Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 40 %, de 3 560 à 4 994 €/m².
Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements
20193 549 €11 ventes
20203 954 €17 ventes
20215 145 €5 ventes
20224 118 €9 ventes
20234 621 €8 ventes
20245 579 €13 ventes
20254 994 €11 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes d'appartements
2025
4 994 €
11
2024
5 579 €
13
2023
4 621 €
8
2022
4 118 €
9
2021
5 145 €
5
2020
3 954 €
17
2019
3 549 €
11
2018
3 613 €
6
2017
3 577 €
11
2016
3 448 €
5
2015
3 560 €
9
2014
3 581 €
2
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Médiane de 81 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 144 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 36 %, de 4 727 à 6 452 €/m².
Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons
20195 000 €97 ventes
20205 141 €84 ventes
20215 299 €110 ventes
20225 767 €114 ventes
20236 333 €77 ventes
20246 303 €65 ventes
20256 452 €81 ventes
Les chiffres année par année
Année
Médiane au m²
Ventes de maisons
2025
6 452 €
81
2024
6 303 €
65
2023
6 333 €
77
2022
5 767 €
114
2021
5 299 €
110
2020
5 141 €
84
2019
5 000 €
97
2018
4 852 €
81
2017
4 819 €
90
2016
4 516 €
80
2015
4 469 €
85
2014
4 727 €
72
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
Maison, par mois, charges comprises
21,59 €/m²entre 14,38 et 32,41 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 21,59 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 986 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 15 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 147 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
Appartement
20,68 €/m²entre 16,00 et 26,74 €/m²
1 ou 2 pièces
22,00 €/m²entre 17,76 et 27,25 €/m²
3 pièces et plus
21,22 €/m²entre 15,61 et 28,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 1 075 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 814 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 528 € pour 72 m², maison 1 986 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Le plan d'urbanisme en vigueur
Plan local d'urbanismeRoquefort-les-Pins
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 30/01/2025
Installations classées
5 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
Inondation
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Feu de forêt
Plans de prévention des risques1
PPRN-IF - Roquefort-les-Pins 2009naturel
Taxe foncière à Roquefort-les-Pins
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
Taxe foncière sur le bâti, en 2025
29,19 %
Commune 28,99 %, syndicats 0,20 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 5,38 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,95 point. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 3,62 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 10,59 points en dessous.
Ordures ménagères
8,55 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
37,74 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+5,38 points23,81 % en 2020
Alpes-Maritimes, moyenne des communes
32,81 %en 2025, la commune 3,62 points en dessous
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 10,59 points en dessous
Les taux année par année
Année
Taxe foncière
Ordures ménagères
2020
23,81 %
9,50 %
2021
27,80 %
8,80 %
2022
27,82 %
8,80 %
2023
27,82 %
8,65 %
2024
29,19 %
8,55 %
2025
29,19 %
8,55 %
En 2020 : 13,07 % pour la commune, 10,62 % pour le département et 0,12 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Roquefort-les-Pins
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.