Cadastre de la Roquette-sur-Siagne
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INSEE06108Code postal 065505 669 habitants94 voies et 1 692 adressesPlan local d'urbanisme, La Roquette-sur-Siagne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
4 265 €/m²
Médiane de 25 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2015, le prix médian a augmenté de 25 %, de 3 419 à 4 265 €/m².
- 20193 615 €16 ventes
- 20203 700 €12 ventes
- 20214 101 €14 ventes
- 20224 462 €30 ventes
- 20234 245 €22 ventes
- 20244 426 €22 ventes
- 20254 265 €25 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 4 265 € | 25 |
| 2024 | 4 426 € | 22 |
| 2023 | 4 245 € | 22 |
| 2022 | 4 462 € | 30 |
| 2021 | 4 101 € | 14 |
| 2020 | 3 700 € | 12 |
| 2019 | 3 615 € | 16 |
| 2018 | 3 676 € | 17 |
| 2017 | 3 899 € | 12 |
| 2016 | 3 783 € | 9 |
| 2015 | 3 419 € | 13 |
| 2014 | 3 337 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Avenue de la Republique4 451 €/m² · 86 ventes
- Boulevard du 8 Mai4 018 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Avenue de la Republique89 ventes · 4 451 €/m²
- Boulevard du 8 Mai9 ventes · 4 018 €/m²
- Bd des Mimosas8 ventes · 4 470 €/m²
- Chemin du Pont Neuf3 ventes · 3 155 €/m²
4 863 €/m²
Médiane de 43 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 128 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 28 %, de 3 798 à 4 863 €/m².
- 20194 017 €41 ventes
- 20204 579 €55 ventes
- 20214 833 €55 ventes
- 20225 288 €47 ventes
- 20235 282 €27 ventes
- 20244 431 €31 ventes
- 20254 863 €43 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 863 € | 43 |
| 2024 | 4 431 € | 31 |
| 2023 | 5 282 € | 27 |
| 2022 | 5 288 € | 47 |
| 2021 | 4 833 € | 55 |
| 2020 | 4 579 € | 55 |
| 2019 | 4 017 € | 41 |
| 2018 | 4 421 € | 48 |
| 2017 | 3 916 € | 45 |
| 2016 | 4 197 € | 30 |
| 2015 | 4 118 € | 23 |
| 2014 | 3 798 € | 34 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse des Cassiers6 402 €/m² · 5 ventes
- Boulevard du 8 Mai5 929 €/m² · 27 ventes
- Chemin de l’Ecole Vieille5 634 €/m² · 9 ventes
- Chemin de la Bastidasse5 308 €/m² · 7 ventes
- Chemin des Roques5 208 €/m² · 21 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard du 8 Mai30 ventes · 5 929 €/m²
- Avenue de la Republique29 ventes · 4 677 €/m²
- Chemin des Roques24 ventes · 5 208 €/m²
- Bd des Mimosas15 ventes · 4 961 €/m²
- Chemin de la Commune14 ventes · 4 320 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
20,47 €/m²entre 14,34 et 29,23 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 20,47 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 883 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Alpes-Maritimes) est de 18,70 €/m², et la commune est 9 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 134 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 18,22 €/m²entre 15,20 et 21,84 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 20,45 €/m²entre 17,42 et 24,00 €/m²
- 3 pièces et plus
- 17,23 €/m²entre 13,76 et 21,59 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 947 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 757 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 241 € pour 72 m², maison 1 883 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeLa Roquette-sur-Siagne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 22 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Roquette-sur-Siagne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Roquette-sur-Siagne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 22 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/10/2024
- Installations classées
- 11 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Mouvement de terrain
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRN-IF - La Roquette-sur-Siagne 2009naturel
- PPRN-I - BV Siagne [ La Roquette-sur-Siagne ] 2021naturel
Taxe foncière à la Roquette-sur-Siagne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,04 %
Commune 32,72 %, intercommunalité 0,10 %, syndicats 0,21 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,09 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Alpes-Maritimes) est de 32,81 %, et la commune est 0,23 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,74 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 16,18 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,09 point32,95 % en 2020
- Alpes-Maritimes, moyenne des communes
- 32,81 %en 2025, la commune 0,23 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,74 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 32,95 % | 16,18 % |
| 2021 | 33,05 % | 16,18 % |
| 2022 | 33,07 % | 16,18 % |
| 2023 | 33,06 % | 16,18 % |
| 2024 | 33,04 % | 16,18 % |
| 2025 | 33,04 % | 16,18 % |
En 2020 : 22,10 % pour la commune, 10,62 % pour le département, 0,10 % pour l'intercommunalité et 0,13 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération du Pays de Grasse.
Les voies de la Roquette-sur-Siagne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Forêt21
- Allée des Astiers17
- Avenue de la Republique107
- Boulevard des Floribondas22
- Boulevard du 8 Mai128
- Chemin de Cravesan36
- Chemin de Dandon24
- Chemin de l’Ecole Vieille65
- Chemin de la Bastidasse39
- Chemin de la Caillenque33
- Chemin de la Commune53
- Chemin de la Lévade65
- Chemin de la Vignasse35
- Chemin de Laveine63
- Chemin de Meayne37
- Chemin de Poursel22
- Chemin des Bastides41
- Chemin des Cassiers39
- Chemin des Roques82
- Chemin du Lac28
- Chemin du Moulin19
- Chemin du Nid du Loup23
- Chemin du Pont Neuf20
- commune88
- Impasse de l’Ecole Vieille23
- Impasse du Moulin20
- Promenade de la Foret20
- Rue de la Fontaine41
- Rue des Roses32
- Rue du Jas22
- Allée des Acacias4
- Allée des Agapanthes7
- Allée des Chenes3
- Allée des Cistes7
- Allée des Eucalyptus13
- Allée des Genevriers3
- Allée des Glaieuls5
- Allée des Lavandins10
- Allée des Micocouliers7
- Allée des Romarins12
- Allée du Grand Cedre7
- Allée du Petit Bois13
- Allée du Puits2
- Allée du Rouret1
- Allée-des-Jasmins4
- Allée-des-Oeillets8
- Allée-des-tilleuls8
- Chemin Camin Estreich1
- Chemin de la Font des Borgnes4
- Chemin de la Santoline3
- Chemin des Aspres11
- Chemin des Gourguettes7
- Chemin des Oliviers11
- Chemin du Cros14
- Chemin du Ferragnon9
- Chemin Saint Georges13
- Ferrande2
- Impasse de Colle Ferrande11
- Impasse de la Baïsse4
- Impasse de la Caillenque9
- Impasse de Laveine10
- Impasse de Meayne9
- Impasse des Amandiers1
- Impasse des Arbousiers9
- Impasse des Bougainvilliers7
- Impasse des Cassiers14
- Impasse des Figuiers6
- Impasse des Lavandes5
- Impasse des Mimosas9
- Impasse du Pailler6
- Impasse du Vallon2
- la Caillenque1
- la Colle des Juges1
- Le Feragnon1
- Le Rouret1
- Montee des Mimosas2
- Place des Cypres11
- Place des Eucalyptus4
- Place des Oliviers10
- Place des Tilleuls9
- Place Estable1
- Place José-thomas7
- Place Joseph Pallanca7
- Place Martin6
- Place Panisse8
- Promenade Francis Lanteri6
- Rue de la Baïsse15
- Rue des Jasmins8
- Rue Du-four4
- Rue-ardisson6
- Rue-funel5
- Rue-hugues6
- Rue-lautier4
- Traverse de Laveine13
Autres communes du département
Alpes-Maritimes