2 points. En 2025, la moyenne du département (Vendée) est de 40,10 %, et la commune est 2,38 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,06 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +2 points35,72 % en 2020
- Vendée, moyenne des communes
- 40,10 %en 2025, la commune 2,38 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,06 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,72 % | aucune |
| 2021 | 35,72 % | aucune |
| 2022 | 37,72 % | aucune |
| 2023 | 37,72 % | aucune |
| 2024 | 37,72 % | aucune |
| 2025 | 37,72 % | aucune |
En 2020 : 19,20 % pour la commune et 16,52 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Pays de Fontenay-Vendée.
Les voies de Pissotte
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Treille7
- Allée des Ceps12
- Allée des champs boyers7
- Allée des Vignes10
- Chemin de la vitrelle6
- Chemin des champs boyers13
- Chemin des mariennes9
- Chemin des trois lumas9
- Chemin du fief pillery12
- Chemin du fougeray22
- Chemin du lac8
- Chemin du tarembaud7
- Lotissement bel-air13
- Route de fontenay61
- Route de l'orbrie37
- Route de sérigné21
- Route du bocage13
- Route du moulin charron69
- Rue de la gelinière7
- Rue de la groye12
- Rue de la solitude8
- Rue de saumur81
- Rue de tivoli11
- Rue des baubières34
- Rue des chaumettes7
- Rue des denises6
- Rue des juifs34
- Rue des piasses13
- Rue du roc11
- Venelle des jardins8
- Allée du Chai4
- bellevue5
- Chemin de crochet5
- Chemin de l'aulière5
- chemin de Sauvaget4
- Chemin des orbelays2
- Chemin du cimetière3
- Chemin du souci1
- Chemin du tiraillon4
- gachet2
- Impasse de tivoli4
- Impasse des baubières2
- Impasse du moulin chartron5
- la Brise1
- la lizardière1
- la liziere1
- la loge2
- La Noue2
- la providence1
- le lac2
- le poiron3
- les bages1
- les gourfailles5
- les grands champs1
- monpinson1
- Passage de la mairie1
- Passage du fournil4
- Route de longèves4
- route de Mervent1
- Route du barrage3
- Route du Beugnon1
- Rue de l'abbé garnereau4
- Rue de l'église3
- Rue de montalembert2
- rue des Ecoles4
- Rue des écoliers2
- Rue des joncs4
- Rue des ouches6
- saint-luc3
- tourne-bride3
Autres communes du département
Vendée