Cadastre de Trémuson
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE22372Code postal 224402 259 habitants110 voies, 1 099 adressesPLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 275 €/m²
Médiane de 22 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 51 ventes dans la commune. Depuis 2014 : +100 %, de 1 136 à 2 275 €/m².
- 20191 290 €22 ventes
- 20201 756 €20 ventes
- 20211 836 €35 ventes
- 20221 991 €31 ventes
- 20232 209 €28 ventes
- 20242 064 €22 ventes
- 20252 275 €22 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 275 € | 22 |
| 2024 | 2 064 € | 22 |
| 2023 | 2 209 € | 28 |
| 2022 | 1 991 € | 31 |
| 2021 | 1 836 € | 35 |
| 2020 | 1 756 € | 20 |
| 2019 | 1 290 € | 22 |
| 2018 | 1 706 € | 18 |
| 2017 | 1 469 € | 17 |
| 2016 | 1 227 € | 18 |
| 2015 | 1 490 € | 25 |
| 2014 | 1 136 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Cinq ventes mesurées au moins, sur cinq ans ; le prix au mètre carré.
- Rue de la Fontaine2 625 €/m² · 5 ventes
- Rue George Sand2 133 €/m² · 6 ventes
- Rue d'Anjou2 085 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Chapelle1 484 €/m² · 5 ventes
- Rue de la Fonderie1 430 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue George Sand6 ventes · 2 133 €/m²
- Rue des Petits Clos6 ventes · 1 413 €/m²
- Rue de la Chapelle6 ventes · 1 484 €/m²
- Rue Antonio Vivaldi6 ventes · 1 661 €/m²
- Rue d'Anjou5 ventes · 2 085 €/m²
Comment ces prix sont comptés
Chaque type de logement a sa médiane : une maison ne se vend pas au prix d'un appartement, et une médiane de tous les logements bougerait avec la part de maisons vendues, sans qu'aucun prix ne bouge.
Une médiane compte les ventes d'un seul logement avec sa surface bâtie, entre 300 et 30 000 € le mètre carré, dans l'ancien : une vente sur plan se paie au prix du neuf et n'y entre pas. Une vente de plusieurs logements compte une fois, sans prix au mètre : son prix est celui de tous ses lots. Le dernier millésime publié donne le chiffre de tête, les années d'avant la courbe. Une médiane, jamais une moyenne : une seule vente d'immeuble déplacerait une moyenne de plusieurs centaines d'euros au mètre.
L'évolution se lit entre deux années de cinq ventes mesurées au moins. La médiane d'une rue est celle que sa page affiche, comptée de la même façon.
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,71 €/m²entre 7,94 et 11,86 €/m²
Loyer d'annonce d'une maison au 3e trimestre 2025 : 9,71 €/m² par mois charges comprises, soit 893 € pour 92 m². Repères, médiane des communes : Côtes-d'Armor 8,56 €/m², la commune 13 % au-dessus ; France 8,75 €/m², la commune 11 % au-dessus.
- Appartement
- 10,21 €/m²entre 8,18 et 12,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 11,96 €/m²entre 9,69 et 14,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 9,85 €/m²entre 7,86 et 12,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 531 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 443 € pour 37 m², 3 pièces et plus 709 € pour 72 m², maison 893 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUisaint-Brieuc Armor Agglomeration
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 394 des 1 420 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 26 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLUi saint-Brieuc Armor Agglomeration. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Trémuson
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Trémuson
Géorisques
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 15/01/1988
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements localisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRl-i de la baie de St-Brieucnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Trémuson
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
46,94 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,13 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,45 points. Repères en 2025, en moyenne : Côtes-d'Armor 43,65 %, la commune 3,29 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 7,16 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 12,50 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 59,44 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,13 point46,81 % en 2020
- Côtes-d'Armor, moyenne des communes
- 43,65 %en 2025, la commune 3,29 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,16 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 46,81 % | 10,05 % |
| 2021 | 46,81 % | 10,40 % |
| 2022 | 46,81 % | 11,44 % |
| 2023 | 46,81 % | 12,50 % |
| 2024 | 46,81 % | 12,50 % |
| 2025 | 46,94 % | 12,50 % |
En 2020 : 26,40 % pour la commune, 19,53 % pour le département et 0,88 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Saint-Brieuc Armor Agglomération.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Trémuson
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Bel Air - L'Egout2
- Belle Noë4
- Boisveloup26
- Cassedos7
- Chemin de la Grenouillère1
- Chemin des Champs Charles5
- Impasse de l'Epine4
- Impasse de la Mare2
- Impasse de la Source1
- Impasse de la Ville Hamonet5
- Impasse des Acacias5
- Impasse des Albatros4
- Impasse des Champs3
- Impasse des Chênes3
- Impasse des Fauvettes4
- Impasse des Frênes5
- Impasse des Longs Champs5
- Impasse des Mésanges6
- Impasse des Mouettes5
- Impasse des Oliviers5
- Impasse des Ormes4
- Impasse du Cas de la Combe2
- Impasse du Corbel5
- Impasse Hélène Boucher10
- Impasse Jacqueline Auriol10
- La Barre3
- La Croix de la Roche4
- La Cruyère1
- La Grande Roche4
- La Noë Bertho4
- La Riaudais1
- La Roche6
- La Rue Soiver2
- La Salle Verte18
- La Ville d'en Bas2
- Le Clos Jolivet2
- Le Cognet1
- Le Moulin de la Roche2
- Le Parc Laurent6
- Le Petit Clos Sec1
- Le Tertre aux Pies4
- Le Vau Méno2
- Les Côtes1
- Les Herbotins20
- Les Tertres2
- Lotissement du Courtil Jolivet11
- Park Rouz1
- Place Anne de Bretagne6
- Place de Jersey3
- Place Pierre Michel9
- Rue Ampère10
- Rue Antonio Vivaldi10
- Rue Berlago12
- Rue d'Anjou36
- Rue de Brest28
- Rue de Couvrant8
- Rue de Jersey2
- Rue de la Censie5
- Rue de la Chapelle28
- Rue de la Colignère11
- Rue de la Combe7
- Rue de la Croix de Paleron12
- Rue de la Fonderie15
- Rue de la Fontaine20
- Rue de la Morandais42
- Rue de la Ville Hamonet30
- Rue de Saint-Brieuc26
- Rue de Tirel25
- Rue des Ajoncs d'Or14
- Rue des Bergeons6
- Rue des Colombes17
- Rue des Cormiers5
- Rue des Ecoles3
- Rue des Frères Lumière12
- Rue des Goëlands8
- Rue des Lavandières10
- Rue des Mimosas12
- Rue des Petits Clos31
- Rue des Primevères14
- Rue des Sentes23
- Rue des Sternes4
- Rue du Bûchon1
- Rue du Champ Moro23
- Rue du Clos de Sèvre8
- Rue du Clos Gicquel24
- Rue du Commandant Hamon20
- Rue du Courtil de Galo19
- Rue du Manoir19
- Rue du Marais12
- Rue du Petit Chemin35
- Rue du Plessix10
- Rue du Pont Rouge4
- Rue du Puits du Cavalier9
- Rue du Roselier24
- Rue du Verger9
- Rue Edouard Quemper3
- Rue Eiffel9
- Rue George Sand16
- Rue Hector Berlioz18
- Rue Louise Michel9
- Rue Marie Curie18
- Rue Newton5
- Rue Olympe de Gouges15
- Rue Pascal3
- Rue Simone de Beauvoir12
- Rue Simone Veil7
- Rue Wolfgang Amadeus Mozart23
- Saint-Gorgon1
- Saint-Trillac4
- Sur la Rue4
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Trémuson, la commune.
Autres communes du département
Côtes-d'Armor
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.