Cadastre de Plouha
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INSEE22222Code postal 225804 634 habitants236 voies et 3 731 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Leff Armor Communaute
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 791 €/m²
Médiane de 12 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 150 ventes dans la commune. Depuis 2016, le prix médian a augmenté de 69 %, de 1 649 à 2 791 €/m².
- 20191 667 €15 ventes
- 20201 939 €14 ventes
- 20212 262 €17 ventes
- 20222 209 €13 ventes
- 20232 281 €13 ventes
- 20242 375 €13 ventes
- 20252 791 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 791 € | 12 |
| 2024 | 2 375 € | 13 |
| 2023 | 2 281 € | 13 |
| 2022 | 2 209 € | 13 |
| 2021 | 2 262 € | 17 |
| 2020 | 1 939 € | 14 |
| 2019 | 1 667 € | 15 |
| 2018 | 1 788 € | 12 |
| 2017 | 1 941 € | 6 |
| 2016 | 1 649 € | 5 |
| 2015 | 1 491 € | 1 |
| 2014 | 1 684 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Pouldouran2 561 €/m² · 5 ventes
- Run Belven2 480 €/m² · 8 ventes
- Rue Anatole Le Braz2 456 €/m² · 7 ventes
- Cite Jean Moulin2 144 €/m² · 20 ventes
- Rue Maryse Bastié1 759 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Cite Jean Moulin20 ventes · 2 144 €/m²
- Run Belven8 ventes · 2 480 €/m²
- Rue Anatole Le Braz7 ventes · 2 456 €/m²
- Rue de Pouldouran6 ventes · 2 561 €/m²
- Rue Maryse Bastié5 ventes · 1 759 €/m²
2 220 €/m²
Médiane de 71 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 150 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 49 %, de 1 494 à 2 220 €/m².
- 20191 620 €103 ventes
- 20201 798 €104 ventes
- 20212 100 €111 ventes
- 20222 322 €100 ventes
- 20232 375 €86 ventes
- 20242 500 €69 ventes
- 20252 220 €71 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 220 € | 71 |
| 2024 | 2 500 € | 69 |
| 2023 | 2 375 € | 86 |
| 2022 | 2 322 € | 100 |
| 2021 | 2 100 € | 111 |
| 2020 | 1 798 € | 104 |
| 2019 | 1 620 € | 103 |
| 2018 | 1 549 € | 115 |
| 2017 | 1 408 € | 83 |
| 2016 | 1 522 € | 85 |
| 2015 | 1 505 € | 91 |
| 2014 | 1 494 € | 59 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Impasse de la Horaine3 841 €/m² · 5 ventes
- Route du Vieux Brehec3 833 €/m² · 6 ventes
- Keraoul3 266 €/m² · 5 ventes
- Saint Yves3 000 €/m² · 5 ventes
- Kermaria2 778 €/m² · 7 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Kermaria An Isquit12 ventes · 2 080 €/m²
- Cite Jean Moulin10 ventes · 1 813 €/m²
- Kersalic10 ventes · 2 657 €/m²
- Rue du Bois du Chat9 ventes · 2 257 €/m²
- Rue du Général Leclerc9 ventes · 2 381 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,63 €/m²entre 7,38 et 12,58 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 9,63 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 886 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Côtes-d'Armor) est de 8,56 €/m², et la commune est 13 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 10 % au-dessus.
- Appartement
- 11,54 €/m²entre 9,51 et 14,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 13,99 €/m²entre 11,19 et 17,48 €/m²
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 518 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 886 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalLeff Armor Communaute
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 50 feuilles chez la DGFiP, 3,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Plouha
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Plouha
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/10/2020
- Installations classées
- 8 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 12 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Recul du trait de côte et de falaises
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
Taxe foncière à Plouha
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,13 %
Commune 42,13 %, intercommunalité 4,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 4,05 points. En 2025, la moyenne du département (Côtes-d'Armor) est de 43,65 %, et la commune est 2,48 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,35 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,10 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 61,23 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points42,13 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 2,48 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,35 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 42,13 % | 11,05 % |
| 2021 | 45,13 % | 12,07 % |
| 2022 | 45,13 % | 15,10 % |
| 2023 | 45,13 % | 15,10 % |
| 2024 | 45,13 % | 15,10 % |
| 2025 | 46,13 % | 15,10 % |
En 2020 : 22,60 % pour la commune et 19,53 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Leff Armor Communauté.
Les voies de Plouha
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Laënnec38
- Keraoult58
- Keregal70
- Kermaria53
- Kerouziel50
- Kersalic49
- Keruzeau48
- La Trinité48
- Le Goasmeur44
- Place Foch48
- Route de la Corniche76
- Route du Vieux Brehec51
- Rue Charles Le Goffic45
- Rue de Goas Vian57
- Rue de Kermaria59
- Rue de la Croix Blanche43
- Rue de Pen Ker44
- Rue du Bois du Chat48
- Rue du Général de Gaulle54
- Rue du Général Leclerc57
- Rue du Loc40
- Rue Ernest Renan67
- Rue Georges Clémenceau56
- Rue Jean Moulin71
- Rue Pierre Loti44
- Rue Surcouf43
- Run Fantan42
- Saint Laurent59
- Saint Yves60
- Trevros64
- Allée des Chênes1
- Barac’H11
- Beaugouyen31
- Bois Château3
- Bon Repos14
- Camblac’H12
- Chemin de Kerjolis5
- Chemin de Padel4
- Coray14
- Cour du Cosquer7
- Crec’H Huel5
- Croas Ar Breton6
- Guern Kerivel7
- Guern Poulfanc3
- Guily Boeuf7
- Guily Furet33
- Gwin Segal4
- Impasse Anais Bernard8
- Impasse Clos de Saint Yves8
- Impasse de Goas Vian6
- Impasse de Kerguineau18
- Impasse de Kermaria7
- Impasse de la Horaine17
- Impasse de la Plage8
- Impasse de la Vallée Verte7
- Impasse des Terres Neuvas5
- Impasse Dixmude6
- Impasse du Grand Etang8
- Impasse Kerfur12
- Impasse Le Louëdec11
- Impasse Pierre Mendès-France9
- Impasse Roger Le Puluard9
- Impasse Théodore Botrel4
- Keradic3
- Kerautret16
- Kerbriand2
- Kerdreux4
- Keregasse4
- Kerero1
- Kerfave5
- Kerflec’H7
- Kergeffroy5
- Kergoat10
- Kergroas6
- Kergromeau1
- Kerguineau8
- Kerhardy1
- Kerhingant3
- Keridouard11
- Kerinor3
- Kerisago14
- Kerivel16
- Kerjean26
- Kerjolis2
- Kerlatoux29
- Kerlavarec2
- Kerlevenez9
- Kerliviou12
- Kerlohou6
- Kermarec2
- Kerminf15
- Kernadiel2
- Kernescop4
- Kernévez1
- Kerohan4
- Keroisel9
- Kersaux5
- Kersauzon6
- Kertanguy5
- Keruro18
- Kervégan4
- Kerviou1
- Kervodo3
- La Gare de Lanloup2
- La Justice12
- La Saulaie3
- La Sauraie13
- La Tour Couffon2
- La Villeneuve3
- Lan Ar Hor2
- Lan Mergat5
- Lan Meur2
- Langédraou7
- Lanloric3
- Le Bourdeau2
- Le Cosquer10
- le Croguen2
- Le Dernier Sou34
- Le Grand Etang11
- Le Guelen2
- Le Harnio4
- Le Moguer8
- Le Palus26
- Le Pradou13
- Le Run13
- Le Scanv8
- Le Scavet1
- Le Turion31
- Les Portes Rouges1
- Lisandré6
- Marmor2
- Méridoul7
- Moulin de Corzic2
- Moulin de Keregasse1
- Moulin Frontière1
- Moulin Gaudeau2
- Moulin Marec1
- Penanguer2
- Perhempoëns20
- Place de Bretagne4
- Place Jean Zay1
- Pont Crozon2
- Pont Losquet1
- Port Logot17
- Port Moguer1
- Portz André1
- Poulfanc2
- Roudoué5
- Route du Palus9
- Rue Albert Jacquard30
- Rue Amiral Ronarc’H9
- Rue Anaïs Bernard34
- Rue Anatole Le Braz36
- Rue Anjela Duval22
- Rue Brizeux11
- Rue Chanoine Dagorn4
- Rue Châteaubriand10
- Rue d'Alsace5
- Rue d'Armor25
- Rue de Castel Pic5
- Rue de Goëzal3
- Rue de Kergaro35
- Rue de Kerilis13
- Rue de Kerivois16
- Rue de Kerlève5
- Rue de Kerverzio29
- Rue de la Corderie29
- Rue de la Fontaine4
- Rue de la Lande6
- Rue de la Motte18
- Rue de Pontestang7
- Rue de Pouldouran21
- Rue de Run Bellec6
- Rue des 3 Frères de la Villéon16
- Rue des Cap-Horniers23
- Rue des Charmes11
- Rue des Cols-Bleus10
- Rue des Frères Le Cain14
- Rue des Frères le Guen21
- Rue des Islandais27
- Rue des Mesanges12
- Rue des Peupliers8
- Rue des Saules6
- Rue Dixmude17
- Rue du 11 Novembre 191823
- Rue du 8 Mai 194529
- Rue du Bineuc5
- Rue du Chêne Vert33
- Rue du Docteur Charcot33
- Rue du Goëlo24
- Rue du Mars 19625
- Rue Francois Le Puluard16
- Rue Georges Le Calvez13
- Rue Guy Ropartz14
- Rue Jean-Louis Hamon13
- Rue Jeanne d'Arc6
- Rue Joliot Curie8
- Rue Joseph Hervé Monjaret35
- Rue Joseph le Brix37
- Rue Jules Ferry13
- Rue Lamennais4
- Rue Louis Droumaguet8
- Rue Marie Gicquel8
- Rue Maryse Bastié24
- Rue Nathalie Lemel15
- Rue Olympe de Gouges12
- Rue Parc Placen20
- Rue Pasteur16
- Rue Pierre de Coubertin6
- Rue Pierre Mendès-France27
- Rue René Pleven15
- Rue Stang Vras6
- Rue Théodore Botrel28
- Rue Théophile Toullelan10
- Rue Yves Cazoulat9
- Rue Yvette Sibiril4
- Run Edern12
- Run Garnot14
- Run Greguen6
- Rungagal4
- Saint Barthélémy19
- Saint Edern6
- Saint Georges12
- Saint Homme2
- Sainte Eugénie8
- Stivel1
- Toul Ar Lan7
- Traou Prat6
- Trelaouen Bihan8
- Trelaouen Bras5
- Ty Fontel4
- Ty Guen27
- Ty Losquet22
- Venelle de Goëzal7
- Vieux Lisandré5
- Village du Bonhomme1
Autres communes du département
Côtes-d'Armor