Cadastre de la Penne-sur-Huveaune
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INSEE13070Code postal 138216 569 habitants135 voies et 2 162 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Aix-Marseille-Provence
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 164 €/m²
Médiane de 40 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 17 %, de 2 704 à 3 164 €/m².
- 20192 851 €32 ventes
- 20202 772 €26 ventes
- 20212 932 €28 ventes
- 20223 511 €32 ventes
- 20233 818 €19 ventes
- 20243 158 €30 ventes
- 20253 164 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 164 € | 40 |
| 2024 | 3 158 € | 30 |
| 2023 | 3 818 € | 19 |
| 2022 | 3 511 € | 32 |
| 2021 | 2 932 € | 28 |
| 2020 | 2 772 € | 26 |
| 2019 | 2 851 € | 32 |
| 2018 | 2 944 € | 31 |
| 2017 | 2 604 € | 26 |
| 2016 | 2 932 € | 36 |
| 2015 | 2 805 € | 20 |
| 2014 | 2 704 € | 22 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Allee Bernadette Cattaneo4 750 €/m² · 7 ventes
- Boulevard de la Gare4 024 €/m² · 5 ventes
- Allee Guy Huve3 966 €/m² · 6 ventes
- Boulevard Voltaire3 550 €/m² · 38 ventes
- Parc du Vallon du Roy3 391 €/m² · 32 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Boulevard Voltaire47 ventes · 3 550 €/m²
- Parc du Vallon du Roy33 ventes · 3 391 €/m²
- Boulevard Jean-jacques Rousseau14 ventes · 2 887 €/m²
- Av Beau Soleil8 ventes · 2 522 €/m²
- Allee Bernadette Cattaneo7 ventes · 4 750 €/m²
4 559 €/m²
Médiane de 31 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 101 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 30 %, de 3 510 à 4 559 €/m².
- 20193 966 €33 ventes
- 20203 922 €40 ventes
- 20214 375 €35 ventes
- 20224 975 €34 ventes
- 20234 819 €29 ventes
- 20244 054 €24 ventes
- 20254 559 €31 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 4 559 € | 31 |
| 2024 | 4 054 € | 24 |
| 2023 | 4 819 € | 29 |
| 2022 | 4 975 € | 34 |
| 2021 | 4 375 € | 35 |
| 2020 | 3 922 € | 40 |
| 2019 | 3 966 € | 33 |
| 2018 | 3 529 € | 37 |
| 2017 | 3 660 € | 43 |
| 2016 | 3 608 € | 45 |
| 2015 | 3 274 € | 22 |
| 2014 | 3 510 € | 24 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Chemin de la Queirade5 613 €/m² · 5 ventes
- Allee Roger Pehau5 041 €/m² · 6 ventes
- Boulevard Henri Saver4 667 €/m² · 5 ventes
- Boulevard Jean-jacques Rousseau4 551 €/m² · 13 ventes
- Chemin des Mimosas4 520 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Boulevard Jean-jacques Rousseau13 ventes · 4 551 €/m²
- Chemin des Mimosas9 ventes · 4 520 €/m²
- Boulevard Voltaire9 ventes · 3 486 €/m²
- Allee Roger Pehau6 ventes · 5 041 €/m²
- Chemin du Grégau5 ventes · 3 973 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
16,95 €/m²entre 11,18 et 25,68 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 16,95 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Bouches-du-Rhône) est de 14,62 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 94 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 15,80 €/m²entre 12,47 et 20,02 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 18,64 €/m²entre 14,82 et 23,43 €/m²
- 3 pièces et plus
- 14,44 €/m²entre 10,96 et 19,03 €/m² · modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 822 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 690 € pour 37 m², 3 pièces et plus 1 040 € pour 72 m², maison 1 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalAix-Marseille-Provence
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- A · marché très tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 12 feuilles chez la DGFiP, 894 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de la Penne-sur-Huveaune
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur La Penne-sur-Huveaune
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/08/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRN-RGA - La Penne-sur-Huveaune 2007naturel
- PPRN-I - BV Huveaune [ La Penne-sur-Huveaune ] 2017naturel
- PPRT - Arkema [ Marseille - St Menet ] 2013technologique
Taxe foncière à la Penne-sur-Huveaune
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
66,52 %
Commune 64,53 %, intercommunalité 1,99 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 18,85 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4 points. En 2025, la moyenne du département (Bouches-du-Rhône) est de 44,20 %, et la commune est 22,32 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 26,74 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 14,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 80,52 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +18,85 points47,67 % en 2020
- Bouches-du-Rhône, moyenne des communes
- 44,20 %en 2025, la commune 22,32 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 26,74 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 47,67 % | 10,00 % |
| 2021 | 47,87 % | 10,00 % |
| 2022 | 48,07 % | 14,00 % |
| 2023 | 48,27 % | 14,00 % |
| 2024 | 48,47 % | 14,00 % |
| 2025 | 66,52 % | 14,00 % |
En 2020 : 31,62 % pour la commune, 15,05 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Métropole d'Aix-Marseille-Provence.
Les voies de la Penne-sur-Huveaune
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allee Belle Pierre20
- Allee des Geraniums31
- Allee des Grands Pins25
- Allée des Jasmins22
- Allee du Canal41
- Allee du Romarin24
- Allee Grosso21
- Avenue Beausoleil30
- Avenue de la Rasclave30
- Avenue Jean Raybier28
- Boulevard Claude Antonetti33
- Boulevard de la Gare33
- Boulevard du Bocage57
- Boulevard du Vallon du Roy74
- Boulevard Henri Saver53
- Boulevard Jean-jacques Rousseau112
- Boulevard Voltaire209
- Chemin de l'Estamaire28
- Chemin de la Perpigane28
- Chemin de la Queirade59
- Chemin des Ponsons22
- Chemin du Collet39
- Chemin Fernand Cammi47
- Chemin Raymond Retord29
- Hameau des Ginestes30
- Impasse Martelli23
- les Candolles53
- Montee de la Carriere23
- Parc le Bocage44
- Rue Jean Giono31
- Allee Bernadette Cattaneo7
- Allee de la Colombe6
- Allee de la Feuilleraie7
- Allee de la Pinede20
- Allee des Aludons10
- Allee des Amandiers13
- Allée des Arbousiers11
- Allee des Baguiers10
- Allée des Bégonias9
- Allee des Cades8
- Allée des Capucines2
- Allée des Catarinettes13
- Allée des Cigales5
- Allee des Cypres13
- Allée des Dahlias14
- Allee des Fauvettes14
- Allée des Genêts13
- Allée des Glaieuls7
- Allée des Hortensias4
- Allee des Jacinthes11
- Allee des Joyeux18
- Allee des Lilas3
- Allee des Paquerettes14
- Allée des Parpaiouns13
- Allee des Saules17
- Allee du Mont Lantin18
- Allée du Stade6
- Allee Eraldo Uras19
- Allee Giacomi5
- Allee Guy Huve10
- Allee Jacques Martelli17
- Allee Raine9
- Allee Raine Prolongee10
- Allee Raymond Retor2
- Allee Roger Pehau20
- Allee Uras Eraldo5
- Avenue des Cypres15
- Avenue des Jas des Candolles1
- Avenue Fernand Cammi14
- Avenue Missae Manoujian1
- Avenue Missak Manouchian1
- Avenue Raymond Retord18
- Avenue Val Pre14
- Boulevard Chautard18
- Boulevard des Candolles20
- Boulevard du Beal17
- Boulevard Louis Olive13
- Braye de Cau1
- Chemin de la Borie5
- Chemin de la Gde Candole2
- Chemin de la Grande Candolle2
- Chemin de Saint Lambert12
- Chemin des Arcades2
- Chemin des Grands Pins1
- Chemin des Mimosas7
- Chemin des Oliviers8
- Chemin des Passeroses14
- Chemin des Restanques11
- Chemin du Grégau12
- Chemin du Mistrau17
- Chemin du Patiare3
- Chemin du Vallon du Roy6
- Chemin Francis Sidolle6
- Chemin Laure Graveleau1
- Chemin Noel Robion9
- Chemin Pierre Stajano12
- Chemin Vert2
- Clos Ruffisque1
- Impasse des Cypres5
- Impasse des Fleurs5
- Impasse des Oliviers6
- Impasse des Ponsons9
- Impasse des Rosiers4
- Impasse du Plan15
- Impasse Ferlin5
- Impasse Louis Julliard3
- Impasse Stade1
- Impasse Valentin10
- La Bastidonne1
- La Petite Candolle1
- Les Arcades1
- les Grands Pins2
- Les Negres1
- Lotissement l’Olivade7
- Lotissement l'Olivade Chem Pte Can6
- Lotissement les Cypres2
- Lotissement les Demeures de Candolle4
- Lotissement les Gds Pins1
- Lotissement les Hts de Candolle12
- Lotissement Val Pre2
- Montée Charles Paya12
- Montee de la Bourgade6
- Montee de la Grimpette13
- Montee des Bastides12
- Montee du Mistral8
- Place de l'Eglise6
- Place du Souvenir Français1
- Place Jean Pellegrin5
- Rue du Presbytere7
- Rue Jacqueline Pourriere15
- Rue Louis Julliard12
- Traverse de la Penne1
- Traverse des Bastides4
- Traverse du Plan6
- Voie Communale des Bastides3
Autres communes du département
Bouches-du-Rhône