Cadastre de Molles
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INSEE03174Code postal 03300916 habitants63 voies et 525 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Vichy Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 807 €/m²
Médiane de 6 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 12 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 127 %, de 796 à 1 807 €/m².
- 2019917 €7 ventes
- 20201 236 €8 ventes
- 20211 116 €13 ventes
- 20221 164 €7 ventes
- 20231 307 €12 ventes
- 20241 825 €5 ventes
- 20251 807 €6 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 807 € | 6 |
| 2024 | 1 825 € | 5 |
| 2023 | 1 307 € | 12 |
| 2022 | 1 164 € | 7 |
| 2021 | 1 116 € | 13 |
| 2020 | 1 236 € | 8 |
| 2019 | 917 € | 7 |
| 2018 | 1 046 € | 15 |
| 2017 | 866 € | 8 |
| 2016 | 1 149 € | 11 |
| 2015 | 898 € | 8 |
| 2014 | 796 € | 13 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue du Bourg1 027 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue du Bourg7 ventes · 1 027 €/m²
- Chemin de la Croix Rouge3 ventes · 1 667 €/m²
- Route de Cusset3 ventes · 2 101 €/m²
- Route des Malavaux3 ventes · 1 822 €/m²
- Rue du Stade3 ventes · 1 412 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,54 €/m²entre 5,72 et 9,94 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,54 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 694 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Allier) est de 7,28 €/m², et la commune est 4 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 18 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,92 €/m²entre 7,16 et 11,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 9,69 €/m²entre 7,82 et 11,99 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 7,97 €/m²entre 6,45 et 9,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 464 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 359 € pour 37 m², 3 pièces et plus 574 € pour 72 m², maison 694 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalVichy Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 74 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 24 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Molles
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Molles
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 2 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune2
- Séisme
- Feu de forêt
Taxe foncière à Molles
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
31,57 %
Commune 31,16 %, intercommunalité 0,41 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,01 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,28 point. En 2025, la moyenne du département (Allier) est de 42,88 %, et la commune est 11,31 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 8,21 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 17,09 %taux réduit de 15,40 % dans une partie de la commune
- Avec les ordures ménagères
- 48,66 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,01 point31,56 % en 2020
- Allier, moyenne des communes
- 42,88 %en 2025, la commune 11,31 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 8,21 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,56 % | 17,37 % |
| 2021 | 31,56 % | 17,38 % |
| 2022 | 31,56 % | 17,36 % |
| 2023 | 31,56 % | 17,32 % |
| 2024 | 31,56 % | 17,23 % |
| 2025 | 31,57 % | 17,09 % |
En 2020 : 8,29 % pour la commune, 22,87 % pour le département et 0,40 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Vichy Communauté.
Les voies de Molles
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Gravoin5
- Allee de l’Eglise7
- Allée de la Croix des Rameaux7
- Allée des Vaux5
- Chemin de Bargnoux9
- Chemin de Bonin11
- Chemin de Dionnet5
- Chemin de la Croix Rouge8
- Chemin de Richardiere10
- Chemin des Bardets7
- Chemin des Quatre Vents5
- Impasse de Dafour6
- Impasse de Gravoin13
- Impasse des Petits Nauds6
- Lieu Dit Bonin8
- Place de la Mairie7
- Route de Cusset27
- Route de la Bruyère11
- Route de la Chapelle8
- Route des Malavaux41
- Route du Gué Chervais6
- Route du Mayet de Montagne51
- Rue de Blanchet20
- Rue de Fontenille31
- Rue des Gouets16
- Rue des Grands Nauds20
- Rue du 1er Mai9
- Rue du Bourg37
- Rue du Premier Mai6
- Rue du Stade41
- Allée des Grands Nauds1
- Chemin de Blanchirière3
- Chemin de Buriaud2
- Chemin de Fredor1
- Chemin de Goutet4
- Chemin de Guillarmière2
- Chemin de l'Etang3
- Chemin de la Forge3
- Chemin de Maison Neuve2
- Chemin des Bourses4
- Chemin des Grands Prés2
- Chemin des Murs3
- Chemin du Bois Boucheres1
- Impasse de Charasse1
- Impasse de Clement1
- Impasse de Dodere1
- Impasse de Goutet2
- Impasse de Guillarmière1
- Impasse de Maltière5
- Impasse des Rieres2
- Impasse du Gard2
- Impasse du Perou1
- Impasse du Rez Buriaud2
- Le Pavillon1
- Lieu Dit Dionnet5
- Lieu Dit les 4 Vents5
- Route de Ferrieres2
- Route de la Tuilèrie5
- Rue de la Bouillotte3
- Rue de la Gare1
- Rue de la Grange Auroux5
- Rue des Chervais4
- Rue du Moulin Gouet2
Autres communes du département
Allier