Médiane de 169 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 487 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 20 %, de 3 913 à 4 696 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20193 947 €199 ventes
20204 141 €187 ventes
20214 355 €188 ventes
20224 513 €208 ventes
20234 641 €159 ventes
20244 780 €146 ventes
20254 696 €169 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
4 696 €
169
2024
4 780 €
146
2023
4 641 €
159
2022
4 513 €
208
2021
4 355 €
188
2020
4 141 €
187
2019
3 947 €
199
2018
3 936 €
181
2017
3 935 €
193
2016
3 866 €
157
2015
3 842 €
150
2014
3 913 €
131
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 164 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 487 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 5 398 à 7 331 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20195 075 €183 ventes
20205 409 €159 ventes
20216 028 €242 ventes
20226 500 €193 ventes
20237 268 €161 ventes
20246 851 €134 ventes
20257 331 €164 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
7 331 €
164
2024
6 851 €
134
2023
7 268 €
161
2022
6 500 €
193
2021
6 028 €
242
2020
5 409 €
159
2019
5 075 €
183
2018
5 222 €
173
2017
4 961 €
154
2016
4 819 €
128
2015
4 760 €
116
2014
5 398 €
126
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
22,44 €/m²entre 15,74 et 31,99 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 22,44 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 2 064 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 20 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 156 % au-dessus.
Appartement
18,89 €/m²entre 15,76 et 22,64 €/m²
1 ou 2 pièces
21,07 €/m²entre 17,94 et 24,73 €/m²
3 pièces et plus
18,14 €/m²entre 14,48 et 22,73 €/m²
Par mois, charges comprises : appartement 982 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 780 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 306 € pour 72 m², maison 2 064 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeMougins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
35 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2024
Sites potentiellement pollués
1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune12
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Radon
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
PPRN-IF - Mougins 2008naturel
PPRN-Mvt - Mougins 2019naturel
PPRN-I - Mougins 2023naturel
Taxe foncière à Mougins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
22,53 %
Commune 22,40 %, syndicats 0,13 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 10,29 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 17,26 points en dessous.
Ordures ménagères
12,16 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
34,69 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+0,05 point22,48 % en 2020
Alpes-Maritimes, moyenne des communes
32,81 %en 2025, la commune 10,29 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 17,26 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
22,48 %
12,16 %
2021
22,53 %
12,16 %
2022
22,53 %
12,16 %
2023
22,52 %
12,16 %
2024
22,52 %
12,16 %
2025
22,53 %
12,16 %
En 2020 : 11,78 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 0,08 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Mougins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.