Cadastre de Bougneau
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INSEE17056Code postal 17800632 habitants61 voies et 389 adressesPlan local d'urbanisme, Bougneau
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,96 €/m²entre 7,90 et 12,56 €/m²
Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 9,96 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 518 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Charente-Maritime) est de 10,87 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est au même loyer.
estimé avec des communes voisines comparables, 6 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 14,10 €/m²entre 11,02 et 18,04 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 1 annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 8,77 €/m²entre 6,95 et 11,07 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 5 annonces dans la commune
- Maison
- 8,31 €/m²entre 6,49 et 10,63 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 518 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 522 € pour 37 m², 3 pièces et plus 631 € pour 72 m², maison 765 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeBougneau
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 750 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Bougneau
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Bougneau
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésMouvement de Terrain, 27/02/2010
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Bougneau
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,14 %
Commune 37,12 %, intercommunalité 5,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,79 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,99 point. En 2025, la moyenne du département (Charente-Maritime) est de 48,29 %, et la commune est 6,15 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,36 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 11,30 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 53,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,79 point41,35 % en 2020
- Charente-Maritime, moyenne des communes
- 48,29 %en 2025, la commune 6,15 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,36 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,35 % | 10,31 % |
| 2021 | 41,32 % | 10,75 % |
| 2022 | 41,29 % | 10,75 % |
| 2023 | 41,21 % | 10,75 % |
| 2024 | 41,17 % | 11,00 % |
| 2025 | 42,14 % | 11,30 % |
En 2020 : 14,62 % pour la commune, 21,50 % pour le département et 5,23 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Haute Saintonge.
Les voies de Bougneau
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin des Loges23
- Chemin des Petits Prés16
- Chemin du Mainadeau8
- Chemin du Vigneaud4
- Impasse des Chardonnerets4
- Impasse des Cyprès8
- Impasse des Geraniums4
- Impasse des Lilas6
- Impasse du Fief4
- Impasse du Fosse6
- Lieu Dit Chateaurenaud6
- Lieu Dit les Robelines9
- Route de Beillant8
- Route de Brives5
- Route de Cognac44
- Route de Font-grand13
- Route de Gibourne9
- Route de Nougeroux5
- Rue de la Cafourche14
- Rue de la Chapelle9
- Rue de la Cité19
- Rue de la Croix14
- Rue de la Libération7
- Rue de la Rivière11
- Rue de Montils23
- Rue des Noyers11
- Rue du Bois12
- Rue du Marais8
- Rue du Pontil8
- Rue Maurice Grelard8
- Chemin d'Ars3
- Chemin de la Gare2
- Chemin du Moulin1
- Chemin du Ruisseau1
- Font de Veu3
- Font de Vœu1
- Impasse de la Garenne3
- Impasse de la Tour3
- Impasse des Figuiers2
- Impasse du 19 Mars1
- Impasse du Marronnier3
- Impasse du Puits1
- Impasse du Vignaud1
- Le Grand Cailleau1
- Lieu Dit la Combe de l’Aumont2
- Limorlin4
- Mongouverne1
- Passage des Peupliers1
- Place Elie et Jacqueline Dodart2
- Route de l'Ormeau Rouge1
- Route de Mongouverne1
- Route de Sarmadelle2
- Rue de l'Ecole3
- Rue de l'Eglise2
- Rue de la Seugne4
- Rue des Abeilles1
- Rue des Vergers3
- Rue du Detour2
- Rue du Moulin Levrault3
- Rue du Moulin Levreau1
- Rue Jean Moulin4
Autres communes du département
Charente-Maritime